Prodaja, stan, 150m², Bežanija, Beograd

BROJ U REGISTRU POSREDNIKA: 1850

🏡 PREMIUM 4.5 STAN – BEŽANIJSKA KOSA / „BEŽANIJSKO DEDINJE“
📍 Preko puta čuvenih „Karingtonki“

Na prodaju izuzetno atraktivan 4.5 stan, smešten na jednoj od najprestižnijih i najmirnijih lokacija Bežanijske kose. Stan karakterišu visok nivo privatnosti, kvalitetni materijali, prostrane terase i funkcionalna organizacija prostora.

✨ GLAVNE PREDNOSTI:

• Prostran dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom – open space
• Velika natkrivena terasa sa kliznim sistemom
• 2 spavaće sobe + velika radna soba koja može biti i treća spavaća soba
• Kupatilo + gostinski toalet
• Prvoklasni hrastov parket i kvalitetna drvena stolarija/obloga
• Privatna teretana i dodatna radna prostorija
• Poseban ulaz i direktan izlaz ka dvorištu
• Natkrivena terasa / balkon sa pogledom na uređeno dvorište
• 2 uknjižena natkrivena parking mesta
• Ograđena privatna zona i uređeno zajedničko dvorište sa dečjim igralištem

📐 Uknjižena površina: 91 m²
(Dodatne prostorije i terase nisu uračunate. Stvarna korisna površina prelazi 150 m².)

💶 CENA: 525.555 €
Minimalna korekcija moguća za ozbiljnog kupca.

📌 Agencijska provizija: 2%

MAXIS GROUP DOO BEOGRAD
👤 Agent prodaje: BOJAN VRANIĆ – licenca 5744
📱

🇷🇺 ПРЕМИАЛЬНАЯ КВАРТИРА 4.5 – БЕЖАНИЙСКАЯ КОСА / «БЕЖАНИЙСКОЕ ДЕДИНЬЕ»
📍 Напротив известных «Карингтонок»

В продаже эксклюзивная квартира 4.5 в одном из самых престижных и тихих районов Бежанийской Косы. Квартира сочетает приватность, качественные материалы, просторные террасы и функциональную планировку.

✨ ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:

• Просторная гостиная с кухней и столовой в формате open space
• Большая крытая терраса с раздвижной системой
• 2 спальни + большая рабочая комната, которую можно использовать как третью спальню
• Ванная комната + гостевой санузел
• Высококачественный дубовый паркет и деревянная отделка
• Частный домашний спортзал и дополнительный кабинет
• Отдельный вход и прямой выход во двор
• Крытая терраса / балкон с видом на благоустроенный двор
• 2 крытых зарегистрированных парковочных места
• Ограждённая частная территория и ухоженный общий двор с детской площадкой

📐 Зарегистрированная площадь: 91 м²
(Дополнительные помещения и террасы не входят в указанную площадь. Фактическая полезная площадь превышает 150 м².)

💶 ЦЕНА: 525 555 €
Небольшая корректировка возможна для серьёзного покупателя.

📌 Комиссия агентства: 2%

MAXIS GROUP DOO BEOGRAD
👤 Агент по продаже: BOJAN VRANIĆ – лицензия 5744
📱 Agencijska provizija 2%