Estitor
235,870 € (3,145 €/m²)
75 m²
3 Soba

Prodaja, trosoban stan, 75m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije Novi Sad Srbija

Opis nekretnine

Oglašavamo prodaju kompletno renoviranog troiposobnog stana na prelepoj lokaciji sa puno zelenila, uknjižen na 75 m2 u prorodi 85m2, jer je uvećan za dve terase koje nisu ušle u kavdraturu stana.
Nalazi se na prvom spratu petospratnice sa liftom, zgrada je smeštena u dvorištu.
Ulica je slepa, tako da nema saobraćajne gužve, što je čini bezbednom za život.
Ovo je idealna prilika za porodicu koja traži komfor, mir i prednosti lokacije.
Dvorište je puno zelenila, različitih igrališta (za sve uzraste) kao i mestima za parkiranje.
Locirana u svojevrsnoj, mirnoj oazi koja je okružena urbanom sredinom.
Nalazi se na kratkoj pešačkoj udaljenosti od mnogih atraktivnih lokacija, uz mogućnost jednostavnog izlaska automobilom na sve strane.
Detalji stana:
Stan je dvostrano orjentisan (severoistok-jugozapad).
Sastoji se od dnevne sobe sa kuhinjom, tri spavace sobe, kupatila i wc-a, kao i podrumke prostorije ~3m2.
Nedavno je bio potpuno i kvalitetno renoviran (ostali su samo spoljni zidovi originalni) i od tada je lepo održavan.
Pod je klasičan hrastov parket zalepljen poliuretanskim lepkom na stari parket.
PVC stolarija je Roplasto sa Sigenia okovima i komarnicima.
Unutrašnja stolarija je Drvolikova, furnirana, ofarbana vrata.
Stari radijatori su zamenjeni panelnim.
Zamenjena je kompletna strujna i vodovodna instalacija (horizontale).
Instalirana su 3 klima uređaja.
Kuhina je sa frontovima od medijapana farbanih bojom visokog sjaja i presvučenih folijom, dok su okovi Blum. Takođe je instaliran Aquaphor Morion, uređaj za prečišćavanje vode na principu reverzne osmoze.
Originalan raspored stana je promenjen.

Stan se prodaje prazan ili namešten u dogovoru sa kupcem (može i na kredit).

Za sve dodatne informacije i zakazivanje razgledanja nekretnine obratiti se na broj telefona 06*/****-***, Novi Sad, Bulevar Evrope 44, N-NEKRETNINE, upisan u registar posrednika 1405

Detalji o nekretnini

ID oglasa
408574
Objavljeno
19.06.2025
Ažuriran
30.05.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

1. sprat

Godina izgradnje

1980

Agencija

Nikola Ljuboja

N NEKRETNINE

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 3144.93 €

Učešće 47,174 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,143 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
188,696 €
Učešće
47,174 €
Ukupna kamata
85,735 €
Ukupno plaćanje
274,431 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene trosobnih stanova - Grbavica

Grbavica
Novi Sad Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 4.89% viša od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Grbavica

Prosečna cena: 2998.41 €/m²

Ova nekretnina je 6.13% veća od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Grbavica

Prosečna veličina: 71 m²

2,998 €
Prosečna godišnja cena
+9%
Trend cena (godišnje)
458
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

N NEKRETNINE

Registarski broj

1405

N NEKRETNINE

Lokacija

Novi Sad Sve Podlokacije , Grbavica

Kvadratura

75m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Nikola Ljuboja

Agencija

N NEKRETNINEVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd