Prodaja, trosoban stan, 88m², Medijana, Niš

Novogradnja

159,000 € (1,807 €/m²)

88 m²

3 Soba

Prodaja, trosoban stan, 88m², Medijana, Niš

Medijana, Niš Srbija

Opis nekretnine

Na prodaju 3.5 stan u kvalitetnoj novogradnji na Vizantijskom bulevaru, u blizini Lidla i DIS-a. Stan se nalazi na 4. spratu stambene zgrade.

Struktura stana:

hodnik

prostrana dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom

tri spavaće sobe

tri terase

Grejanje je etažno. Stan je odmah useljiv, sa urednom dokumentacijom i čistim vlasništvom. Moguća je kupovina putem stambenog kredita.

Parking mesto obezbeđeno uz stan.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

522509

Objavljeno

13.02.2026

Ažuriran

13.02.2026

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

88m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Medijana

Medijana, Niš

Cena

159,000 €

1,807 € po m²

Agencija

Kompas Nekretnine

Kreditni kalkulator

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cena po m²: 1806.82 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 31,800 €

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

771 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

127,200 €

Učešće

31,800 €

Ukupna kamata

57,794 €

Ukupno plaćanje

184,994 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene trosobnih stanova - Medijana

Medijana

Niš

Cena ove nekretnine je 12.08% niža od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosečna cena: 2055.00 €/m²

Ova nekretnina je 17.05% veća od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosečna veličina: 75 m²

2,055 €

Prosečna godišnja cena

+24%

Trend cena (godišnje)

Sati na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Lokacija

Niš

Medijana

Kvadratura

88m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.