Za navigaciju kroz galeriju možete koristiti strelice.
Opis
Опис
Представљамо нови стамбени комплекс у Црној Гори од девелопера.
Комплекс се налази у Ђеновићима (код Херцег Новог).
Повољна локација - изнад Порто Новог.
Продајемо станове и нудимо их за изнајмљивање.
Елитни стамбени комплекс у Црној Гори. Поглед на Бококоторски залив. Висок ниво услуге.
На располагању је 17 станова, по један стан на спрату.
Станови површине 71, 73, 115, 116, 125, 129, 130, 153, 164 м2
103,5 м2 + тераса 12,30 м2 - 400.000 евра
Дуплек пентхоусе.
Панорамски погледи. Опремљена плажа на пјешачкој удаљености.
Завршна обрада природним материјалима.
Систем подног грејања, грејане подлоге. Клима уређај. Систем "паметна кућа" Контрола 4 даљинског управљача са мобилних уређаја.
Ви-фи.
Класични и модерни модели кухиња по вашем избору са уградним апаратима.
Финска сауна и турски хамам.
Теретана.
Затворен и отворен паркинг.
Јацуззи на балконима других спратова пентхауса.
Отворени грејани базен.
Сва градска инфраструктура, највећа марина "Порто Нови", хотел "Оне&Онли" су на пјешачкој удаљености.
Прорачун профитабилности
Изнајмљивање 120 евра / дан. Максимална попуњеност 70 дана по сезони. Профитабилност по сезони 8400. Трошкови резервације 15%
Профитабилност минус Резервација 714 0 евра.
Трошкови куповине и одржавања 210000+600(годишњи порез+порез)= 210600.
Издавање ван сезоне 800 * 8 = 6400 евра
Укупно 13540 евра
Период отплате 210600 евра / 13540 = 15,5 година. Профитабилност 13540*06*/****-*** = 6,4%
Прорачуни су дати за 2021-2022.
Osnovne karakteristike
Sadržaj
- Referentni ID: 142577
- Objavljen: 09.06.2023
- Ažuriran: 09.06.2023
- Oglas objavio: Tradegoria
- Registarski broj posrednika: 0
- Adresa: Djenovici
- Naselje: Drenovci
- Cena: 600,000€
- Kvadratura: 134m2
Drenovci, Kosjerić, Srbija
Kosjerić je opština I grad smešten u Zlatiborskom okrugu zapadne Srbije. U opštini živi oko 12000 stanovnika, a u gradu oko 4000. Grad se nalazi na putu između Požege I Valjeva I nalazi se u blizini planinskih turističkih centara: Divčibare i Zlatibor. Zbog svežeg vazduha I pogodne klime postao je poznati sportski centar za različite sportove. Poznat je i po svojim festivalima: Čobanski dani koji se održavaju u julu i „Dani Petra Lazića“ koji se održavaju u avgustu svake godine.