Estitor
195,000 € (2,031 €/m²)
96 m²
4 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, četvorosoban stan, 96m², Labudovo Brdo, Beograd

Labudovo Brdo, Beograd Srbija

Opis nekretnine

U ponudi je izuzetno funkcionalan četvorosoban dupleks smešten na mirnoj i zelenilom okruženoj lokaciji na Labudovom brdu. Stan se nalazi u kvalitetno izvedenoj nadogradnji uredne i manje stambene zgrade, što dodatno doprinosi osećaju privatnosti i komfora.

Pozicioniran na četvrtom spratu zgrade bez lifta, ovaj stan predstavlja odličan izbor za sve koji traže mir, svetlost i dobro organizovan prostor. Nekretnina je u potpunosti useljiva i ne zahteva dodatna ulaganja, što budućim vlasnicima omogućava brzo i bezbrižno useljenje.

Stan je po strukturi četvorosoban i organizovan kao dupleks, sa jasno odvojenim dnevnim i noćnim delom, što ga čini idealnim za porodični život. Zahvaljujući dobroj orijentaciji i spratnosti, prostor je svetao i prijatan tokom celog dana.

Uknjižena površina iznosi 61m², dok je stvarno mereno čak 96m², što pruža značajno veći komfor u odnosu na zvanične kvadrate.

Lokacija nudi odličan balans između urbanog života i prirodnog okruženja – u blizini su svi neophodni sadržaji poput prodavnica, škola, vrtića, kao i dobra saobraćajna povezanost sa ostalim delovima grada.

Stan za svaku preporuku, kako za porodično stanovanje, tako i kao investicija.

Oznaka na mapi služi isključivo u informativne svrhe.

Agencijska provizija za kupca je 2% vrednosti kupoprodajne cene nekretnine

Detalji o nekretnini

ID oglasa
637869
Objavljeno
17.10.2026
Ažuriran
17.10.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

4. sprat

Agencija

Biljana Borović

Borović nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 2031.25 €

Učešće 39,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
945 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
156,000 €
Učešće
39,000 €
Ukupna kamata
70,879 €
Ukupno plaćanje
226,879 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene četvorosobnih stanova - Beograd

Labudovo Brdo
Beograd

Cena ove nekretnine je 43.84% niža od prosečne cene četverosobnog stana na lokaciji Beograd

Prosečna cena: 3617.05 €/m²

Ova nekretnina je 15.8% manja od prosečne veličine četverosobnog stana na lokaciji Beograd

Prosečna veličina: 114 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Borović nekretnine

Registarski broj

-

BN

Lokacija

Beograd , Labudovo Brdo

Kvadratura

96m²

Struktura

4 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Biljana Borović

Agencija

Borović nekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Bulevar Oslobodjenja

Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

99,900 €

Bulevar Oslobodjenja

0 soba 1 kupatilo 27 m²
Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Banatić

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije

104,300 €

Banatić

2 sobe 1 kupatilo 43 m²
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Bulevar Evrope

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije

150,000 €

Bulevar Evrope

1 soba 1 kupatilo 42 m²
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Kraljevi Čardaci

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik

64,000 €

Kraljevi Čardaci

2 sobe 1 kupatilo 41 m²
Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik
Premium Stan in Liman 2

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Liman 2, Novi Sad Sve Podlokacije

124,200 €

Liman 2

1 soba 1 kupatilo 52 m²
Prodaja, jednosoban stan, 52m², Liman 2, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Vrnjačka Banja, Srbija

69,190 €

Vrnjačka Banja

1 soba 1 kupatilo 37 m²
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Vrnjačka Banja, Srbija
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, garsonjera, 23m², Vrnjačka Banja, Srbija

43,927 €

Vrnjačka Banja

0 soba 1 kupatilo 23 m²
Prodaja, garsonjera, 23m², Vrnjačka Banja, Srbija
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Vrnjačka Banja, Srbija

104,496 €

Vrnjačka Banja

1 soba 1 kupatilo 55 m²
Prodaja, jednosoban stan, 55m², Vrnjačka Banja, Srbija