370,000 € (4,744 €/m²)
78 m²
3 Soba
2 Kupatilo
Novogradnja

Prodaja, trosoban stan, 78m², Savski Venac, Beograd

Savski Venac, Beograd Srbija

Opis nekretnine

EKSKLUZIVNA PONUDA – Luksuzan trosoban stan u prestižnoj zgradi BW Quartet 4 (Belgrade Waterfront)

📐 Površina: 78.4 m²

💰 Cena:

Kompletno opremljen stan: 370.000 € sa garažom 400.000evra

✔️ Moguća manja korekcija cene za ozbiljnog kupca

🚗 Garažno mesto: na nivo -1, površine 15.6m2- za veći auto

🏦 Mogućnost kupovine putem stambenog kredita
🔑 Stan je useljiv bez dodatnih ulaganja

💼 INVESTICIONI POTENCIJAL


U opremanje i enterijer uloženo je više od 40.000 €.

🏡 Opis nekretnine

Stan se nalazi na 6. spratu jedne od najtraženijih zgrada u okviru Belgrade Waterfront kompleksa.
Izuzetno svetao, tih i funkcionalan – pruža maksimalan komfor i privatnost.

🛋️ Struktura i raspored
Open space dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom
Izlaz na komfornu terasu
Dve spavaće sobe (master soba sa sopstvenim kupatilom)
Dva moderna kupatila
Vešernica
Velika ostava
✨ Oprema i karakteristike
Dizajnerski enterijer rađen po meri
Vrhunski materijali i završna obrada
Kvalitetan, pažljivo biran nameštaj
Velike staklene površine i obilje prirodne svetlosti

🏢 Zgrada nudi
Recepciju
Brze i tihe liftove
24/7 obezbeđenje i video nadzor
Privatnu garažu
Visok nivo bezbednosti i privatnosti
📍 Lokacija

U neposrednoj blizini nalazi se Galerija Belgrade, kao i brojni restorani, kafići, šetalište uz reku, međunarodne škole i vrtići.
Jedna od najprestižnijih lokacija za život i sigurnu investiciju u Beogradu.

📌 Napomena

Idealan za porodični život ili kao investicija sa već razrađenim modelom izdavanja.
Bez dodatnih ulaganja – odmah spreman za korišćenje ili nastavak rentiranja.

Agent: Bojan Vranić
📜 Broj licence: 5744
📱 Telefon:
☎️ Telefon:
📍 Kancelarija: Hercegovačka 15/303, BW Simfonija 2, III sprat Agencijska provizija 2%

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Stan
Lokacija Savski Venac, Beograd
Cena 370,000 € (4,744 € po m²)
Sprat 6. sprat
Parking Da
Objavljeno 02.11.2026
Maxis Group
Agencija Maxis Group

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 4743.59 €

Učešće 74,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,794 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
296,000 €
Učešće
74,000 €
Ukupna kamata
134,488 €
Ukupno plaćanje
430,488 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene trosobnih stanova - Savski Venac

Savski Venac
Beograd

Cena ove nekretnine je 5.94% viša od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Savski Venac

Prosečna cena: 4477.41 €/m²

Ova nekretnina je 11.15% manja od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Savski Venac

Prosečna veličina: 88 m²

4,477 €
Prosečna godišnja cena
+3%
Trend cena (godišnje)
2
Sata na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Maxis Group

Registarski broj

1850

MG

Lokacija

Beograd , Savski Venac

Kvadratura

78m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Maxis Group

Agencija

Maxis GroupVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Bulevar Evrope

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije

149,000 €

Bulevar Evrope

1 soba 1 kupatilo 42 m²
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Banatić

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije

104,300 €

Banatić

2 sobe 1 kupatilo 43 m²
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Avijatičarsko naselje

Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

205,500 €

Avijatičarsko naselje

4 sobe 1 kupatilo 95 m²
Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije