Estitor
550,000 € (4,400 €/m²)
125 m²
4 Soba
1 Kupatilo
Verifikovan

Prodaja, četvorosoban stan, 125m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije Beograd Srbija

Opis nekretnine

Na prodaju je izuzetno funkcionalan stan ukupne površine 125 m², atraktivno pozicioniran u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save, na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu.

Stan je funkcionalno podeljen u dve potpuno odvojene stambene jedinice sa zasebnim ulazima – komforan trosoban stan površine 100 m² i garsonjera od 25 m². Ovakav raspored pruža odlične mogućnosti kako za porodično stanovanje, tako i za investiciju i izdavanje jedne ili obe jedinice.

Stan se nalazi na drugom spratu stambene zgrade, a dodatnu vrednost predstavlja parking mesto u dvorištu zgrade.

Najvažnije karakteristike:

• Ukupna površina: 125 m²
• Trosoban stan: 100 m²
• Garsonjera: 25 m²
• Dve potpuno odvojene stambene jedinice sa zasebnim ulazima
• 3 kupatila
• Podno grejanje
• Prostran dnevni boravak
• Komforne spavaće sobe
• Odlično opremljena kuhinja
• Parking mesto u dvorištu zgrade
• Atraktivna lokacija u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save

Nekretnina predstavlja odličnu priliku za one koji žele prostran i funkcionalan dom na prestižnoj lokaciji, ali i za investitore koji traže nekretninu sa potencijalom za izdavanje i ostvarivanje prihoda od dve zasebne stambene jedinice.

Za više informacija i dogovor oko gledanja, slobodno nas kontaktirajte.

Apartment for Sale | Near Saint Sava Temple
Exceptional 125 m² apartment in a prime location near Saint Sava Temple. Divided into two separate units with private entrances: a 100 m² three-bedroom apartment and a 25 m² studio.
• 3 bathrooms
• Underfloor heating
• Equipped kitchen
• Second floor
• Parking space in the courtyard
• Ideal for living or investment

Detalji o nekretnini

ID oglasa
625415
Objavljeno
29.09.2026
Ažuriran
29.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

2. sprat

Broj terasa

1

Parking

Ima

Agencija

4 Family Real Estate 4family

4 Family Real Estate 4family

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 4400.00 €

Učešće 110,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
2,666 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
440,000 €
Učešće
110,000 €
Ukupna kamata
199,915 €
Ukupno plaćanje
639,915 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene četvorosobnih stanova - Vračar Hram

Vračar Hram
Vračar Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 12.53% niža od prosečne cene četverosobnog stana na lokaciji Vračar Hram

Prosečna cena: 5030.30 €/m²

Ova nekretnina je 0.85% veća od prosečne veličine četverosobnog stana na lokaciji Vračar Hram

Prosečna veličina: 124 m²

5,030 €
Prosečna godišnja cena
+4%
Trend cena (godišnje)
5
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

4 Family Real Estate 4family

Registarski broj

-

4 Family Real Estate 4family

Lokacija

Vračar Sve Podlokacije , Vračar Hram

Kvadratura

125m²

Struktura

4 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

4 Family Real Estate 4family

Agencija

4 Family Real Estate 4familyVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Kraljevi Čardaci

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik

64,000 €

Kraljevi Čardaci

2 sobe 1 kupatilo 41 m²
Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik