Estitor
588,000 € (6,000 €/m²)
98 m²
3 Soba
1 Kupatilo
Novogradnja

Prodaja, trosoban stan, 98m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Optimist nekretnine Vam nude luksuzan, svetao i izuzetno funkcionalan trosoban stan površine 98 m², smešten na četvrtom od ukupno šest spratova uredne i perfektno održavane zgrade sa liftom, u samom srcu Starog grada u Uzun Mirkovoj ulici.

Stan se nalazi u neposrednoj blizini Kalemegdana, Knez Mihailove ulice, Studentskog trga i Etnografskog muzeja, na jednoj od najatraktivnijih lokacija za život i ulaganje u centralnom delu Beograda.

Prostran, potpuno namešten i kompletno opremljen, stan pruža visok nivo komfora i omogućava useljenje bez potrebe za dodatnim ulaganjima u nameštaj i osnovnu opremu.

Raspored prostorija:
prostran dnevni boravak, dve spavaće sobe, trpezarija, kuhinja, prostrano predsoblje, kupatilo i toalet

Opremljenost stana:
kompletno opremljena kuhinja sa svim elementima i uređajima, ugradni plakari, kancelarijski nameštaj, klima uređaj u svakoj sobi, sigurnosna vrata najvišeg kvaliteta, ventilacija, veš mašina, mašina za pranje sudova, frižider i zamrzivač, mikrotalasna rerna i šporet

Dodatne pogodnosti:
Internet, kablovska televizija, interfon, centralno grejanje, lift, recepcija, portirska služba

Stan je severno orijentisan, sa pogledom na ulicu.

Nalazi u odlično održavanoj zgradi sa liftom, recepcijom i portirskom službom, što stanarima pruža dodatni nivo komfora i sigurnosti.

Zgrada poseduje i ventilaciju, dok su zajednički prostori uredni i reprezentativno održavani, u skladu sa karakterom i atraktivnošću same lokacije.

U neposrednoj blizini nalaze se Kalemegdan, Knez Mihailova ulica, Studentski trg i Etnografski muzej, kao i Akademski (Studentski) park, brojne ustanove kulture, Shopping Center Rajićeva, restorani, kafići i prodavnice.

Posebna prednost lokacije je blizina fakulteta, među kojima su Filozofski, Filološki i Prirodno-matematički fakultet Univerziteta u Beogradu.

Zbog toga je nekretnina posebno interesantna ne samo za porodično stanovanje i život u centru grada, već i za izdavanje studentima, profesorima i akademskim radnicima, kao i za investitore.

Život na ovoj adresi omogućava da se veliki broj svakodnevnih, poslovnih i društvenih aktivnosti obavlja pešice, dok je istovremeno ostvarena odlična povezanost sa ostalim delovima Beograda.

Za stanare je dostupno javno parkiranje u zoni, dok se u širem okruženju nalaze i javne garaže.

Kombinacija 98 m², trosobne strukture, kompletne opremljenosti, klima uređaja u svakoj sobi, lifta, recepcije i izuzetne centralne lokacije čini ovaj stan pogodnim za različite namene.

Osnovne karakteristike:
trosoban stan, 98m², 4/6 spratova, centralno grejanje, kompletno namešten i opremljen, klima uređaj u svakoj sobi, kupatilo + toalet, lift, recepcija/portirska služba, javni parking u zoni, odmah useljiv!

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Detalji o nekretnini

ID oglasa
600227
Objavljeno
25.08.2026
Ažuriran
25.08.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

4. sprat

Agencija

Optimist Nekretnine

Optimist Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 6000.00 €

Učešće 117,600 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
2,851 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
470,400 €
Učešće
117,600 €
Ukupna kamata
213,728 €
Ukupno plaćanje
684,128 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene trosobnih stanova - Stari Grad

Stari Grad
Beograd

Cena ove nekretnine je 30.8% viša od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Stari Grad

Prosečna cena: 4587.15 €/m²

Ova nekretnina je 22.18% veća od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Stari Grad

Prosečna veličina: 80 m²

4,587 €
Prosečna godišnja cena
+7%
Trend cena (godišnje)
24
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Optimist Nekretnine

Registarski broj

1168

ON

Lokacija

Beograd , Stari Grad

Kvadratura

98m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Optimist Nekretnine

Agencija

Optimist NekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Kopaonik

Prodaja, dvosoban stan, 42m², Kopaonik, Srbija

100,000 €

Kopaonik

2 sobe 1 kupatilo 42
Prodaja, dvosoban stan, 42m², Kopaonik, Srbija
Premium Ugostiteljski objekat in Zlatibor

Prodaja, ugostiteljski objekat, 768m², Zlatibor, Srbija

1,500.000 €

Zlatibor

5 soba 15 kupatila 768
Prodaja, ugostiteljski objekat, 768m², Zlatibor, Srbija