Estitor
420,000 € (4,200 €/m²)
100 m²
4 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, četvorosoban stan, 100m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

Neimar, Vračar Sve Podlokacije Beograd Srbija

Opis nekretnine

Na jednoj od najtraženijih lokacija Vračara, u neposrednoj blizini Karađorđevog parka i svega nekoliko minuta hoda od Hrama Svetog Save, nalazi se ovaj komforan i funkcionalno organizovan četvorosoban stan površine 100 m². Uknjižen, očuvan i smešten u kvalitetnoj stambenoj zgradi sa fasadnom ciglom, stan predstavlja odličan izbor za porodičan život, ali i za kupce koji cene prostranost, dobar raspored i kvalitetnu gradnju.

Stan je veoma pažljivo organizovan i pruža izuzetno funkcionalan životni prostor. Sastoji se od prostranog ulaznog hodnika, velikog dnevnog boravka sa trpezarijskim delom, odvojene kuhinje, tri spavaće sobe, kupatila, toaleta i dve terase. Posebno se izdvaja činjenica da jedna od spavaćih soba ima direktan izlaz na terasu, što prostoru daje dodatnu dozu privatnosti i prijatnog ambijenta.

Velika količina prostora za odlaganje predstavlja još jednu značajnu prednost. Stan poseduje više ugradnih plakara, dodatnu ostavu i biblioteku koja ostaje u stanu, pa je prostor moguće organizovati veoma praktično, bez narušavanja komfora i otvorenosti glavnih prostorija. Prostorije su opremljene klima-uređajima.

Stan je očuvan i pruža mogućnost useljenja uz minimalna prilagođavanja, a po dogovoru postoji mogućnost da deo nameštaja ostane u stanu, što budućim vlasnicima može dodatno olakšati organizaciju nakon kupovine.

Posebna pogodnost je mogućnost kupovine garažnog mesta u neposrednoj blizini stana. Imajući u vidu atraktivnost lokacije i problem parkiranja karakterističan za centralne delove Vračara, garažno mesto predstavlja značajnu dodatnu vrednost ove ponude.

Lokacija omogućava izuzetno kvalitetan način života – Hram Svetog Save i Karađorđev park nalaze se na svega nekoliko minuta hoda, dok su u neposrednom okruženju dostupni brojni marketi, pijace, škole, vrtići, restorani, kafići i drugi sadržaji neophodni za svakodnevni život. Dobra povezanost sa ostalim delovima grada dodatno doprinosi atraktivnosti lokacije.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
630446
Objavljeno
07.10.2026
Ažuriran
07.10.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

2. sprat

Broj terasa

1

Agencija

Biljana Borović

Borović nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 4200.00 €

Učešće 84,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
2,036 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
336,000 €
Učešće
84,000 €
Ukupna kamata
152,663 €
Ukupno plaćanje
488,663 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene četvorosobnih stanova - Vračar Sve Podlokacije

Neimar
Vračar Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 38.05% niža od prosečne cene četverosobnog stana na lokaciji Neimar

Prosečna cena: 6779.74 €/m²

Ova nekretnina je 47.73% manja od prosečne veličine četverosobnog stana na lokaciji Neimar

Prosečna veličina: 191 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Borović nekretnine

Registarski broj

-

BN

Lokacija

Vračar Sve Podlokacije , Neimar

Kvadratura

100m²

Struktura

4 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Biljana Borović

Agencija

Borović nekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Bulevar Oslobodjenja

Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

99,900 €

Bulevar Oslobodjenja

0 soba 1 kupatilo 27 m²
Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Kraljevi Čardaci

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik

64,000 €

Kraljevi Čardaci

2 sobe 1 kupatilo 41 m²
Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik