Estitor
344,900 € (2,923 €/m²)
118 m²
5 Soba
2 Kupatilo
Novogradnja

Prodaja, stan, 118m², Đeram Pijaca, Beograd

Đeram Pijaca, Beograd Srbija

Opis nekretnine

ĐERAM – UKNJIŽEN PROSTRAN PETOSOBAN DUPLEX SA PANORAMSKIM POGLEDOM!

Cena: 344.900 €


Kontakt: +

Lokacija: Zvezdara, Đeram


Površina: 118 m²

Sprat: VI/VI

Tip: Petosoban duplex

Struktura:
• prostran dnevni boravak – open space
• 4 spavaće sobe
• kuhinja sa trpezarijom
• 2 kupatila
• terasa 11 m²

Prednosti:
• uknjižen na 118 m²
• kompletno renoviran
• funkcionalan raspored na dva nivoa
• panoramski pogled na grad
• terasa 11 m²
• dvostrana orijentacija
• obilje prirodne svetlosti
• 6 klima uređaja
• centralno grejanje
• lift
• odmah useljiv
• pogodan za stanovanje ili poslovni prostor
• preko puta Đeram pijace

👉 OPIS:

U ponudi je fenomenalan, svetao i prostran petosoban duplex površine 118 m², smešten na poslednjem spratu zgrade, na izuzetno atraktivnoj lokaciji preko puta Đeram pijace.

Stan je organizovan na dva nivoa i odlikuje se odličnom funkcionalnošću, dvostranom orijentacijom i obiljem prirodne svetlosti. Poseban adut predstavlja terasa površine 11 m² sa panoramskim pogledom na grad, koja pruža savršen prostor za odmor i uživanje.

Na prvom nivou nalazi se prostran open space dnevni boravak, dve spavaće sobe, kupatilo i izlaz na terasu.
Na drugom nivou smeštene su još dve spavaće sobe, kuhinja sa trpezarijom i drugo kupatilo.

Stan je kompletno renoviran i opremljen sa čak 6 klima uređaja, dok centralno grejanje obezbeđuje komfor tokom cele godine.

Lokacija je jedna od glavnih prednosti ove nekretnine – neposredna blizina Đeram pijace, restorana, kafića, fakulteta, prodavnica i gradskog prevoza omogućava izuzetno praktičan način života i odličnu povezanost sa svim delovima grada.

UKNJIŽEN. RENOVIRAN. 118 m². DUPLEX. PANORAMSKI POGLED. ĐERAM.

Retka nekretnina na odličnoj gradskoj lokaciji! Agencijska provizija 2%

Detalji o nekretnini

ID oglasa
591945
Objavljeno
12.08.2026
Ažuriran
09.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

6. sprat

Agencija

Stub Nekretnine

Stub Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 2922.88 €

Učešće 68,980 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,672 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
275,920 €
Učešće
68,980 €
Ukupna kamata
125,365 €
Ukupno plaćanje
401,285 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene petosobnih i većih stanova - Beograd

Đeram Pijaca
Beograd

Cena ove nekretnine je 1.17% niža od prosečne cene petosobnog stana na lokaciji Đeram Pijaca

Prosečna cena: 2957.63 €/m²

Ova nekretnina je 0% veća od prosečne veličine petosobnog stana na lokaciji Đeram Pijaca

Prosečna veličina: 118 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Stub Nekretnine

Registarski broj

-

SN

Lokacija

Beograd , Đeram Pijaca

Kvadratura

118m²

Struktura

5 soba

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Stub Nekretnine

Agencija

Stub NekretnineVidi agenciju