144,000 € (1,870 €/m²)

77 m²

3 Soba

Prodaja, trosoban stan, 77m², Medijana, Niš

Medijana, Niš Srbija

Opis nekretnine

Na prodaju renoviran trosoban stan na Bulevaru Nemanjica, u blizini Delte i Doma zdravlja. Nalazi se na 10. spratu (od ukupno 14) zgrade sa 2 lifta. Sastoji se od: 2 hodnika, dnevne sobe, trpezarije, odvojene kuhinje, 2 spavace sobe, kupatila, wc-a i terase. Stan ima odlican raspored sa odvojenim spavacim delom. Prpdaje se polunamesten. Uz stan je dobija i podrumska prostorija. Uknjizen, sa urednim vlasnistvom, mogucnost kupovine putem stambenog kredita. Agencijska provizija u skladu sa opstim uslovima poslovanja Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina

Detalji o nekretnini

ID oglasa

505458

Objavljeno

21.12.2025

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

77m²

Sobe

Kupatila

N/A

Lokacija

Medijana

Medijana, Niš

Cena

144,000 €

1,870 € po m²

Agencija

Kompas Nekretnine

Kreditni kalkulator

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cena po m²: 1870.13 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 28,800 €

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

698 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

115,200 €

Učešće

28,800 €

Ukupna kamata

52,341 €

Ukupno plaćanje

167,541 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene trosobnih stanova - Medijana

Medijana

Niš

Cena ove nekretnine je 9% niža od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosečna cena: 2055.00 €/m²

Ova nekretnina je 2.42% veća od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosečna veličina: 75 m²

2,055 €

Prosečna godišnja cena

+24%

Trend cena (godišnje)

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Lokacija

Niš

Medijana

Kvadratura

77m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.