160,000 €
  • Prodaja, dvosoban stan, 49m², Sajmište, Novi Sad - image 1
  • Prodaja, dvosoban stan, 49m², Sajmište, Novi Sad - image 2
  • Prodaja, dvosoban stan, 49m², Sajmište, Novi Sad - image 3
  • Prodaja, dvosoban stan, 49m², Sajmište, Novi Sad - image 4
  • Prodaja, dvosoban stan, 49m², Sajmište, Novi Sad - image 5
  • Prodaja, dvosoban stan, 49m², Sajmište, Novi Sad - image 6
  • Prodaja, dvosoban stan, 49m², Sajmište, Novi Sad - image 7
  • Prodaja, dvosoban stan, 49m², Sajmište, Novi Sad - image 8
  • Prodaja, dvosoban stan, 49m², Sajmište, Novi Sad - image 9
160,000 € (3,265 €/m²)
49 m²
2 Soba

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Sajmište, Novi Sad

Sajmište, Novi Sad Srbija

Opis nekretnine

Na prodaju je izuzetno funkcionalan dvosoban stan površine 49m², smešten na jednoj od najtraženijih i najlepših lokacija u Novom Sadu, u mirnom i uređenom delu grada gde još uvek ima dovoljno slobodnog parking prostora, bez potrebe da parkirate unutar dvorišta.

Stan se nalazi u održavanoj zgradi kvalitetne gradnje, sa liftom, video nadzorom i centralnim grejanjem. Zgrada je izgrađena 2000. godine i odlikuje se odličnom konstrukcijom i redovnim održavanjem.

Enterijer stana je svetao, prozračan i prijatan, sa odličnim rasporedom prostorija koji omogućava maksimalno iskorišćenje prostora.
Sastoji se od dnevnog boravka sa izlazom na terasu, odvojene kuhinje i trpezarije, kupatila, kao i terase sa ostavom, što ovaj stan čini izuzetno praktičnim za svakodnevni život.

Stan je polunamešten, a u cenu je uračunat ugradni nameštaj od visokokvalitetnog medijapana, dok je za ostatak nameštaja moguć dogovor.

Pruža lep pogled na ulicu, a zahvaljujući orijentaciji ima obilje prirodne svetlosti tokom celog dana.

Tehničke karakteristike:
• Grejanje: centralno
• Internet: optički priključak
• Parking: parking mesto u dvorištu zgrade + javni parking u zoni
• Zgrada: poseduje lift, video nadzor
• Stanje: uobičajeno, odmah useljivo
• Uknjižen

Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.
Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina

Detalji o nekretnini

ID oglasa
505318
Objavljeno
20.12.2025
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

49m²

Sobe

2

Kupatila

N/A

Lokacija

Sajmište

Sajmište, Novi Sad

Cena

160,000 €

3,265 € po m²

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cena po m²: 3265.31 €

10%50%

Učešće 32,000 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
776 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
128,000 €
Učešće
32,000 €
Ukupna kamata
58,157 €
Ukupno plaćanje
186,157 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih stanova - Sajmište

Sajmište
Novi Sad

Cena ove nekretnine je 30.49% viša od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Sajmište

Prosečna cena: 2502.31 €/m²

Ova nekretnina je 5.06% manja od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Sajmište

Prosečna veličina: 52 m²

2,502 €
Prosečna godišnja cena
+9%
Trend cena (godišnje)
46
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Lokacija

Novi Sad

Sajmište

Kvadratura

49m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Kompas Nekretnine

Slične nekretnine

Stan in Sajmište

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Sajmište, Novi Sad

112,500 €

Sajmište

2 sobe 0 45
Prodaja, dvosoban stan, 45m², Sajmište, Novi Sad
Stan in Sajmište

Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Sajmište, Novi Sad

254,410 €

Sajmište

4 sobe 0 95
Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Sajmište, Novi Sad
Stan in Sajmište

Prodaja, garsonjera, 16m², Sajmište, Novi Sad

61,800 €

Sajmište

0 soba 0 16
Prodaja, garsonjera, 16m², Sajmište, Novi Sad
Stan in Sajmište

Prodaja, četvorosoban stan, 119m², Sajmište, Novi Sad

383,700 €

Sajmište

4 sobe 0 119
Prodaja, četvorosoban stan, 119m², Sajmište, Novi Sad
Stan in Sajmište

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Sajmište, Novi Sad

189,600 €

Sajmište

2 sobe 0 62
Prodaja, dvosoban stan, 62m², Sajmište, Novi Sad
Stan in Sajmište

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Sajmište, Novi Sad

121,570 €

Sajmište

1 soba 0 37
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Sajmište, Novi Sad
Stan in Sajmište

Prodaja, trosoban stan, 69m², Sajmište, Novi Sad

218,900 €

Sajmište

3 sobe 0 69
Prodaja, trosoban stan, 69m², Sajmište, Novi Sad
Stan in Sajmište

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Sajmište, Novi Sad

136,400 €

Sajmište

2 sobe 0 43
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Sajmište, Novi Sad
Stan in Sajmište

Prodaja, trosoban stan, 100m², Sajmište, Novi Sad

247,200 €

Sajmište

3 sobe 0 100
Prodaja, trosoban stan, 100m², Sajmište, Novi Sad
Stan in Sajmište

Prodaja, trosoban stan, 66m², Sajmište, Novi Sad

213,800 €

Sajmište

3 sobe 0 66
Prodaja, trosoban stan, 66m², Sajmište, Novi Sad