646,840 € (1,807 €/m²)
358 m²
5 Soba
1 Kupatilo
Novogradnja

Prodaja, stan, 358m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije Novi Sad Srbija

Opis nekretnine

Na prodaju luksuzni salonski 5.0 penthaus 358 m² na Grbavici. Penthaus se nalazi na IV i V spratu , u dva nivoa, ulaz u penthaus na IV spratu gde se nalazi manje predsoblje i stepenice, a na V spratu se prostire ceo stan u jednom nivou. Na Krovu zgrade se nalazi velika terasa od 160m2 sa otvorenim pogledom na tri strane , na kojoj je bazen od 60m2. Direktan ulaz u stan iz lifta na V spratu, koji pruža maksimalnu privatnost. Trostrano orijentisan.
Odličan raspored penthausa: ulazno predsoblje koje vodi ka spavaćoj sobi i impozantnom dnevnom boravku sa trpezarijom koji je dvostrano orijentisan sa mnogo svetlosti , velikim staklenim otvorima, nestandarno prostran,
povezan sa komfornom kuhinjom rađenom po meri, sa izlazom na terasu. Master spavaća soba uz dnevni boravak sa sopstvenim kupatilom i tuš-kabinom. Još jedno predsoblje iz kojeg se pristupa još dvema komfornim spavaćim sobama, jednoj radnoj sobi i drugom kupatilu.
Visina plafona 3,60 m, elegantno spušteni plafoni sa ambijentalnom rasvetom, kao i kristalni lusteri koji dodatno naglašavaju salonski i luksuzni karakter prostora. Zidovi rađeni dekorativnom tehnikom, PVC spoljna stolarija, sigurnosna ulazna vrata, prvoklasan hrastov parket i prvoklasna keramika svedoče o vrhunskom kvalitetu . Grejanje je na gas, sa kalorimetrom. Klima uređaji u dnevnom boravku i u dve spavaće sobe, što omogućava prijatan boravak tokom cele godine. Uknjizen 1/1 bez tereta. Moguća zamena za trosoban stan od 70-80m2 u širem centru grada uz doplatu.
Ova nekretnina predstavlja retku priliku na tržištu za kupce koji traže luksuz, komfor i prestižnu lokaciju.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Stan
Lokacija Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
Cena 646,840 € (1,807 € po m²)
Sprat 5. sprat
Objavljeno 21.01.2026
Serbes Novi Sad

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 1806.82 €

Učešće 129,368 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
3,136 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
517,472 €
Učešće
129,368 €
Ukupna kamata
235,115 €
Ukupno plaćanje
752,587 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene petosobnih i većih stanova - Grbavica

Grbavica
Novi Sad Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 45.52% niža od prosečne cene petosobnog stana na lokaciji Grbavica

Prosečna cena: 3316.33 €/m²

Ova nekretnina je 276.84% veća od prosečne veličine petosobnog stana na lokaciji Grbavica

Prosečna veličina: 95 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

SERBES DOO NOVI SAD

Registarski broj

674

SERBES DOO NOVI SAD

Lokacija

Novi Sad Sve Podlokacije , Grbavica

Kvadratura

358m²

Struktura

5 soba

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Serbes Novi Sad

Agencija

SERBES DOO NOVI SADVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Bulevar Evrope

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije

149,000 €

Bulevar Evrope

1 soba 1 kupatilo 42 m²
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Banatić

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije

104,300 €

Banatić

2 sobe 1 kupatilo 43 m²
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Avijatičarsko naselje

Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

205,500 €

Avijatičarsko naselje

4 sobe 1 kupatilo 95 m²
Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Bulevar Oslobodjenja

Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

99,900 €

Bulevar Oslobodjenja

0 soba 1 kupatilo 27 m²
Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Palisad

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Palisad, Zlatibor

Na Upit

Palisad

2 sobe 1 kupatilo 50 m²
Prodaja, dvosoban stan, 50m², Palisad, Zlatibor
Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Vrnjačka Banja, Srbija

69,190 €

Vrnjačka Banja

1 soba 1 kupatilo 37 m²
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Vrnjačka Banja, Srbija
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, garsonjera, 23m², Vrnjačka Banja, Srbija

43,927 €

Vrnjačka Banja

0 soba 1 kupatilo 23 m²
Prodaja, garsonjera, 23m², Vrnjačka Banja, Srbija
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Vrnjačka Banja, Srbija

104,496 €

Vrnjačka Banja

1 soba 1 kupatilo 55 m²
Prodaja, jednosoban stan, 55m², Vrnjačka Banja, Srbija