98,000 €
  • Prodaja, trosoban stan, 79m², Palilula, Niš - image 1
  • Prodaja, trosoban stan, 79m², Palilula, Niš - image 2
  • Prodaja, trosoban stan, 79m², Palilula, Niš - image 3
  • Prodaja, trosoban stan, 79m², Palilula, Niš - image 4
  • Prodaja, trosoban stan, 79m², Palilula, Niš - image 5
  • Prodaja, trosoban stan, 79m², Palilula, Niš - image 6
  • Prodaja, trosoban stan, 79m², Palilula, Niš - image 7
  • Prodaja, trosoban stan, 79m², Palilula, Niš - image 8
  • Prodaja, trosoban stan, 79m², Palilula, Niš - image 9
  • Prodaja, trosoban stan, 79m², Palilula, Niš - image 10
  • Prodaja, trosoban stan, 79m², Palilula, Niš - image 11
  • Prodaja, trosoban stan, 79m², Palilula, Niš - image 12
  • Prodaja, trosoban stan, 79m², Palilula, Niš - image 13
  • Prodaja, trosoban stan, 79m², Palilula, Niš - image 14
98,000 € (1,241 €/m²)
79 m²
3 Soba

Prodaja, trosoban stan, 79m², Palilula, Niš

Palilula, Niš Srbija

Opis nekretnine

U ponudi BOX nekretnina, sprat kuće, površine 79m2 na prvom spratu porodično-stambene zgrade na Paliluli. Stan se sastoji od prostrane zastakljane terase, hodnika, dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjskim delom, dve prostrane spavaće sobe i kupatila. Stolarija u stanu je drvena, po podovima su parket i keramika, a grejanje u stanu je na struju. Uz stan predmet prodaje je i polovina parcele koja iznosi oko 150m2. Nepokretnost se nalazi u mirnom delu grada, a u neposrednoj blizini i samog centra grada pa je pogodna za porodično stanovanje.

Nepokretnost je upisana u katastru nepokretnosti sa udelom svojine 1/1 na vlasnika, zgrada poseduje sve potrebne dozvole i može se prometovati putem stambenog kredita.

Agencija BOX nekretnine je upisana u Registru posrednika pod brojem: 1557.

Pre razgledanja nepokretnosti u obavezi smo da od klijenta pribavimo fotokopiju lične karte, u skladu sa Zakonom o spečavanju pranja novca i finansiranju terorizma - Član 7. i Član 17. st. 6. Molimo klijente za razumevanje u tom pogledu imajući u vidu da ukoliko ne utvrdimo identitet klijenta možemo da snosimo Zakonske posledice od strane tržišne inspekcije. Takođe, po Zakonu o posredovanju u obavezi smo na zaključenje Ugovora o posredovanju sa klijentima.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
481910
Objavljeno
17.10.2025
Ažuriran
29.01.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

79m²

Sobe

3

Kupatila

0

Lokacija

Palilula

Palilula, Niš

Cena

98,000 €

1,241 € po m²

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cena po m²: 1240.51 €

10%50%

Učešće 19,600 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
475 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
78,400 €
Učešće
19,600 €
Ukupna kamata
35,621 €
Ukupno plaćanje
114,021 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene trosobnih stanova - Palilula

Palilula
Niš

Cena ove nekretnine je 28.92% niža od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Palilula

Prosečna cena: 1745.29 €/m²

Ova nekretnina je 1.47% veća od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Palilula

Prosečna veličina: 78 m²

1,745 €
Prosečna godišnja cena
+18%
Trend cena (godišnje)
120
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

BOX nekretnine

Registarski broj

1557

Lokacija

Niš

Palilula

Kvadratura

79m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

BOX nekretnine

Slične nekretnine

Stan in Palilula

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Palilula, Niš

119,700 €

Palilula

2 sobe 1 kupatilo 66
Prodaja, dvosoban stan, 66m², Palilula, Niš
Stan in Palilula

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Palilula, Niš

106,200 €

Palilula

2 sobe 1 kupatilo 59
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Palilula, Niš
Stan in Palilula

Prodaja, trosoban stan, 73m², Palilula, Niš

131,760 €

Palilula

3 sobe 1 kupatilo 73
Prodaja, trosoban stan, 73m², Palilula, Niš
Stan in Palilula

Prodaja, trosoban stan, 87m², Palilula, Niš

155,220 €

Palilula

3 sobe 1 kupatilo 87
Prodaja, trosoban stan, 87m², Palilula, Niš
Stan in Palilula

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Palilula, Niš

82,770 €

Palilula

1 soba 1 kupatilo 46
Prodaja, jednosoban stan, 46m², Palilula, Niš
Stan in Palilula

Prodaja, stan, 153m², Palilula, Niš

371,060 €

Palilula

5 soba 1 kupatilo 153
Prodaja, stan, 153m², Palilula, Niš
Stan in Palilula

Prodaja, trosoban stan, 121m², Palilula, Niš

293,190 €

Palilula

3 sobe 1 kupatilo 121
Prodaja, trosoban stan, 121m², Palilula, Niš
Stan in Palilula

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Palilula, Niš

122,380 €

Palilula

2 sobe 1 kupatilo 51
Prodaja, dvosoban stan, 51m², Palilula, Niš
Stan in Palilula

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Palilula, Niš

131,100 €

Palilula

2 sobe 1 kupatilo 56
Prodaja, dvosoban stan, 56m², Palilula, Niš
Stan in Palilula

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Palilula, Niš

91,840 €

Palilula

1 soba 1 kupatilo 50
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Palilula, Niš