Prodaja Stanova Beograd - Strana 78

Q: Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 4280 aktivnih oglasa , prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,472 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 815 € . Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.9% , bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Pronađeno je 3,966 oglasa za upit Prodaja Stanova Beograd - Strana 78

Podaci su ažurirani 23.08.2026. u 06:29

Sortiraj:

Prodaja, dvosoban stan, 42m², Profesorska Kolonija, Palilula Sve Podlokacije

Palilula Sve PodlokacijeBeograd

Stan42 m²21

U srcu Profesorske kolonije u mirnoj ulici u urednoj zgradi, bez lifta, okruženoj zelenilom nalazi se stan na dva nivoa. Uknjižen na vlasnika, bez tereta i zabeležbi. Stan je renoviran. Veoma svetao....

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Brace Jerković, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd

Stan48 m²11

Lep jednoiposoban stan, sa terasom. Na odličnoj lokaciji. Na legalizaciji. Podneta prijava za upis po posebnom Zakonu. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 82m², Savski Venac, Beograd

Savski Venac, Beograd

Stan82 m²31

BROJ U REGISTRU POSREDNIKA: 1850 Agencija za nekretnine Maxis Group doo Beograd Prodaja – Luksuzan trosoban stan u BW Vista, Beograd na vodi U ponudi je izuzetno kvalitetan i funkcionalan stan u...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 60m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd

Stan60 m²31

BROJ U REGISTRU POSREDNIKA: 1850 Agencija za nekretnine Maxis Group doo Beograd Prodaja – Odličan stan u ulici Vojvode Stepe U ponudi je kvalitetan i funkcionalan stan na jednoj od najtraženijih...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 55m², Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd

Stan55 m²21

Zgrada je pozicionirana na jednoj od najboljih lokacija za taj deo grada. U blizini zgrade se nalaze svi infrastrukturni objekti: škola, vrtić, prevoz, veliki marketi kao i tržni centar i Beo...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 60m², Mladenovac, Beograd

MladenovacBeograd

Stan60 m²31

Šifra: 3s563 Na prodaju nov trosoban stan površine 60,19 m², smešten na 1. spratu moderne zgrade iz 2026. godine, u jednom od najtraženijih delova Mladenovca. Stan se nalazi u kvalitetno građenom...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 34m², Botanička Bašta, Palilula Sve Podlokacije

Palilula Sve PodlokacijeBeograd

Stan34 m²11

U ponudi je odmah useljiv, kompletno renoviran 1.5 stan na fantastičnoj lokaciji, u strogom centru grada, u neposrednoj blizini Botaničke bašte, fakulteta, prevoza, svih potrebnih infrastrukturnih...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Kanarevo Brdo, Beograd

Kanarevo Brdo, Beograd

Stan49 m²21

Na Kanarevom brdu, u ulici Ivana Mičurina, nalazi se ovaj dvosoban stan za prodaju. Smešten je u urednoj i održavanoj zgradi od crvene fasadne cigle. Infrastruktura je dobra, u neposrednoj blizini su...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd

Stan57 m²21

Prodaje se dvosoban stan – Novi Beograd / Ledine Na prodaju dvosoban stan površine 57 m², uknjižen, na odličnoj lokaciji na samoj granici Ledina i Novog Beograda, u ulici Knjigovezačka. Stan je...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 67m², Uciteljsko Naselje, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd

Stan67 m²21

Lokacija: Učiteljsko naselje (najmirniji deo, blizina BEO Shopping Centra i Cvetkove pijace) Strukture: 1.5, 2.0 i 2.5 (dostupno na više etaža) Status: Pouzdan i proveren investitor (čista...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Uciteljsko Naselje, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd

Stan50 m²20

Lokacija: Učiteljsko naselje (najmirniji deo, blizina BEO Shopping Centra i Cvetkove pijace) Strukture: 1.5, 2.0 i 2.5 (dostupno na više etaža) Status: Pouzdan i proveren investitor (čista...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 38m², Uciteljsko Naselje, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd

Stan38 m²10

Lokacija: Učiteljsko naselje (najmirniji deo, blizina BEO Shopping Centra i Cvetkove pijace) Strukture: 1.5, 2.0 i 2.5 (dostupno na više etaža) Status: Pouzdan i proveren investitor (čista...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Uciteljsko Naselje, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd

Stan58 m²20

Lokacija: Učiteljsko naselje (najmirniji deo, blizina BEO Shopping Centra i Cvetkove pijace) Strukture: 1.5, 2.0 i 2.5 (dostupno na više etaža) Status: Pouzdan i proveren investitor (čista...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 39m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd

Stan39 m²21

Pravosnažna građevinska dozvola. Kompletna dokumentacija. Zgrada je potpuno izgrađena. Spremno za useljenje. . Renomiran i pouzdan investitor. Izuzetna novogradnja! Zgrada je projektovana od strane...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 44m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd

Stan44 m²21

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd

Stan43 m²21

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 33m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd

Stan33 m²10

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd

Stan57 m²20

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Vidikovački venac, Rakovica

RakovicaBeograd

Stan43 m²21

Sunčan, lep i funkcionalan dvosoban stan, novije gradnje (2003), jugozapadno orjentisan. Prostorije: hodnik, dnevno-trpezarijsko-kuhinjski deo sa izlaskom na terasu sa divnim pogledom, spavaća soba...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Zvezdarska Šuma, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd

Stan41 m²21

Prodaje se jednoiposoban stan u novogradnji na Zvezdari, u mirnom i zelenijem delu grada, u neposrednoj blizini šume. U ponudi je jednoiposoban stan površine 40,62 m², pozicioniran na prvom spratu....

Pozovi

Prikazano 1,541-1,560 od 3,966 rezultata

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Beogradu je dinamično i raznovrsno, sa atraktivnim opcijama od modernih gradskih stanova do komfornih porodičnih nekretnina. Potražnja za prodajom stanova u Beogradu je visoka; često korišćene fraze uključuju 'prodaja stan Beograd', 'stanovi na prodaju Beograd' i 'kupovina stana Beograd'. Posebnu vrednost daju blizina važnih mesta kao što su Muzej Nikole Tesle, Muzej Jugoslavije, Muzej savremene umetnosti i Klinički centar Srbije, što čini lokacije privlačnijim kupcima. Mirna naselja u blizini Kuće cveća, Instituta za onkologiju i radiologiju Srbije ili Dečije klinike Tiršova obično beleže veću potražnju. Prosečne cene se kreću oko 3443 €/m² i preporučuje se stavljanje u prvi plan nekretnina blizu frekventnih tačaka kao što su Muzej iluzija ili Euromedik.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Prosečna cena/m²

3,472 €

Aktivni oglasi

LIVE

4,280

Ažurirano danas

Novi oglasi

111

Proteklih 7 dana

Trend cena

RAST

+10.98%

U odnosu na Avgust 2025

34%

33%

20%

13%

Druge nekretnine na prodaju Beograd

Jednosobni stanovi Mirijevo, Beograd 18 Jednosobni stanovi Obrenovac, Beograd 14 Prodaja Nekretnina Kanarevo Brdo, Beograd 14 Prodaja Nekretnina Koraćica, Beograd 28 Jednosobni stanovi Zvezdara, Beograd 63 Prodaja Stanova Borča, Beograd 26

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 4280 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,472 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 11.0% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 815 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.9%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Nekretnina Cvetanova Ćuprija, Beograd Parking mesta za najam Beograd Jednosobni stanovi Vračar, Beograd Prodaja Nekretnina Futog, Novi Sad Prodaja Nekretnina Stari Košutnjak, Beograd Trosobni stanovi Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Poslovni prostori za najam Centar, Niš Trosobni stanovi Vračar, Beograd Poslovni prostori za prodaju Telep, Novi Sad Izdavanje trosobnih stanova – Vračar Hram, Beograd Trosobni stanovi Novo Naselje, Novi Sad Prodaja trosobnih kuća Novi Sad Prodaja Kuća Petrovaradin, Novi Sad Jednosobni stanovi Rakovica, Beograd Prodaja Nekretnina Liman 3, Novi Sad Trosobni stanovi Socijalno, Novi Sad Prodaja Nekretnina Krnjaca, Beograd Prodaja Stanova Centar, Zlatibor Prodaja Stanova Novi Banovci, Stara Pazova Dvosobni stanovi Zlatibor Prodaja Nekretnina Vračar, Beograd Prodaja Stanova Novi Beograd, Beograd Prodaja Nekretnina Bežanijska Kosa, Beograd Izdavanje Stanova Novi Sad, Novi Sad Izdavanje trosobnih stanova – Novi Beograd, Beograd

Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 3443 €/m².

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 23. avgust 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Beograd - Strana 78

Prodaja, dvosoban stan, 42m², Profesorska Kolonija, Palilula Sve Podlokacije

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Brace Jerković, Voždovac Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 82m², Savski Venac, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 60m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 55m², Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 60m², Mladenovac, Beograd

Prodaja, jednosoban stan, 34m², Botanička Bašta, Palilula Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Kanarevo Brdo, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Ledine, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 67m², Uciteljsko Naselje, Zvezdara Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Uciteljsko Naselje, Zvezdara Sve Podlokacije

Prodaja, jednosoban stan, 38m², Uciteljsko Naselje, Zvezdara Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Uciteljsko Naselje, Zvezdara Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 39m², Ledine, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 44m², Ledine, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Ledine, Beograd

Prodaja, jednosoban stan, 33m², Ledine, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Ledine, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Vidikovački venac, Rakovica

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Zvezdarska Šuma, Zvezdara Sve Podlokacije

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Voždovac Sve Podlokacije

Zvezdara Sve Podlokacije

Savski Venac

Vračar Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve Podlokacije

Stari Grad

Palilula Sve Podlokacije

Zemun Sve Podlokacije

Mirijevo Sve Podlokacije

Čukarica

Palilula Sve Podlokacije

Rakovica

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Beograd?

Druge nekretnine na prodaju Beograd

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

✓Gledaj mikro-lokaciju

✓Oceni dinamiku tržišta

✓Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage