141,000 € (2,564 €/m²)
55 m²
3 Soba
1 Kupatilo
Novogradnja

Prodaja, trosoban stan, 55m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Prodaje se dvoiposoban stan površine 54,7 m² na Ledinama, na Novom Beogradu, na drugom spratu trospratne stambene zgrade iz 2017. godine.


Stan ima funkcionalan raspored sa dve spavaće sobe, odvojenim spavaćim delom i terasom. Zahvaljujući dobro iskorišćenoj površini, pogodan je za svakodnevni porodični život, ali i za kupovinu radi izdavanja.


Raspored prostorija i struktura stana


Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila i terase.


Raspored omogućava praktičnu organizaciju dnevnog i spavaćeg dela, uz dovoljno prostora za osnovne potrebe porodičnog stanovanja.


Tehničke karakteristike i opremljenost


Zgrada je izgrađena 2017. godine i nema lift.


Grejanje je etažno, na struju, a stan poseduje klima uređaj.


Visina plafona iznosi 2,6 m.


Od dodatne opreme dostupni su KATV, internet i interfon.


Stan se prodaje bez nameštaja i bele tehnike, uz mogućnost njihove kupovine uz doplatu.


Ispred zgrade postoji mogućnost parkiranja.


Lokacija i okruženje


Nekretnina se nalazi na Ledinama, na Novom Beogradu.


U okruženju su dostupni prodavnice, supermarketi, apoteke i ugostiteljski objekti, uključujući markete Maxi, Sunce i Aman.


U blizini se nalazi i akva-park Hollywoodland.


Lokacija omogućava saobraćajnu povezanost sa ostalim delovima Novog Beograda, Surčinom i Aerodromom Nikola Tesla, uz dostupnost autobuskih linija.


Pravni status


Stan je uknjižen.


Dve spavaće sobe, terasa i funkcionalan raspored na površini od 54,7 m² čine ovaj stan praktičnom ponudom za kupce koji traže manju porodičnu nekretninu na Ledinama.

Posrednička naknada obračunava se u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Stan
Lokacija Ledine, Beograd
Cena 141,000 € (2,564 € po m²)
Sprat 2. sprat
Broj terasa 3
Objavljeno 30.10.2026
Nemanja Miljković

Sadržaji

Internet
Kablovska
Interfon

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 2563.64 €

Učešće 28,200 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
684 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
112,800 €
Učešće
28,200 €
Ukupna kamata
51,251 €
Ukupno plaćanje
164,051 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene trosobnih stanova - Ledine

Ledine
Beograd

Cena ove nekretnine je 3.28% niža od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Ledine

Prosečna cena: 2650.64 €/m²

Ova nekretnina je 16.84% manja od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Ledine

Prosečna veličina: 66 m²

2,651 €
Prosečna godišnja cena
+21%
Trend cena (godišnje)
3
Sata na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Divisnekretnine

Registarski broj

-

Divisnekretnine

Lokacija

Beograd , Ledine

Kvadratura

55m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Nemanja Miljković

Agencija

DivisnekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Bulevar Evrope

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije

149,000 €

Bulevar Evrope

1 soba 1 kupatilo 42 m²
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Banatić

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije

104,300 €

Banatić

2 sobe 1 kupatilo 43 m²
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Avijatičarsko naselje

Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

205,500 €

Avijatičarsko naselje

4 sobe 1 kupatilo 95 m²
Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Vrnjačka Banja, Srbija

69,190 €

Vrnjačka Banja

1 soba 1 kupatilo 37 m²
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Vrnjačka Banja, Srbija
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, garsonjera, 23m², Vrnjačka Banja, Srbija

43,927 €

Vrnjačka Banja

0 soba 1 kupatilo 23 m²
Prodaja, garsonjera, 23m², Vrnjačka Banja, Srbija
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Vrnjačka Banja, Srbija

104,496 €

Vrnjačka Banja

1 soba 1 kupatilo 55 m²
Prodaja, jednosoban stan, 55m², Vrnjačka Banja, Srbija
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Vrnjačka Banja, Srbija

58,521 €

Vrnjačka Banja

1 soba 1 kupatilo 36 m²
Prodaja, jednosoban stan, 36m², Vrnjačka Banja, Srbija
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Vrnjačka Banja, Srbija

68,610 €

Vrnjačka Banja

1 soba 1 kupatilo 36 m²
Prodaja, jednosoban stan, 36m², Vrnjačka Banja, Srbija