Estitor
188,000 € (3,298 €/m²)
57 m²
3 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 57m², Slavija, Vračar Sve Podlokacije

Slavija, Vračar Sve Podlokacije Beograd Srbija

Opis nekretnine

Na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu, kod samog trga Slavija, ugao Nemanjine i Bulevara Oslobođenja, prodaje se funkcionalan 2.5-soban stan površine 42 m², sa pripadajućom terasom od čak 15 m².

Stan se nalazi u prizemlju zgrade i ima sopstveno etažno grejanje, što omogućava potpunu kontrolu troškova. Zahteva ulaganje, ali upravo u tome leži njegov veliki potencijal.

Ključne prednosti:

- izuzetna lokacija – Slavija

- 2.5 sobe, racionalan raspored

- velika terasa – retkost u ovom delu grada

- sopstveno etažno grejanje

prizemlje – idealno za više namena

Namene:

- stanovanje

- investicija (stan na dan / kratkoročni najam)

- poslovni prostor – kancelarije, uslužne delatnosti

Zbog lokacije, strukture i mogućnosti prilagođavanja, nekretnina predstavlja odličnu priliku kako za krajnje korisnike, tako i za investitore koji traže sigurnu i isplativu kupovinu.

Stanu je potrebno ulaganje.

Agencijska provizija iznosi 2%.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
633324
Objavljeno
11.10.2026
Ažuriran
11.10.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

Prizemlje

Broj terasa

1

Godina izgradnje

1938

Stanje

Za renoviranje

Opremljen

Ne

Parking

Nema parkinga

Fizičko lice

Želimir Živković

Sadržaji

Klimatizacija
Internet
Dvorište
Predsoblje
Hodnik

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 3298.25 €

Učešće 37,600 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
911 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
150,400 €
Učešće
37,600 €
Ukupna kamata
68,335 €
Ukupno plaćanje
218,735 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene trosobnih stanova - Vračar Sve Podlokacije

Slavija
Vračar Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 19.82% niža od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna cena: 4113.78 €/m²

Ova nekretnina je 30.11% manja od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna veličina: 82 m²

Želimir Živković

Fizičko lice

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Bulevar Oslobodjenja

Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

99,900 €

Bulevar Oslobodjenja

0 soba 1 kupatilo 27 m²
Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Kraljevi Čardaci

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik

64,000 €

Kraljevi Čardaci

2 sobe 1 kupatilo 41 m²
Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik
Premium Stan in Liman 2

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Liman 2, Novi Sad Sve Podlokacije

124,200 €

Liman 2

1 soba 1 kupatilo 54 m²
Prodaja, jednosoban stan, 54m², Liman 2, Novi Sad Sve Podlokacije