Estitor
1,470.000 € (9,245 €/m²)
159 m²
4 Soba
1 Kupatilo
Novogradnja

Prodaja, četvorosoban stan, 159m², Savski Venac, Beograd

Savski Venac, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Optimist nekretnine Vam nude luksuzan dizajnerski stan u BW Residences, u prvom redu do Save, na 16. spratu, sa spektakularnim pogledom na reku, grad i zalaske sunca.

Stan ima 159m² uknjižene površine, uz dodatnih 6 m² terase koja pripada stanu.

Enterijer stana je u potpunosti redizajniran od poda do plafona. Originalni enterijer je potpuno uklonjen, a iznova su izvedeni podovi, zidovi, plafoni, instalacije i kompletan enterijer. Korišćeni su high-end materijali i oprema: Gaggenau kuhinjska tehnika, Gessi armature i galanterija, nameštaj rađen po meri i podno grejanje kroz ceo stan, uključujući i terasu.

Prostrani open-space dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom okrenut je ka reci i direktno povezan sa glavnom terasom od 38 m². Prirodno drvo i kamen, ambijentalna rasveta i integrisani kamin čine deo enterijera.

Master suite od oko 30 m² predstavlja zasebnu privatnu celinu. Krevet je okrenut prema Savi, pa se direktno iz njega pruža pogled na reku i zalazak sunca. Poseduje sopstveno spa kupatilo sa samostojećom kadom i walk-in rain tušem.

Stan je prvobitno bio četvorosoban, ali je iz želje za većim i komfornijim prostorijama pretvoren u trosoban. Dve spavaće sobe spojene su u današnju dečju sobu od oko 25 m². Prostor se jednostavno može ponovo podeliti na dve standardne spavaće sobe, a ukoliko kupcu više odgovara četvorosobna konfiguracija, vraćanje originalnog rasporeda može biti izvedeno o trošku vlasnika.

Glavna terasa od 38 m² uređena je kao dnevni boravak na otvorenom, sa lounge zonom, ležaljkama i grejanim jacuzzijem koji se može koristiti tokom cele godine.

Druga, intimnija frontalna terasa od 6 m² direktno je okrenuta ka Savi, idealna za jutarnju kafu uz otvoren pogled na reku.

Stan se prodaje kompletno namešten i spreman za useljenje.

Ispred stana nema drugih objekata, pa pogled prema Savi ostaje potpuno otvoren i nesmetan. Prvi red do reke, 16.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
623877
Objavljeno
26.09.2026
Ažuriran
26.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

16. sprat

Agencija

Optimist Nekretnine

Optimist Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 9245.28 €

Učešće 294,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
7,126 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
1,176.000 €
Učešće
294,000 €
Ukupna kamata
534,319 €
Ukupno plaćanje
1,710.319 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene četvorosobnih stanova - Savski Venac

Savski Venac
Beograd

Cena ove nekretnine je 98.67% viša od prosečne cene četverosobnog stana na lokaciji Savski Venac

Prosečna cena: 4653.70 €/m²

Ova nekretnina je 25.21% veća od prosečne veličine četverosobnog stana na lokaciji Savski Venac

Prosečna veličina: 127 m²

4,670 €
Prosečna godišnja cena
+3%
Trend cena (godišnje)
3
Sata na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Optimist Nekretnine

Registarski broj

1168

ON

Lokacija

Beograd , Savski Venac

Kvadratura

159m²

Struktura

4 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Optimist Nekretnine

Agencija

Optimist NekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Kraljevi Čardaci

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik

64,000 €

Kraljevi Čardaci

2 sobe 1 kupatilo 41 m²
Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik