107,000 € (1,981 €/m²)

54 m²

2 Soba

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Medijana, Niš

Medijana, Niš Srbija

Opis nekretnine

Na prodaju stan površine 54m² + 12m² terasa, smešten na petom spratu stambene zgrade bez lifta, u samom centru grada.

Stan ima funkcionalan raspored i čine ga: prostran hodnik, dnevna soba, odvojena kuhinja, spavaća soba, kao i dodatna manja soba koja se može koristiti kao radna ili lako adaptirati u još jednu spavaću sobu, kao i kupatilo. Velika terasa od 12m² pruža dodatni komfor i prostor za uživanje.

Stan se nalazi na izuzetnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Pravnog i Ekonomskog fakulteta, kod Ureda, sa svim sadržajima na dohvat ruke prodavnice, kafići, gradski prevoz i sve što centar grada nudi.

Stan je uknjižen 1/1 na vlasnika i može se kupiti putem stambenog kredita, uključujući i kredit za mlade.

Cena: 107.000€
Za više informacija kontaktirajte nas!
Agencijska provizija u skladu sa opštim uslpvima poslovanja.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

550145

Objavljeno

27.04.2026

Ažuriran

29.05.2026

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

54m²

Sobe

Kupatila

Sprat

5. sprat

Broj terasa

Agencija

Kompas Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cena po m²: 1981.48 €

Učešće 20%

Učešće 21,400 €

10%50%

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

519 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

85,600 €

Učešće

21,400 €

Ukupna kamata

38,893 €

Ukupno plaćanje

124,493 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Prosečne cene dvosobnih stanova - Medijana

Medijana

Niš

Cena ove nekretnine je 9.68% niža od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosečna cena: 2193.79 €/m²

Ova nekretnina je 2.44% manja od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosečna veličina: 55 m²

2,194 €

Prosečna godišnja cena

+9%

Trend cena (godišnje)

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Lokacija

Niš

Medijana

Kvadratura

54m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Kompas Nekretnine

Posjedujte ovu nekretninu već od

1,212 € € /mesečno

Fiksne kamate od: 4%

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Manje od 1 minPodaci zaštićeni

Slične nekretnine

Prodaja, trosoban stan, 74m², Medijana, Niš

177,600 €

Medijana

3 sobe 0 74 m²

Prodaja, dvosoban stan, 71m², Medijana, Niš

147,000 €

Medijana

2 sobe 0 71 m²

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Medijana, Niš

108,670 €

Medijana

1 soba 0 47 m²

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Medijana, Niš

105,000 €

Medijana

1 soba 1 kupatilo 50 m²

Prodaja, trosoban stan, 73m², Medijana, Niš

140,000 €

Medijana

3 sobe 0 73 m²