Prodaja Stanova Beograd - Strana 64

Q: Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 3964 aktivnih oglasa , prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,468 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 846 € . Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.3% , bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Pronađeno je 4,002 oglasa za upit Prodaja Stanova Beograd - Strana 64

Podaci su ažurirani 13.10.2026. u 05:52

Sortiraj:

Prodaja, četvorosoban stan, 102m², Čukarica, Beograd

Čukarica, Beograd

Stan102 m²41

U prilici smo da Vam ponudimo kompletno renoviran, porodicni dupleks, u jednoj od najboljih zgrada u Zelezniku tzv. "Karingtonka". Stan je uknjizen na 59 m2, dok je gornji deo renoviran od tavanskog...

Prodaja, trosoban stan, 61m², Centar Sve Podlokacije, Beograd

Centar Sve PodlokacijeBeograd

Stan61 m²31

Na prodaju funkcionalan troiposoban stan površine 61 m2, smešten u ulici Hasanaginice, u mirnom i zelenom delu Kanarevog brda, u naselju Stari Košutnjak. Stan se nalazi na 4. spratu zgrade bez...

Prodaja, četvorosoban stan, 110m², Bele Vode, Beograd

Bele Vode, Beograd

Stan110 m²40

Na prodaju lep četvorosoban duplex na Belim vodama.Stan je uknjižen na 88m2 ali realna površina stana iznosi 110m2.Stan je potpuno renoviran 2001 godine, zamenjenene su hidro I elektro instalacije,...

Prodaja, stan, 190m², Mirijevo 1, Mirijevo Sve Podlokacije

Mirijevo Sve PodlokacijeBeograd

Stan190 m²50

Petosoban stan od 190,48 m2 u prizemlju zgrade plus 40 m2 suterenskih ( podrumskim ) prostorija. Stan se sastoji od 2 veće i 2 manje spavaće sobe,velikim dnevnim boravkom iz kog se izlazi na terasu...

Prodaja, dvosoban stan, 75m², Tošin bunar, Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd

Stan75 m²20

Istočno orijentisan stan zidan od najkvalitetnijih materijala sa ugrađenom inverter klimom i grejanjem po potrošnji. Odmah useljiv.Mogućnost kupovine parking mesta u garaži. U procesu dobijanja...

Prodaja, trosoban stan, 84m², Tošin bunar, Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd

Stan84 m²30

Istočno orijentisan stan zidan od najkvalitetnijih materijala sa ugrađenom inverter klimom i grejanjem po potrošnji. Odmah useljiv. Mogućnost kupovine parking mesta u garaži. U procesu dobijanja...

Prodaja, trosoban stan, 154m², Banovo Brdo, Beograd

Banovo Brdo, Beograd

Stan154 m²30

Na prodaju renoviran stan u poslovnoj zgradi, uknjižen kao poslovni prostor. Površine je 133m2 grejne plus 21m2 terasa. Idealno za poslovni prostor. GREJANJE - Norveški radijatori, sprat 2/4, TERASA,...

Prodaja, četvorosoban stan, 97m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd

Stan97 m²40

Prodaje se četvorosoban, salonski stan, na prvom spratu, u dobro održavanoj zgradi sa liftom, u Takovskoj ulici. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, tri spavaće sobe, kuhinje sa...

Prodaja, trosoban stan, 133m², Savski Venac, Beograd

Savski Venac, Beograd

Stan133 m²30

Novogradnja na centralnoj gradskoj lokaciji, Slaviji, 3.0-soban penthaus sa pogledom na park Manjež. Nalazi se na poslednjem, sedmom spratu, sa svega dva stana. Stan je dvostrano orijentisan, manja...

Prodaja, trosoban stan, 108m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd

Stan108 m²30

Na dobroj lokaciji, izuzetan stan na trećem spratu u dobro održavanoj zgradi iz 1999.godine sa lepom fasadom, mermernim stepeništem. Stan veoma prostran, funkcionalan, svetao. Poseduje velike sobe,...

Prodaja, četvorosoban stan, 140m², Zemun Centar, Zemun Sve Podlokacije

Zemun Sve PodlokacijeBeograd

Stan140 m²40

Odličan stan za poslovni prostor ili kao stambena jedeinica za veliku porodicu.Poseban je ulaz, struja, trenutno je potpuno opremljen kao poslovni prostor, i prodaje se sa svim nameštajem ukoliko bi...

Prodaja, trosoban stan, 57m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije

Palilula Sve PodlokacijeBeograd

Stan57 m²30

Renoviran stan kompletno namešten. Nalazi se u blizini okretnice na Karaburmi. Samo za keš kupce. GREJANJE - Norveški radijatori, sprat PR/4, TERASA, PARKING, INTERFON ID oglasa: 71601. Agencijska...

Prodaja, trosoban stan, 72m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije

Palilula Sve PodlokacijeBeograd

Stan72 m²30

Prodaje se prelep duplex u naselju Karaburma. 72 m2 (mereno 80 m2), nalazi se na 4.spratu zgrade starije gradnje (nema lift). Sastoji se od hodnika, prostrane dnevne sobe sa trpezarijom, kuhinje,...

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd

Stan64 m²20

Prodaje se dvosoban stan u naselju Medaković 3. 64 m2, nalazi se u prizemlju zgrade starije gradnje, pogodan i kao poslovni prostor(polu suteren). Sastoji se od predsoblja, prostrane dnevne sobe sa...

Prodaja, dvosoban stan, 46m², Bele Vode, Beograd

Bele Vode, Beograd

Stan46 m²20

Na prodaju dvosoban stan od 46m2 na Belim vodama u zgradi starije gradnje. Stan se nalazi na prvom spratu od dva. Po strukturi je dvosoban, sastoji se od ulaznog hodnika, prostrane dnevne sobe,...

Prodaja, stan, 199m², Banovo Brdo, Beograd

Banovo Brdo, Beograd

Stan199 m²50

Prodajemo izuzetan luksuzan stan na odličnoj lokaciji na Banovom brdu kod Požeške ulice. Korisne površine 181m2 + 18m2 terase. Stan je osvetljen, trostrano orijentisan, jedini na spratu u zgradi od...

Prodaja, četvorosoban stan, 143m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd

Zemun Sve PodlokacijeBeograd

Stan143 m²40

Stan na odličnoj lokaciji u Zemunu, u blizini super marketa, škola, vrtića i više autobuskih stajališta. Stan je dupleks. Ima tri spavaće sobe i jednu radnu, dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom,...

Prodaja, stan, 132m², Banovo Brdo, Beograd

Banovo Brdo, Beograd

Stan132 m²50

Veliki duplex stan koji trenutno funkcioniše kao jedna stambena jedinica ali uz minimalne prepravke mogu se dobiti dva funkcionalna stana (79m2 i 52m2). Stan je pozicioniran na odličnoj lokaciji,...

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Slavujev Venac, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd

Stan61 m²20

Veoma lep stan u mirnom delu Zvezdare, u održavanoj zgradi koja je kompletno sređena. Stan je funkcionalan, iz hodnika se ulazi u sve prostorije, renoviran, promnjene elektro i vodovodne instalacije....

Prodaja, četvorosoban stan, 88m², Trošarina, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd

Stan88 m²40

Na izuzetnoj lokaciji, u blizini svih potrebnih sadržaja, nekoliko fakulteta, osnovne škole, obdaništa, sportskog centra, Banjičke šume, više linija gradskog prevoza... nov četvorosoban stan u...

Prikazano 1,261-1,280 od 4,002 rezultata

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Beogradu je dinamično i raznovrsno, sa atraktivnim opcijama od modernih gradskih stanova do komfornih porodičnih nekretnina. Potražnja za prodajom stanova u Beogradu je visoka; često korišćene fraze uključuju 'prodaja stan Beograd', 'stanovi na prodaju Beograd' i 'kupovina stana Beograd'. Posebnu vrednost daju blizina važnih mesta kao što su Muzej Nikole Tesle, Muzej Jugoslavije, Muzej savremene umetnosti i Klinički centar Srbije, što čini lokacije privlačnijim kupcima. Mirna naselja u blizini Kuće cveća, Instituta za onkologiju i radiologiju Srbije ili Dečije klinike Tiršova obično beleže veću potražnju. Prosečne cene se kreću oko 14 €/m² i preporučuje se stavljanje u prvi plan nekretnina blizu frekventnih tačaka kao što su Muzej iluzija ili Euromedik.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Prosečna cena/m²

3,468 €

Aktivni oglasi

LIVE

3,964

Ažurirano danas

Novi oglasi

159

Proteklih 7 dana

Trend cena

RAST

+2.63%

U odnosu na Oktobar 2025

34%

33%

20%

13%

Druge nekretnine na prodaju Beograd

Prodaja Nekretnina Višnjica, Beograd 15 Prodaja Kuća Vrčin, Beograd 13 Prodaja Stanova Centar, Beograd 30 Prodaja Stanova Zemun Centar, Beograd 35 Trosobni stanovi Voždovac, Beograd 38 Dvosobni stanovi Mladenovac, Beograd 12

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 3964 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,468 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 2.6% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 846 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.3%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Trosobni stanovi Novi Sad Prodaja Nekretnina Lučani Petosobni stanovi Novi Sad Prodaja Nekretnina Bela Palanka Trosobni stanovi Grocka, Beograd Prodaja Nekretnina Banatić, Novi Sad Izdavanje dvosobnih stanova – Vračar, Beograd Izdavanje Kuća Sremska Kamenica, Novi Sad Prodaja Stanova Tašmajdan, Beograd Prodaja Stanova Centar, Novi Sad Prodaja Stanova Novi Sad Izdavanje četvorosobnih stanova – Novi Beograd Blok 65, Beograd Izdavanje Nekretnina Novi Beograd Blok 67, Beograd Prodaja Stanova Surčin, Beograd Prodaja Kuća Zlatibor Prodaja Kuća Kopaonik Izdavanje četvorosobnih stanova – Savski Venac, Beograd Prodaja Kuća Beograd Trosobni stanovi Inđija Prodaja Kuća Subotica Dvosobni stanovi Miljakovac, Beograd Izdavanje Nekretnina Medijana, Niš Prodaja Stanova Lekino Brdo, Beograd Prodaja Kuća Beočin Prodaja Kuća Kragujevac

Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 14 €/m².

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 13. oktobar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Beograd - Strana 64

Prodaja, četvorosoban stan, 102m², Čukarica, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 61m², Centar Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, četvorosoban stan, 110m², Bele Vode, Beograd

Prodaja, stan, 190m², Mirijevo 1, Mirijevo Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 75m², Tošin bunar, Novi Beograd Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 84m², Tošin bunar, Novi Beograd Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 154m², Banovo Brdo, Beograd

Prodaja, četvorosoban stan, 97m², Stari Grad, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 133m², Savski Venac, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 108m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, četvorosoban stan, 140m², Zemun Centar, Zemun Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 57m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 72m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 46m², Bele Vode, Beograd

Prodaja, stan, 199m², Banovo Brdo, Beograd

Prodaja, četvorosoban stan, 143m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, stan, 132m², Banovo Brdo, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Slavujev Venac, Zvezdara Sve Podlokacije

Prodaja, četvorosoban stan, 88m², Trošarina, Voždovac Sve Podlokacije

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Voždovac Sve Podlokacije

Zvezdara Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve Podlokacije

Savski Venac

Stari Grad

Palilula Sve Podlokacije

Zemun Sve Podlokacije

Mirijevo Sve Podlokacije

Čukarica

Palilula Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Beograd?

Druge nekretnine na prodaju Beograd

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

✓Gledaj mikro-lokaciju

✓Oceni dinamiku tržišta

✓Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage