Estitor
179,000 € (1,790 €/m²)
100 m²
2 Soba
1 Kupatilo
Novogradnja

Prodaja, dvosoban stan, 100m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš Srbija

Opis nekretnine

U ponudi je dvoiposoban stan u novogradnji na Panteleju, u blizini Pantelejske crkve. Stan je površine 64,70m2, nalazi se na IV spratu u objektu visoko kvalitetne gradnje. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatila i terase. Iznad stana će biti velika natkrivena terasa površine 35m2, sa izlazom direktno iz stana. Zgrada je spratnosti Po+P+4, gradi se od visokokvalitetnih materijala i u skladu sa svim zahtevima savremenog načina života. Zidanje TERMO Blokom ,izolacija 10cm stiropor spolja/10cm mineralna vuna u hodniku, energetski pasoš, na podu će biti postavljen troslojni hrastov parket, granitna keramika u kupatilima, ugradni vodokotlići, tuš paravani u crnoj boji, baterije u crnoj boji, ugradni lavabo sa komodom u kupatilu, protivprovalna ulazna vrata sa protivpožarnom zaštitom, kvalitetna drvena sobna vrata u belo/crno varijanti (bela ploča, crne šarke i brave), PVC stolarija visoke klase, MACO okovi, ClimaGuard dupla solar stakla sa argon punjenjem, roletne sa termo punjenjem, grejanje-hladjenje / Inverter klime , priprema za električni kotao,instalacije u podu i zidu, (radijatori i kotao na zahtev), modularna elektrogalanterija Aling Conel, interfon i video nadzor, bešumni lift marke Kleemann. Postoji mogućnost kupovine parking mesta u ograđenom dvorištu zgrade po ceni od 5000e sa PDV-om. Nalazi se u delu grada koji se poslednjih godina dosta infrastrukturno razvio i u neposrednoj blizini ima sve što je potrebno za Vaš kvalitetan i komforan porodičan život. U cenu je uključen PDV i kupci prvog stana imaju pravo na povraćaj PDV-a u iznosu od 10%. Hvala Vam što ste pogledali oglas. Za više informacija o ovoj ili drugim nekretninama i zakazivanje razgledanja kontaktirajte agenta na broj telefona iz oglasa (poziv, sms, viber) ili putem e-maila. Kompletnu ponudu dostupnih nekretnina možete pronaći na našem sajtu. Agencija Proagent nekretnine je upisana u Registru posrednika pod brojem: 940.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
533632
Objavljeno
14.03.2026
Ažuriran
04.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

4. sprat

Agencija

Proagent Real

Proagent

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 1790.00 €

Učešće 35,800 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
868 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
143,200 €
Učešće
35,800 €
Ukupna kamata
65,063 €
Ukupno plaćanje
208,263 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih stanova - Pantelej

Pantelej
Niš

Cena ove nekretnine je 9% niža od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Pantelej

Prosečna cena: 1967.04 €/m²

Ova nekretnina je 65.86% veća od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Pantelej

Prosečna veličina: 60 m²

1,967 €
Prosečna godišnja cena
+10%
Trend cena (godišnje)
190
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Proagent

Registarski broj

940

Proagent

Lokacija

Niš , Pantelej

Kvadratura

100m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Proagent Real

Agencija

ProagentVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd