82,000 € (1,323 €/m²)

62 m²

2 Soba

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Durlan, Niš

Durlan, Niš Srbija

Opis nekretnine

Na prodaju 2.5 stan u Durlanu, u blizini kafane Orač i OŠ ,,Njegoš". Nalazi se na 2.spratu manje stambene zgrade (od 3 sprata). Stan je u izvornom stanju, zahteva adaptaciju. Sastoji se od dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom, 2 odvojene sobe, kupatila, 2 terase (ne ulaze u kvaadraturu stana). Stan u procesu knjizenja (svakog trenutka se ocekuje da uknjizenje bude potpuno). Trenutno je moguca keš kupovina do uknjizenja.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

507312

Objavljeno

27.12.2025

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

62m²

Sobe

Kupatila

N/A

Lokacija

Durlan

Durlan, Niš

Cena

82,000 €

1,323 € po m²

Agencija

Kompas Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cena po m²: 1322.58 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 16,400 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

295 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

65,600 €

Učešće

16,400 €

Ukupna kamata

40,446 €

Ukupno plaćanje

106,046 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih stanova - Niš

Durlan

Niš

Cena ove nekretnine je 19.52% niža od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Durlan

Prosečna cena: 1643.32 €/m²

Ova nekretnina je 13.46% veća od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Durlan

Prosečna veličina: 55 m²

1,643 €

Prosečna godišnja cena

+17%

Trend cena (godišnje)

Sat na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Lokacija

Niš

Durlan

Kvadratura

62m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.