499,999 € (2,551 €/m²)
196 m²
5 Soba
1 Kupatilo
Novogradnja

Prodaja, stan, 196m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije Beograd Srbija

Opis nekretnine

Na prodaju je izuzetno komforan petosoban duplex površine 196 m², smešten u mirnoj ulici na Vračaru, u neposrednoj blizini Karađorđevog parka.
Stan je organizovan na dve etaže i odlikuje se velikim, funkcionalnim prostorijama, odličnom organizacijom prostora i visokim nivoom privatnosti. Dvostrano je orijentisan i pruža prijatan osećaj prostranosti i svetlosti.
Na prvoj etaži nalazi se prostran dnevni boravak sa kuhinjsko-trpezarijskim delom, dve spavaće sobe, kupatilo, gostinski toalet, dve ostave i dve terase.
Druga etaža predstavlja gotovo zasebnu privatnu celinu i organizovana je sa dve master spavaće zone, od kojih svaka poseduje sopstveni garderober i kupatilo. Tu se nalazi i zatvorena terasa koja se može prilagoditi različitim namena­ma, poput mini fitnes prostora, radne sobe ili prostora za odmor.
Posebna vrednost nekretnine je upravo u njenoj organizaciji – svaka etaža, a naročito gornji nivo, može funkcionisati kao zasebna celina, što pruža izuzetnu privatnost i fleksibilnost. Takav raspored je idealan za veću porodicu, više generacija ili kupce kojima je potreban dodatni nivo komfora i odvojenosti.
Uz stan se prodaje i garažno mesto po ceni od 25.000 evra koji se nalazi u podzemnoj garaži sa pristupom putem rolo vrata, kao i pripadajuća podrumska prostorija.

Odlična lokacija, velika kvadratura, funkcionalan raspored na dve etaže i mogućnost organizovanja više potpuno odvojenih zona čine ovu nekretninu odličnim izborom za kvalitetan porodični život, višečlanu porodicu ili sigurnu dugoročnu investiciju.

MAXIS GROUP DOO
Broj u registru posrednika:1850

Agencijska provizija 2%

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Stan
Lokacija Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije
Cena 499,999 € (2,551 € po m²)
Sprat 4. sprat
Objavljeno 14.11.2026
Maxis Group
Agencija Maxis Group

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 2551.02 €

Učešće 100,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
2,424 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
399,999 €
Učešće
100,000 €
Ukupna kamata
181,741 €
Ukupno plaćanje
581,740 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene petosobnih i većih stanova - Vračar Sve Podlokacije

Vračar Centar
Vračar Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 33.75% niža od prosečne cene petosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna cena: 3850.57 €/m²

Ova nekretnina je 1.65% veća od prosečne veličine petosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna veličina: 193 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Maxis Group

Registarski broj

1850

MG

Lokacija

Vračar Sve Podlokacije , Vračar Centar

Kvadratura

196m²

Struktura

5 soba

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Maxis Group

Agencija

Maxis GroupVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Banatić

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije

104,300 €

Banatić

2 sobe 1 kupatilo 43 m²
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Avijatičarsko naselje

Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

205,500 €

Avijatičarsko naselje

4 sobe 1 kupatilo 95 m²
Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije