Estitor
370,000 € (4,405 €/m²)
84 m²
4 Soba
2 Kupatilo
Novogradnja

Prodaja, četvorosoban stan, 84m², Savski Venac, Beograd

Savski Venac, Beograd Srbija

Opis nekretnine

STAN ZA PRODAJU | NEMANJINA ULICA | 84 m² | 370.000 €

Nekretnina površine 84 m², koju čine „mali stan“ od oko 21–22 m² i „veliki stan“ od oko 62 m².

Posebna pogodnost je „mali stan“ koji se trenutno koristi za izdavanje po principu „stan na dan“ i donosi prihod, što ovu nekretninu čini zanimljivom i kao investiciju.

Tu je i ozidani podrum od oko 10 m², potpuno sređen, sa prozorom i keramičkim pločicama.

Veliki stan ima originalnu drvenu stolariju, parket i dve kaljeve peći koje nisu korišćene, ali su u funkciji. Peći su servisirane, a odžak očišćen.
Mali stan ima PVC stolariju, dok su podovi kombinacija pločica i parketa, preko kojeg je trenutno postavljen laminat.

Grejanje je na struju, uz mogućnost korišćenja kaljevih peći.

Zgrada ima lift koji je remontovan pre dve godine, dok su ulaz i stepenište kroz svih pet spratova sređeni prošle godine.

Nekretnina koja objedinjuje životni prostor, dodatnu stambenu celinu sa prihodom i sređen podrum – na jednoj od atraktivnih gradskih lokacija.

💰 Cena: 370.000 €

Agencijska provizija: 2% od kupoprodajne cene.

Za više informacija i dogovor oko gledanja nekretnine, javite se. jednokratno po realizaciji 2%

Detalji o nekretnini

ID oglasa
628551
Objavljeno
04.10.2026
Ažuriran
20.10.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

4. sprat

Agencija

Capital Rent

CapitalRent

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 4404.76 €

Učešće 74,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,794 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
296,000 €
Učešće
74,000 €
Ukupna kamata
134,488 €
Ukupno plaćanje
430,488 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene četvorosobnih stanova - Savski Venac

Savski Venac
Beograd

Cena ove nekretnine je 4.88% niža od prosečne cene četverosobnog stana na lokaciji Savski Venac

Prosečna cena: 4630.89 €/m²

Ova nekretnina je 33.4% manja od prosečne veličine četverosobnog stana na lokaciji Savski Venac

Prosečna veličina: 126 m²

4,631 €
Prosečna godišnja cena
+2%
Trend cena (godišnje)
21
Dan na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

CapitalRent

Registarski broj

1134

C

Lokacija

Beograd , Savski Venac

Kvadratura

84m²

Struktura

4 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Capital Rent

Agencija

CapitalRentVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Palisad

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Palisad, Zlatibor

Na Upit

Palisad

2 sobe 1 kupatilo 50 m²
Prodaja, dvosoban stan, 50m², Palisad, Zlatibor
Premium Stan in Bulevar Evrope

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije

149,000 €

Bulevar Evrope

1 soba 1 kupatilo 42 m²
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Banatić

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije

104,300 €

Banatić

2 sobe 1 kupatilo 43 m²
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Avijatičarsko naselje

Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

205,500 €

Avijatičarsko naselje

4 sobe 1 kupatilo 95 m²
Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Bulevar Oslobodjenja

Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

99,900 €

Bulevar Oslobodjenja

0 soba 1 kupatilo 27 m²
Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Kraljevi Čardaci

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik

64,000 €

Kraljevi Čardaci

2 sobe 1 kupatilo 41 m²
Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Vrnjačka Banja, Srbija

69,190 €

Vrnjačka Banja

1 soba 1 kupatilo 37 m²
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Vrnjačka Banja, Srbija
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, garsonjera, 23m², Vrnjačka Banja, Srbija

43,927 €

Vrnjačka Banja

0 soba 1 kupatilo 23 m²
Prodaja, garsonjera, 23m², Vrnjačka Banja, Srbija