Estitor
268,000 € (2,882 €/m²)
93 m²
3 Soba
1 Kupatilo
Novogradnja

Prodaja, trosoban stan, 93m², Novi Beograd Blok 71, Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Blok 71, Novi Beograd Sve Podlokacije Beograd Srbija

Opis nekretnine

- Ekskluzivna prodaja.

- Uknjižen stan.
- Vlasništvo 1/1.
- Čista i uredna dokumentacija.
- Moguća kupovina putem stambenog kredita.
- Bez tereta i zabeležbi (čist list nepokretnosti).

- Stvarna merena kvadratura stana 93 m2.
- Upisana korisna površina stana 85 m2.

- Dobra lokacija.
- Blizina savskog šetališta.
- Okretnica tramvaja i autobuskih linija 95 i 73 u neposrednoj blizini.

- Stan se prodaje delimično namešten (nameštaj, ugradni nameštaj, bela tehnika) - uključeno u cenu stana.

- Četvrti sprat od ukupno šest spratova.
- Centralno grejanje.
- Dobra zvučna i termoizolacija.
- Tri spavaće sobe.
- Prostran dnevni boravak.
- Dve velike zatvorene lođe.
- Dosta staklenih površina.

- Izuzetno sunčan i svetao stan tokom celog dana.
- Jugozapadna orijentacija.
- Pogled na zelenilo.
- PVC stolarija višeg kvaliteta u celom stanu.
- Roletne i komarnici.
- Novi inverter klima uređaj.
- Novi ugradni plakari i ugradne police.

- Stan ima suv, pripadajući podrum od 5 m2.
- Uredan ulaz zgrade.
- Lift.

- Idealna visina i pozicija stana.
- Vodovodne i elektro instalacije zamenjene pre manje od 10 godina.
- Toalet i kupatilo u odličnom stanju.
- Stan je besprekorno održavan.

- Blizina infrastrukturnih sadržaja neophodnih za život (prodavnice, tržni centar, pijaca, banke, škola, vrtići, parkovi, šetalište, reka, itd).
- Dobra povezanost sa svim delovima grada.

- Poslednja fotografija predstavlja nacrt i raspored prostorija u stanu sa kompletnim merama.

- Odlična prilika za kupovinu dobrog, porodičnog stana.
- Stan u izuzetnom stanju.

- Topla preporuka!

- Za sva dodatna pitanja i zakazivanje termina razgledanja nepokretnosti pozovite na broj 8.
- Agencija ARTOPOLIS 369 DOO BEOGRAD.

Agencijska nadoknada iznosi 2%.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
605577
Objavljeno
01.09.2026
Ažuriran
01.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

4. sprat

Parking

Da

Agencija

ARTOPOLIS Nekretnine

ARTOPOLIS 369

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 2881.72 €

Učešće 53,600 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,299 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
214,400 €
Učešće
53,600 €
Ukupna kamata
97,413 €
Ukupno plaćanje
311,813 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene trosobnih stanova - Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Blok 71
Novi Beograd Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 23.56% niža od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Novi Beograd Sve Podlokacije

Prosečna cena: 3770.15 €/m²

Ova nekretnina je 12.03% veća od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Novi Beograd Sve Podlokacije

Prosečna veličina: 83 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

ARTOPOLIS 369

Registarski broj

2104

A3

Lokacija

Novi Beograd Sve Podlokacije , Novi Beograd Blok 71

Kvadratura

93m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

ARTOPOLIS Nekretnine

Agencija

ARTOPOLIS 369Vidi agenciju