Prodaja, trosoban stan, 64m², Medijana, Niš

Novogradnja

129,200 € (2,019 €/m²)

64 m²

3 Soba

Prodaja, trosoban stan, 64m², Medijana, Niš

Medijana, Niš Srbija

Opis nekretnine

Na prodaju trosoban stan u novogradnji, dostupan na 1. i 2. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu.

Sastoji se od:
Uaznog hodnika
Dnevne sobe sa trpezarijom
Kuhinje
2 spavace sobe
2 kupatila
2 terase

Mogucnost kupovine parking ili garaznog mesta.
Uz stan se dobija ozidana podrumska prostorija.

Objekat u izgradnji na idealnoj i traženoj lokaciji u Duvaništu, između Zone 2 (Bulevar Nemanjića) i centra Duvaništa, u ponudi su stanovi u novogradnji površine od 41 m² do 64 m².

KARAKTERISTIKE OBJEKTA:

Objekat: podrum+ prizemlje + 4 sprata

Građen termoenergetskim blokom – odlična toplotna i zvučna izolacija

Tarket parket, alu stolarija, granitna keramika 120x60

Grejanje po izboru kupca: etažno, inverter klima ili norveški radijatori

Zgrada poseduje podrum od 520 m² – uz svaki stan ide ozidana podrumska prostorija

Mogućnost kupovine parking ili garažnog mesta
Rok zavrsetka 2027.

Stanovi su idealni kako za porodično stanovanje, tako i za investiciju!

Agencijska provizija u skladu sa opstim uslovima poslovanja
Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

504471

Objavljeno

18.12.2025

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

64m²

Sobe

Kupatila

N/A

Lokacija

Medijana

Medijana, Niš

Cena

129,200 €

2,019 € po m²

Agencija

Kompas Nekretnine

Kreditni kalkulator

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cena po m²: 2018.75 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 25,840 €

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

626 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

103,360 €

Učešće

25,840 €

Ukupna kamata

46,962 €

Ukupno plaćanje

150,322 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene trosobnih stanova - Medijana

Medijana

Niš

Cena ove nekretnine je 1.76% niža od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosečna cena: 2055.00 €/m²

Ova nekretnina je 14.87% manja od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosečna veličina: 75 m²

2,055 €

Prosečna godišnja cena

+24%

Trend cena (godišnje)

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Lokacija

Niš

Medijana

Kvadratura

64m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.