Estitor
150,000 € (1,724 €/m²)
87 m²
4 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, četvorosoban stan, 87m², Palilula Sve Podlokacije, Beograd

Palilula Sve Podlokacije, Beograd Srbija

Opis nekretnine

PRODAJA KUĆE SA DVORIŠTEM – KRALJICE MARIJE, KOD VUKOVOG SPOMENIKA

Na odličnoj lokaciji, u ulici Kraljice Marije, u neposrednoj blizini Vukovog spomenika, prodaje se kuća sa sopstvenim ograđenim dvorištem, voćnjakom i pomoćnim objektom.

Ulaz u kuću je kroz dvorište stambene zgrade, što obezbeđuje mir i privatnost, iako se nekretnina nalazi u samom centru grada. U samom dvorištu zgrade postoji još nekoliko kuća.

Osnovne karakteristike:

✨ Karakteristike nekretnine:
✔️ Kuća površine 72 m² – trosobna
✔️ 2 kupatila
✔️ Dodatni objekat od 15 m² u formi garsonjere (predat za legalizaciju)
✔️ Ukupno 87 m² korisnog prostora – funkcionalno četvorosobna celina
✔️ Visina plafona preko 3 m – prostrane i svetle prostorije
✔️ Etažno grejanje na strujni kotao
✔️ Niski mesečni troškovi

Dvorište i dodatni sadržaji:

* Ograđeno dvorište površine oko 3,5 ara
* Voćnjak i uređena bašta sa cvećem
* Pomoćni objekat u dvorištu

Važna napomena:
Nekretnina se prodaje putem: Ugovora o prodaji stana sa pravom doživotnog plodouživanja.

Kupovina je moguća isključivo za keš kupce.
Nije moguća nikakva gradnja (osim nadzidavanje kuće tavanom. Plac je državni)

Cena: 150.000 €

Agencijska provizija: 2% od cene nekretnine.

Za više informacija i zakazivanje razgledanja pozovite na
- Agent Branko

Detalji o nekretnini

ID oglasa
583415
Objavljeno
25.07.2026
Ažuriran
04.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

Prizemlje

Agencija

Perfekt Nekretnine

Perfekt Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 1724.14 €

Učešće 30,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
727 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
120,000 €
Učešće
30,000 €
Ukupna kamata
54,522 €
Ukupno plaćanje
174,522 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene četvorosobnih stanova - Palilula Sve Podlokacije

Palilula Sve Podlokacije
Beograd

Cena ove nekretnine je 42.34% niža od prosečne cene četverosobnog stana na lokaciji Palilula Sve Podlokacije

Prosečna cena: 2990.30 €/m²

Ova nekretnina je 13.45% manja od prosečne veličine četverosobnog stana na lokaciji Palilula Sve Podlokacije

Prosečna veličina: 101 m²

2,990 €
Prosečna godišnja cena
+4%
Trend cena (godišnje)
76
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Perfekt Nekretnine

Registarski broj

-

PN

Lokacija

Beograd , Palilula Sve Podlokacije

Kvadratura

87m²

Struktura

4 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Perfekt Nekretnine

Agencija

Perfekt NekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Bulevar Oslobodjenja

Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

99,900 €

Bulevar Oslobodjenja

0 soba 1 kupatilo 27 m²
Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Kraljevi Čardaci

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik

64,000 €

Kraljevi Čardaci

2 sobe 1 kupatilo 41 m²
Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik