Estitor
221,850 € (2,550 €/m²)
87 m²
4 Soba
2 Kupatilo
Novogradnja

Prodaja, četvorosoban stan, 87m², Čukarica, Beograd

Čukarica, Beograd Srbija

Opis nekretnine

ČETVOROSOBAN STAN 87 m² + 3 TERASE | VISOKO PRIZEMLJE | BELE VODE | NOVOGRADNJA
Na prodaju je četvorosoban stan u novogradnji, površine 87 m² po projektu, dok je izvedena površina 93 m². Stan je četvorostrano je orijentisan i okružen zelenilom, pružajući prijatan osećaj privatnosti i obilje prirodnog svetla.
Struktura stana:
✅ 3 spavaće sobe
✅ dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom
✅ 1 kupatilo
🚻 1 gostinski toalet
✅ 3 terase
Stan je idealan za porodicu kojoj su važni prostor, funkcionalan raspored, mirno okruženje i blizina svih sadržaja.
📍 Lokacija – Bele Vode
Zgrada se nalazi u mirnom i porodičnom delu Belih Voda, u neposrednoj blizini:
✅ pijace
✅ osnovne škole
✅ vrtića
✅ velikog parka
✅ dve autobuske linije
U stanovima su predviđene toplotne pumpe sa naprednim sistemom grejanja i hlađenja, koje omogućavaju visok nivo komfora uz racionalnu potrošnju električne energije.
Podno grejanje je predviđeno u kuhinjama i kupatilima.
✅ Stan se vodi na fizičko lice pa se na cenu stana se ne obračunava PDV tj. nema povrata PDV-a za kupce prvog stana
✅ Kupac plaća porez na prenos apsolutnih prava 2,5%
✅ Parking mesto: 10.000 € + PDV
✅ Planirani završetak gradnje: jun/jul 2027. godine

📞 Za više informacija, dostupnu projektnu dokumentaciju i dogovor oko obilaska, pozovite nas Agencijska provizija 2%

Detalji o nekretnini

ID oglasa
617428
Objavljeno
16.09.2026
Ažuriran
17.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

Visoko prizemlje

Agencija

Home2Home Nekretnine

HOME2HOME NEKRETNINE

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 2550.00 €

Učešće 44,370 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,075 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
177,480 €
Učešće
44,370 €
Ukupna kamata
80,639 €
Ukupno plaćanje
258,119 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene četvorosobnih stanova - Čukarica

Čukarica
Beograd

Cena ove nekretnine je 8.45% niža od prosečne cene četverosobnog stana na lokaciji Čukarica

Prosečna cena: 2785.26 €/m²

Ova nekretnina je 20.37% manja od prosečne veličine četverosobnog stana na lokaciji Čukarica

Prosečna veličina: 109 m²

2,785 €
Prosečna godišnja cena
+2%
Trend cena (godišnje)
2
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

HOME2HOME NEKRETNINE

Registarski broj

2123

HN

Lokacija

Beograd , Čukarica

Kvadratura

87m²

Struktura

4 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Home2Home Nekretnine

Agencija

HOME2HOME NEKRETNINEVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Kopaonik

Prodaja, dvosoban stan, 42m², Kopaonik, Srbija

100,000 €

Kopaonik

2 sobe 1 kupatilo 42
Prodaja, dvosoban stan, 42m², Kopaonik, Srbija
Premium Ugostiteljski objekat in Zlatibor

Prodaja, ugostiteljski objekat, 768m², Zlatibor, Srbija

1,500.000 €

Zlatibor

5 soba 15 kupatila 768
Prodaja, ugostiteljski objekat, 768m², Zlatibor, Srbija