Estitor
860,000 € (3,583 €/m²)
240 m²
3 Soba
3 Kupatilo
Novogradnja

Prodaja, trosoban stan, 240m², Centar, Novi Sad

Centar, Novi Sad Srbija

Opis nekretnine

Kompletno luksuzno opremljen duplex stan, u centru grada

znači "ključ & daljinski u ruke"

izgrađen strpljivo i precizno kao dom, prodaje se kao stan

lokacija: ugao Laze Kostića i Petra Drapšina

blizina Spensa, TC Promenade, Futoške pijace, Stadiona, Bulevara....kao i centra grada

ulazna sigurnosna vrata Invent Trezor, sobna vrata Renie sa mul-T-lock bravama, Alumil aluminijumski prozori i vrata, rotaciona i klizna staklena vrata PortaPivot(Belgija)

otvoreni dnevni boravak je spojen s kuhinjom i trpezarijom(u uglu postoji dekorativni kamin na etanol) i kancelarijom(zvučno izolovanu staklom)

trpezarijski sto Stelvio od punog bukovog drveta uz 6 odgovarajućih design stolica Merano, koje se po potrebi mogu složiti jedna na drugu, plus 2 barske stolice Merano

3 spavaće sobe, 3 kupatila, 3 terase (2 male i 1 velika, koje gledaju na dvorišnu, inače severoistočnu stranu, znači mnogo je manja buka i zagađenje)

svaka spavaća soba ima svoje kupatilo i mogućnost zaključavanja, takva podela prostora je idealna za eventualno parcijalno izdavanje, kao odvojene spavaće jedinice, ili se jednostavno mogu koristiti kao sobe za goste

podovi i kupatila: gerovana(bez lajsni) španska i italijanska keramika

sanitarije Laufen, baterije Grohe, galanterija Geesa(NL, hrom,visoki sjaj)

protočni bojleri Vaillant, malih dimenzija ali velike snage, mogućnost podešavanja temperature tople vode i kontrola potrošnje količine vode i struje, preko daljinskog upravljača i display-a

nameštaj u spavaćim sobama: danske firme Innovation Living, u dnevnom boravku: modularne garniture (moguće različite postavke) firme Feydom

u dnevnom boravku visi autentični Catapult swing, funkcionalna drvena ljuljaška, design by Miljana Nikolić

uz nekretninu ide i prostrana moderno opremljena garaža, namenjena za 2 automobila i motor, uz orman za odlaganje opreme i individualni ulaz u garažu direktno iz lifta

garažna vrata Hormann i čelična rolo vrata, koja pored alarma, pružaju i extra fizičku zaštitu garažnog prostora

u celom objektu i garaži postavljena dimabilna Philips LED rasveta, kako svetlokorisna tako i dekorativna, upravljana sistemom pametne kuće firme ION solutions, aplikacijom Magiesta, naravno sve radi i ručno, na prekidače i tastere

sve roletne i zavese su takođe spojene na sistem i aplikaciju

brzi optički internet, TP-link Mesh tehnologija 4xDeco M4 obezbeđuje dobru pokrivenost i istu brzinu u čitavom objektu, na obe etaže i na svim terasama

alarm, video nadzor(5 kamera), 4 klima uređaja (LG/Mitsubishi)i 4 TV (Samsung/LG) uz MTS boxove, i svi ostali neophodni kućni aparati(frižider sa zamrzivačem, ugradna mašina za pranje sudova, veš mašina....)

design radijatori belgijske firme Jaga (Strada i Knockonwood)

kompletan baštenski nameštaj za 12-15 osoba, s prostorom za odlaganje i 3 suncobrana marke Prostor: 2x mobilni teleskop P3 (2.7m) i 1 statični veliki P7 (3,5m), znači po potrebi, potpuna zaštita od sunca

vešernica je izmeštena na terasu, kao odvojena prostorija

stakleni most na terasi.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
419852
Objavljeno
04.07.2025
Ažuriran
29.07.2026
Tip nekretnine

Stan

Broj terasa

3

Fizičko lice

Igor Igor

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 3583.33 €

Učešće 172,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
4,169 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
688,000 €
Učešće
172,000 €
Ukupna kamata
312,595 €
Ukupno plaćanje
1,000.595 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene trosobnih stanova - Centar

Centar
Novi Sad

Cena ove nekretnine je 10.61% viša od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Centar

Prosečna cena: 3239.74 €/m²

Ova nekretnina je 212.26% veća od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Centar

Prosečna veličina: 77 m²

3,240 €
Prosečna godišnja cena
+2%
Trend cena (godišnje)
462
Dana na tržištu

Igor Igor

Fizičko lice

Slične nekretnine

Premium Stan in Bulevar Oslobodjenja

Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

99,900 €

Bulevar Oslobodjenja

0 soba 1 kupatilo 27 m²
Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Kraljevi Čardaci

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik

64,000 €

Kraljevi Čardaci

2 sobe 1 kupatilo 41 m²
Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik