Estitor
207,800 € (3,522 €/m²)
59 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Sajmište, Novi Sad

Sajmište, Novi Sad Srbija

Opis nekretnine

Oglašavamo prodaju premium zgrade sa fitnes zonom, saunom i recepcijom.
Moderan stambeni objekat koji nudi 27 stanova koji su namenjeni izvanrednom standardu stanovanja. Enterijer namenjen da izgleda kao premium hotel.
Ovaj objekat predstavlja moderan i udoban životni prostor sa dodatnim pogodnostima, savršen za one koji traže kvalitetan dom.
Fasada i zidovi: Kvalitetni termo blokovi poboljšanih termičkih i akustičnih karakteristika + dodatna termoizolacija (kamena vuna)
Podovi: Ručno obrađeni višeslojni podovi od slavonskog hrasta sa završnom dekorativnom lajsnom ili LVT podovi (vinil koji je veoma zahvalan za održavanje)
Sobna vrata: Furnirani medijapan sa magnetnom bravom
Ulazna vrata: Sigurnosna Invent-trezor vrata sa čeličnom oblogom i naprednom izolacijom
Prozori i stolarija: Aluminijumska stolarija sa aluminijumskim roletnama i elektropodizačima
Grejanje: Centralno gradsko grejanje (JKP NS Toplana) sa kalorimetrima, termostatima i opcijom podešavanja temperature.
Klimatizacija: Inverter Klima uređaj uključen u cenu svakog stana. (Midea)
Evropske sanitarije Grohe: Lavabo od bele keramike sa jednoručnom baterijom, Step In tuš kabine sa staklenim paravanom
Bojleri: U svaki stan je ugrađen Bosh bojler (sa SMART tehnologijom)
Rasveta: Rasveta na fasadi i posebno dizajnirana rasveta u hodnicima.
Italijanska keramika: Pločice “Ragno Marazzi” (mogućnost izbora dizajna unutar ponuđene palete)
Elektro oprema: Modularni stakleni prekidači i utičnice (Aling Conel)
Smart sistem: Tehnička priprema za instalaciju SMART sistema
Video nadzor na ulazu u objekat, video interfon u svakom stanu, pristup putem tagova i jedinstvene šifre
Vešeraj, Teretana (fitnes sala), SPA (sauna i slana soba) Slobodni za korištenje svim stanarima uz simboličan mesečni “fee”. Jedan predlog za opremanje stana, koji priprema aarhitektonski studio, će biti poslat svakom kupcu stana (usluga u ceni nekretnine).

Detalji o nekretnini

ID oglasa
479723
Objavljeno
11.10.2025
Ažuriran
05.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

1. sprat

Broj terasa

1

Agencija

Nikola Ljuboja

N NEKRETNINE

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 3522.03 €

Učešće 41,560 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,007 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
166,240 €
Učešće
41,560 €
Ukupna kamata
75,532 €
Ukupno plaćanje
241,772 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih stanova - Sajmište

Sajmište
Novi Sad

Cena ove nekretnine je 19.01% viša od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Sajmište

Prosečna cena: 2959.50 €/m²

Ova nekretnina je 12.17% veća od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Sajmište

Prosečna veličina: 53 m²

2,960 €
Prosečna godišnja cena
+11%
Trend cena (godišnje)
344
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

N NEKRETNINE

Registarski broj

1405

N NEKRETNINE

Lokacija

Novi Sad , Sajmište

Kvadratura

59m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Nikola Ljuboja

Agencija

N NEKRETNINEVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd