289,999 € (4,677 €/m²)
62 m²
3 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 62m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd

Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd Srbija

Opis nekretnine

ID 1545

Kontakt: Za više informacija ili dogovor oko razgledanja, pozovite 06*/****-***.

Na jednoj od najtraženijih lokacija Novog Beograda, u ulici Narodnih heroja, neposredno uz Fontanu, nalazi se ovaj funkcionalan trosoban stan, smešten na 3. spratu u zgradi od ukupno 9 spratova.

Posebna vrednost ove nekretnine je upravo lokacija koja pruža sve za kvalitetan i komforan gradski život – na dohvat ruke.

Stan se nalazi u neposrednoj blizini Fontane, Bulevara Zorana Đinđića i Pariske komune, uz odličnu povezanost sa svim delovima Beograda. Do centra grada, Zemuna i drugih delova Novog Beograda stiže se brzo i jednostavno, zahvaljujući odličnoj mreži gradskih saobraćajnica i javnog prevoza.

U neposrednoj blizini nalaze se Stari Merkator i pijaca Stari Merkator, brojni marketi, prodavnice, restorani, kafići, škole i vrtići, pa je svakodnevno funkcionisanje izuzetno praktično.

Za sport i rekreaciju tu je Sportsko-rekreativni centar 11. april, sa bazenima i brojnim sportskim sadržajima, dok blizina Dunava i keja pruža savršeno mesto za šetnju, rekreaciju i predah od gradske gužve.

U neposrednoj blizini nalazi se i Gradska opština Novi Beograd, kao i brojni poslovni, zdravstveni, obrazovni i drugi sadržaji.

IDEALAN ZA ŽIVOT, ALI I KAO INVESTICIJA.

Nekretnina koja objedinjuje ono što je najvažnije – izuzetnu lokaciju, odličnu povezanost, kompletnu infrastrukturu i blizinu Dunava, uz sve prednosti života na Novom Beogradu.

Lokacija koja se ne objašnjava – Fontana se jednostavno prepoznaje.

Agencijska provizija je 2% od kupoprodajne cene.

Broj u registru posrednika: 1667.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Stan
Lokacija Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd
Cena 289,999 € (4,677 € po m²)
Sprat 3. sprat
Broj terasa 1
Objavljeno 23.10.2026
Milan Đokić

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 4677.40 €

Učešće 58,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,406 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
231,999 €
Učešće
58,000 €
Ukupna kamata
105,409 €
Ukupno plaćanje
337,409 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene trosobnih stanova - Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve Podlokacije
Beograd

Cena ove nekretnine je 24.25% viša od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Novi Beograd Sve Podlokacije

Prosečna cena: 3764.39 €/m²

Ova nekretnina je 26.51% manja od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Novi Beograd Sve Podlokacije

Prosečna veličina: 84 m²

3,764 €
Prosečna godišnja cena
+12%
Trend cena (godišnje)
22
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Ambijent nekretnine

Registarski broj

1667

Ambijent nekretnine

Lokacija

Beograd , Novi Beograd Sve Podlokacije

Kvadratura

62m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Milan Đokić

Agencija

Ambijent nekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Banatić

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije

104,300 €

Banatić

2 sobe 1 kupatilo 43 m²
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Avijatičarsko naselje

Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

205,500 €

Avijatičarsko naselje

4 sobe 1 kupatilo 95 m²
Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije