Estitor
134,500 € (3,956 €/m²)
34 m²
1 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, jednosoban stan, 34m², Šumice, Beograd

Šumice, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Voždovac, Šumice - Ustanička

1.0, 34m2, 7/8, CG, lift, podrum, parking

RETKO U PONUDI! USTANIČKA - PANORAMSKI POGLED

Na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, preko puta parka Šumice, nalazi se nekretnina koja se retko pojavljuje u ponudi!

U prodaji je svetao, osunčan i funkcionalan stan površine 34 m², smešten na sedmom spratu od ukupno osam, u zgradi sa liftom.

Posebnu vrednost stanu daju izuzetna osunčanost, otvoren panoramski pogled i pogled na zelenilo, koji pružaju prijatan osećaj prostora i privatnosti.

Stan je trenutno u izvornom stanju, ali njegova odlična organizacija omogućava vrlo jednostavnu adaptaciju. Uz promišljeno preuređenje moguće je dobiti funkcionalan jednoiposoban stan sa potpuno odvojenom spavaćom sobom, što ovu nekretninu čini posebno interesantnom i za život i za investiciju.

Struktura:
- ulazni hodnik
- kuhinja sa trpezarijom
- dnevna soba
- kupatilo

Dodatne pogodnosti:
- lift
- centralno grejanje
- podrum
- veliki nezonirani parking ispred zgrade

LOKACIJA KOJA NUDI SVE

Stan se nalazi direktno preko puta parka Šumice, na lokaciji koja je izuzetno dobro povezana sa svim delovima Beograda. U neposrednoj blizini su brojne linije gradskog prevoza, prodavnice, škole, vrtići i svi sadržaji neophodni za udoban svakodnevni život, dok je brz izlaz na auto-put dodatna pogodnost.

Bilo da tražite svoj novi dom ili sigurnu nekretninu za izdavanje, ovo je prilika koju vredi pogledati.

Uknjižen na 34m2 korisne površine

Agencijska provizija 2%

Detalji o nekretnini

ID oglasa
606563
Objavljeno
02.09.2026
Ažuriran
02.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

7. sprat

Parking

Ima

Agencija

Moj Kvadrat doo

MOJ KVADRAT DOO

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 3955.88 €

Učešće 26,900 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
652 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
107,600 €
Učešće
26,900 €
Ukupna kamata
48,888 €
Ukupno plaćanje
156,488 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene jednosobnih stanova - Beograd

Šumice
Beograd

Cena ove nekretnine je 7.57% niža od prosečne cene jednosobnog stana na lokaciji Šumice

Prosečna cena: 4280.00 €/m²

Ova nekretnina je 14.09% veća od prosečne veličine jednosobnog stana na lokaciji Šumice

Prosečna veličina: 30 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

MOJ KVADRAT DOO

Registarski broj

-

MOJ KVADRAT DOO

Lokacija

Beograd , Šumice

Kvadratura

34m²

Struktura

1 soba

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Moj Kvadrat doo

Agencija

MOJ KVADRAT DOOVidi agenciju