Estitor
342,000 € (3,257 €/m²)
105 m²
3 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 105m², Centar, Kragujevac

Centar, Kragujevac Srbija

Opis nekretnine

Ovaj jedinstveni stan od 105 m2 u izvornom stanju je troiposoban dupleks. Međutim, godinama se koristi kao dva stana. U donjem delu (6. sprat) je dvoiposoban stan od 59 m 2 sa velikom dnevnom sobom, kuhinjom, ostavom i trpezarijom iz koje se izlazi na lođu s pogledom na Beograd na vodi. Ima veću i manju spavaću sobu i kupatilo sa prirodnom ventilacijom. Drvene stepenice vode u gornji deo dupleksa, ali su sada u funkciji ostave. Naime, u gornjem delu stana (7. sprat) napravljen je poseban ulaz za taj stan koji ima 46 m2. Vrlo lako se može vratiti u pređašnje stanje. Gornji stan je jednosoban sa velikom dnevnom sobom, kuhinjom, trpezarijom, kupatilom i terasom. Jednostavno se pretvara u jednoiposoban. S terase (sa ugrađenim roštiljem) je predivan pogled na centar grada. Ima pripadajući podrum i parkiralište samo za stanare. Veoma održavan ulaz i zgrada u celini. Zgrada je udaljena 5 minuta od Terazija, Beograda na vodi, Zelenog venca, u blizini osnovne škole i vrtića.
Topla preporuka za višečlane porodice ili kao investicija.
Agencijska provizija 2% uknjizen Vera 6/7 Gavrila Principa -imamo slicne

Detalji o nekretnini

ID oglasa
578520
Objavljeno
11.07.2026
Ažuriran
04.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

6. sprat

Agencija

Teofil Nekretnine

Teofil Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 3257.14 €

Učešće 68,400 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,658 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
273,600 €
Učešće
68,400 €
Ukupna kamata
124,311 €
Ukupno plaćanje
397,911 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene trosobnih stanova - Centar

Centar
Kragujevac

Cena ove nekretnine je 66.45% viša od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Centar

Prosečna cena: 1956.85 €/m²

Ova nekretnina je 55.88% veća od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Centar

Prosečna veličina: 67 m²

1,957 €
Prosečna godišnja cena
+7%
Trend cena (godišnje)
70
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Teofil Nekretnine

Registarski broj

-

Teofil Nekretnine

Lokacija

Kragujevac , Centar

Kvadratura

105m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Teofil Nekretnine

Agencija

Teofil NekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Kopaonik

Prodaja, dvosoban stan, 42m², Kopaonik, Srbija

100,000 €

Kopaonik

2 sobe 1 kupatilo 42
Prodaja, dvosoban stan, 42m², Kopaonik, Srbija
Premium Ugostiteljski objekat in Zlatibor

Prodaja, ugostiteljski objekat, 768m², Zlatibor, Srbija

1,500.000 €

Zlatibor

5 soba 15 kupatila 768
Prodaja, ugostiteljski objekat, 768m², Zlatibor, Srbija