Prodaja Stanova Beograd - Strana 33

Q: Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 4280 aktivnih oglasa , prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,472 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 815 € . Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.9% , bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Pronađeno je 3,964 oglasa za upit Prodaja Stanova Beograd - Strana 33

Podaci su ažurirani 22.08.2026. u 11:10

Sortiraj:

Prodaja, četvorosoban stan, 99m², Brace Jerković, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd

Stan99 m²40

Izuzetno lep stan, svetao, funkcionalan, dvostrano orijentisan na odličnoj lokaciji. U neposrednoj blizini se nalazi škola, vrtić, pijaca kao i svi ostali sadržaji. Stan se sastoji od ulaznog dela,...

Pozovi

Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd

Stan95 m²40

Veoma lep i funkcionalan duplex. Na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini Bežanijske kose, Novog Beograda, autoputa i velikih trgovinskih marketa. U mirnom delu okruženom zelenilom, trostrano...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije

Palilula Sve PodlokacijeBeograd

Stan60 m²20

Renoviran stan prekoputa pijace na Karaburmi. Stan je uknjižen na 51m2 + 9m2 terasa. Stan se sastoji od dnevnog boravka, spavaće sobe, odvojene kuhinje sa trpezarijom, zastakljene terase, hodnika i...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 75m², Mirijevo 1, Mirijevo Sve Podlokacije

Mirijevo Sve PodlokacijeBeograd

Stan75 m²30

Prodajemo lep, komforan i osunčan stan koji se nalazi blizu svih sadržaja potrebnih za život. U blizini se nalaze marketi, vrtić, škola... Stan poseduje predsoblje, dnevnu sobu sa kuhinjom sa...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 69m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Vračar Sve PodlokacijeBeograd

Stan69 m²30

Na vrhunskoj lokaciji, eksluzivan stan na prvom spratu od četiri, u urednoj i dobro održavanoj zgradi. Dvostrano orjentisan, zuzetno svetao stan i veoma funkcionalan. Odličan raspored prostorija, iz...

Pozovi

Prodaja, četvorosoban stan, 93m², Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd

Stan93 m²40

Odličan penthaus sa lux karakteristikama, smešten u najlepšoj mikrolokaciji naselja Konjarnik, u zvezdarskom delu. Po strukturi 3.5-soban, nudi osećaj punog komfora, sa obiljem dnevnog svetla i...

Pozovi

Prodaja, četvorosoban stan, 117m², Mirijevo 1, Mirijevo Sve Podlokacije

Mirijevo Sve PodlokacijeBeograd

Stan117 m²40

Prodajemo prelep duplex stan na mirnoj lokaciji. Stan se nalazi u blizini svih sadržaja potrebnih za život (pekara, prodavnica, škola, igraonica za decu). Struktura stana: predsoblje, dnevna soba sa...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Vračar Sve PodlokacijeBeograd

Stan54 m²20

Prodaje se dvosoban stan na četvrtom spratu od šest, u dobro održavanoj zgradi, u blizini Muzeja Nikole Tesle, u Krunskoj ulici. Sastoji se od ulaznog hodnika, dve sobe, kuhinje sa trpezarijom,...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 60m², Zvezdarska Šuma, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd

Stan60 m²30

Lep, sređen, prostran i izuzetno svetao stan ukupne površine 60m2 (terasa 7 m2), koji se nalazi u mirnom delu kod Zvezdarske šume, u blizini SC Olimp. Stan je idealno pozicioniran u blizini prirode,...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 73m², Kanarevo Brdo, Beograd

Kanarevo Brdo, Beograd

Stan73 m²30

Na prodaju lep trosoban stan na Kanarevom brdu u Vukasovićevoj ulici u zgradi bez lifta. Stan se nalazi u potkrovlju zgrade starije gradnje u neposrednoj blizini Maxija, Doma zdravlja,autobuskog...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 108m², Kneževac, Beograd

Kneževac, Beograd

Stan108 m²20

U mirnom kraju, ispod Vidikovca, uknjižen stambeni prostor u potkrovlju zgrade građene 2000.godine. Stan se nalazi u sivoj fazi i kupac ima mogućnost da uredi po svojoj želji. Uknjižen je na 55m2 s...

Pozovi

Prodaja, četvorosoban stan, 115m², Petlovo Brdo, Beograd

Petlovo Brdo, Beograd

Stan115 m²40

Na prodaju dupleks na Petlovom brdu, u ulici Omladinsko šetalište u kući u nizu. Stan je ukupne površine 145m2 od čega je 115m2 uknjižene korisne površine. Donji deo stana je površine od 80m2 od čega...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Brace Jerković, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd

Stan49 m²10

Prodaje se jednosoban stan na 11-om spratu zgrade sa dva lifta, u vrlo lepom delu naselja Braće Jerković. Stan je jednosoban, lako adaptibilan u jednoiposoban. Poseduje veliku dnevnu sobu,...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd

Stan68 m²20

Prodaje se renoviran, dvosoban stan na petom spratu, u dobro održavanoj stambenoj zgradi sa liftom, u ulici u Cara Dušana. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, spavaće sobe, trpezarije,...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 37m², Đeram Pijaca, Beograd

Đeram Pijaca, Beograd

Stan37 m²20

Dvosoban stan u zgradi starije gradnje, na odličnoj lokaciji i dobre spratnosti. Stan je dobar kako kao investicija za izdavanje, tako i za život. Prostorije: ulazni deo, dnevni boravak sa...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 72m², Profesorska Kolonija, Palilula Sve Podlokacije

Palilula Sve PodlokacijeBeograd

Stan72 m²30

Prodaje se veoma interesantna nekretnina, Trosoban stan od 72m2 na tri etaže, funkcionalan, prostran i svetao, dvostrano orijentisan, moderno i kvalitetno opremljen. Prostorije: prizemlje: ulazni deo...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 57m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd

Zemun Sve PodlokacijeBeograd

Stan57 m²30

Nov, neuseljavan stan. Odlično iskorišćen prostor, mali hodnik, veliki dnevni boravak u čijem sklopu je kuhinja, dve spavaće sobe, prostrano kupatilo, mala terasa. Poseban ulaz. Parking mesto....

Pozovi

Prodaja, četvorosoban stan, 137m², Autokomanda, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd

Stan137 m²40

Autokomanda, Bul. Oslobođenja, 137m2, duplex, 4.0, 4/4, gas, lift. Struktura: Veliki dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, 3 spavaće sobe, 2 garderobera, 2 kupatila, velika terasa. Odlično...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 33m², Autokomanda, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd

Stan33 m²10

Autokomanda, 33m2, 1.0, 4/4, gas, lift. Struktura: Velika višenamenska soba, predsoblje, kupatilo, francuski balkon. Open space koncept. Lako adaptibilan omogućava uređenje kuhinje po želji. Grejanje...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd

Stan52 m²20

Stan se nalazi u zgradi sa 4 stana, dvorišno orijentisan. Uknjižen na 52m2, preciznim premerom izmereno 55,59m2 plus dve terase, ukupno 67,16m2. Podrum 3.74m2. Kompletno renovirano kupatilo. Blizina...

Pozovi

Prikazano 641-660 od 3,964 rezultata

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Beogradu je dinamično i raznovrsno, sa atraktivnim opcijama od modernih gradskih stanova do komfornih porodičnih nekretnina. Potražnja za prodajom stanova u Beogradu je visoka; često korišćene fraze uključuju 'prodaja stan Beograd', 'stanovi na prodaju Beograd' i 'kupovina stana Beograd'. Posebnu vrednost daju blizina važnih mesta kao što su Muzej Nikole Tesle, Muzej Jugoslavije, Muzej savremene umetnosti i Klinički centar Srbije, što čini lokacije privlačnijim kupcima. Mirna naselja u blizini Kuće cveća, Instituta za onkologiju i radiologiju Srbije ili Dečije klinike Tiršova obično beleže veću potražnju. Prosečne cene se kreću oko 3443 €/m² i preporučuje se stavljanje u prvi plan nekretnina blizu frekventnih tačaka kao što su Muzej iluzija ili Euromedik.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Prosečna cena/m²

3,472 €

Aktivni oglasi

LIVE

4,280

Ažurirano danas

Novi oglasi

111

Proteklih 7 dana

Trend cena

RAST

+10.98%

U odnosu na Avgust 2025

34%

33%

20%

13%

Druge nekretnine na prodaju Beograd

Trosobni stanovi Neimar, Beograd 15 Jednosobni stanovi Zemun, Beograd 27 Dvosobni stanovi Voždovac, Beograd 42 Dvosobni stanovi Vračar, Beograd 20 Trosobni stanovi Rakovica, Beograd 18 Jednosobni stanovi Savski Venac, Beograd 23

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 4280 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,472 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 11.0% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 815 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.9%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja placeva Centar, Zlatibor Dvosobni stanovi Zlatibor Prodaja Kuća Niš Prodaja Nekretnina Cvetkova Pijaca, Beograd Prodaja Stanova Cvetni Trg, Beograd Izdavanje dvosobnih stanova – Lekino Brdo, Beograd Jednosobni stanovi Palilula, Niš Prodaja Nekretnina Centar, Pančevo Prodaja Nekretnina Tara Prodaja Nekretnina Podbara, Novi Sad Trosobni stanovi Dvosobni stanovi Zvezdara, Beograd Izdavanje jednosobnih stanova – Niš Izdavanje dvosobnih stanova – Vukov Spomenik, Beograd Prodaja Nekretnina Hala Pionir, Beograd Prodaja Kuća Zlatibor Dvosobni stanovi Kragujevac Poslovni prostori za najam Petrovaradin, Novi Sad Izdavanje Stanova Sajmište, Novi Sad Izdavanje dvosobnih stanova – Vračar Hram, Beograd Prodaja Stanova Neimar, Beograd Četvorosobni stanovi Zvezdara, Beograd Trosobni stanovi Jagodina Prodaja Nekretnina Čerević, Beočin Jednosobni stanovi Čukarica, Beograd

Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 3443 €/m².

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 22. avgust 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Beograd - Strana 33

Prodaja, četvorosoban stan, 99m², Brace Jerković, Voždovac Sve Podlokacije

Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Ledine, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 75m², Mirijevo 1, Mirijevo Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 69m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, četvorosoban stan, 93m², Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, četvorosoban stan, 117m², Mirijevo 1, Mirijevo Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 60m², Zvezdarska Šuma, Zvezdara Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 73m², Kanarevo Brdo, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 108m², Kneževac, Beograd

Prodaja, četvorosoban stan, 115m², Petlovo Brdo, Beograd

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Brace Jerković, Voždovac Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Stari Grad, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 37m², Đeram Pijaca, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 72m², Profesorska Kolonija, Palilula Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 57m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, četvorosoban stan, 137m², Autokomanda, Voždovac Sve Podlokacije

Prodaja, jednosoban stan, 33m², Autokomanda, Voždovac Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Voždovac Sve Podlokacije

Zvezdara Sve Podlokacije

Savski Venac

Vračar Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve Podlokacije

Stari Grad

Palilula Sve Podlokacije

Zemun Sve Podlokacije

Mirijevo Sve Podlokacije

Čukarica

Palilula Sve Podlokacije

Rakovica

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Beograd?

Druge nekretnine na prodaju Beograd

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

✓Gledaj mikro-lokaciju

✓Oceni dinamiku tržišta

✓Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage