Estitor
145,000 € (2,500 €/m²)
58 m²
2 Soba
1 Kupatilo
Novogradnja

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Medijana, Niš

Medijana, Niš Srbija

Opis nekretnine

Na prodaju 2.5 stan u kvalitetnoj novogradnji iz 2019. godine na odličnoj lokaciji na Bulevaru Zorana Đinđića, u zgradi renomiranog investitora.

Stan se nalazi na 5. spratu zgrade sa liftom, koja ima ukupno 7 spratova.

Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od:

* ulaznog hodnika,
* prostrane dnevne sobe sa trpezarijom,
* izdvojene kuhinje sa šankom,
* dve spavaće sobe,
* kupatila,
* terase.

Uz stan pripadaju **parking mesto u dvorištu zgrade** i **podrumska prostorija**, što predstavlja dodatnu pogodnost i retku prednost na ovoj lokaciji.

Stan se prodaje **polunamešten**, a od opreme ostaju:

* kuhinja,
* ugradni ormari u hodniku,
* police,
* ormar u spavaćoj sobi,
* klima uređaj.

**Grejanje je etažno**, na podovima je parket, dok je u kupatilu, kuhinji i hodniku postavljena **prvoklasna keramika**.

Stan je **uknjižen 1/1**, bez tereta, i postoji mogućnost kupovine putem **stambenog kredita**.

Zahvaljujući odličnoj lokaciji, funkcionalnom rasporedu, parking mestu i dodatnoj podrumskoj prostoriji, stan je odličan izbor kako za **porodični život**, tako i kao **investicija za izdavanje**.

Za više informacija kontaktirajte nas.
Agencijska provizija u skladu sa opstim uslovima poslovanja

Detalji o nekretnini

ID oglasa
591396
Objavljeno
11.08.2026
Ažuriran
04.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

5. sprat

Broj terasa

1

Godina izgradnje

2019

Parking

Ima

Agencija

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 2500.00 €

Učešće 29,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
703 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
116,000 €
Učešće
29,000 €
Ukupna kamata
52,705 €
Ukupno plaćanje
168,705 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene dvosobnih stanova - Medijana

Medijana
Niš

Cena ove nekretnine je 13.05% viša od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosečna cena: 2211.44 €/m²

Ova nekretnina je 2.65% veća od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosečna veličina: 57 m²

2,211 €
Prosečna godišnja cena
+10%
Trend cena (godišnje)
33
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Kompas Nekretnine

Lokacija

Niš , Medijana

Kvadratura

58m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Kompas Nekretnine

Agencija

Kompas NekretnineVidi agenciju