Estitor
150,000 € (1,724 €/m²)
87 m²
4 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, četvorosoban stan, 87m², Palilula Sve Podlokacije, Beograd

Palilula Sve Podlokacije, Beograd Srbija

Opis nekretnine

PRODAJA KUĆE SA DVORIŠTEM – KRALJICE MARIJE, KOD VUKOVOG SPOMENIKA

Na odličnoj lokaciji, u ulici Kraljice Marije, u neposrednoj blizini Vukovog spomenika, prodaje se kuća sa sopstvenim ograđenim dvorištem, voćnjakom i pomoćnim objektom.

Ulaz u kuću je kroz dvorište stambene zgrade, što obezbeđuje mir i privatnost, iako se nekretnina nalazi u samom centru grada. U samom dvorištu zgrade postoji još nekoliko kuća.

Osnovne karakteristike:

✨ Karakteristike nekretnine:
✔️ Kuća površine 72 m² – trosobna
✔️ 2 kupatila
✔️ Dodatni objekat od 15 m² u formi garsonjere (predat za legalizaciju)
✔️ Ukupno 87 m² korisnog prostora – funkcionalno četvorosobna celina
✔️ Visina plafona preko 3 m – prostrane i svetle prostorije
✔️ Etažno grejanje na strujni kotao
✔️ Niski mesečni troškovi

Dvorište i dodatni sadržaji:

* Ograđeno dvorište površine oko 3,5 ara
* Voćnjak i uređena bašta sa cvećem
* Pomoćni objekat u dvorištu

Važna napomena:
Nekretnina se prodaje putem: Ugovora o prodaji stana sa pravom doživotnog plodouživanja.

Kupovina je moguća isključivo za keš kupce.
Nije moguća nikakva gradnja (osim nadzidavanje kuće tavanom. Plac je državni)

Cena: 150.000 €

Agencijska provizija: 2% od cene nekretnine.

Za više informacija i zakazivanje razgledanja pozovite na
- Agent Branko

Detalji o nekretnini

ID oglasa
583415
Objavljeno
25.07.2026
Ažuriran
04.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

Prizemlje

Agencija

Perfekt Nekretnine

Perfekt Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 1724.14 €

Učešće 30,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
727 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
120,000 €
Učešće
30,000 €
Ukupna kamata
54,522 €
Ukupno plaćanje
174,522 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene četvorosobnih stanova - Palilula Sve Podlokacije

Palilula Sve Podlokacije
Beograd

Cena ove nekretnine je 41.83% niža od prosečne cene četverosobnog stana na lokaciji Palilula Sve Podlokacije

Prosečna cena: 2964.13 €/m²

Ova nekretnina je 15.53% manja od prosečne veličine četverosobnog stana na lokaciji Palilula Sve Podlokacije

Prosečna veličina: 103 m²

2,964 €
Prosečna godišnja cena
+3%
Trend cena (godišnje)
49
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Perfekt Nekretnine

Registarski broj

-

PN

Lokacija

Beograd , Palilula Sve Podlokacije

Kvadratura

87m²

Struktura

4 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Perfekt Nekretnine

Agencija

Perfekt NekretnineVidi agenciju