Estitor
182,000 € (2,800 €/m²)
65 m²
2 Soba
1 Kupatilo
Novogradnja

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Medijana, Niš

Medijana, Niš Srbija

Opis nekretnine

Odmah useljiv stan u samom centru grada, u neposrednoj blizini Pravnog fakulteta!

Stan površine 65 m², nalazi se na prvom spratu i prodaje se po ceni od 182.000 €. Stan je direktno od investitora, uz mogućnost povraćaja PDV-a za kupca

Stan se sastoji od:

* dnevne sobe sa kuhinjom
* 2 spavaće sobe
* 2 terase
* kupatila
* dodatnog WC-a

Uz stan pripada i podrum.

✨ Stan poseduje:

* klima uređaj
* grejanje na električni kotao
* električne roletne
* kvalitetan hrastov parket
* savremeni sistem kartice za kontrolu električne energije prilikom izlaska iz stana kartica se izvadi, a sistem automatski isključuje električne potrošače i rasvetu, čime se štedi energija i povećava sigurnost.

Lokacija: sam centar grada, kod Pravnog fakulteta odlična povezanost sa svim delovima grada i neposredna blizina fakulteta, prodavnica, restorana, kafića i svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život.

Stan je odmah useljiv!

Za više informacija i zakazivanje gledanja, kontaktirajte nas.

Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
598822
Objavljeno
22.08.2026
Ažuriran
22.08.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

1. sprat

Broj terasa

1

Agencija

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 2800.00 €

Učešće 36,400 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
882 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
145,600 €
Učešće
36,400 €
Ukupna kamata
66,154 €
Ukupno plaćanje
211,754 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene dvosobnih stanova - Medijana

Medijana
Niš

Cena ove nekretnine je 26.44% viša od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosečna cena: 2214.46 €/m²

Ova nekretnina je 14.8% veća od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosečna veličina: 57 m²

2,214 €
Prosečna godišnja cena
+10%
Trend cena (godišnje)
49
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Kompas Nekretnine

Lokacija

Niš , Medijana

Kvadratura

65m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Kompas Nekretnine

Agencija

Kompas NekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Bulevar Oslobodjenja

Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

99,900 €

Bulevar Oslobodjenja

0 soba 1 kupatilo 27 m²
Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Kraljevi Čardaci

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik

64,000 €

Kraljevi Čardaci

2 sobe 1 kupatilo 41 m²
Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik