Estitor
450,000 € (3,846 €/m²)
117 m²
4 Soba
2 Kupatilo
Novogradnja

Prodaja, četvorosoban stan, 117m², Savski Venac, Beograd

Savski Venac, Beograd Srbija

Opis nekretnine

MAXIS GROUP d.o.o. Beograd
Posrednik u prometu i zakupu nepokretnosti – Registar posrednika br. 1850

Ekskluzivna ponuda! Odlična cena po m² na najtraženijoj lokaciji u gradu – BW Lumia, ulica Nikolaja Kravcova. Stan se prodaje po fiksnoj ceni zbog hitne kupovine druge nekretnine.
Glavne prednosti:
Pogled: Otvoren pogled na Kulu Beograd, reku Savu i Savski park (ispred neće biti novih zgrada!).
Cena: 450.000 € + PDV (10%)
Za pravna lica: ne plaća se PDV.
Kupci prvog stana: ostvaruju pravo na povraćaj PDV-a.
Kvadratura: 117 m² + balkon 5 m²
Sprat: 8 od 9
Položaj: Sunčan, svetao i izuzetno miran stan bez saobraćajne buke.
Potencijal:
Idealan za porodični život, poslovni prostor (ordinaciju/kancelariju) ili investiciju. Po želji kupca može se kupiti kompletno namešten, organizovan kao dva nezavisna jednosobna apartmana po projektu arhitekte.
Garaža: Mogućnost kupovine 2 garažna mesta od po 19 m² (nivo -1 i nivo -2).
Moguća kupovina na kredit.

Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.
Agent prodaje: Bojan Vranić:

Detalji o nekretnini

ID oglasa
582567
Objavljeno
23.07.2026
Ažuriran
04.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

8. sprat

Parking

Da

Agencija

Maxis Group

Maxis Group

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 3846.15 €

Učešće 90,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
2,182 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
360,000 €
Učešće
90,000 €
Ukupna kamata
163,567 €
Ukupno plaćanje
523,567 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene četvorosobnih stanova - Savski Venac

Savski Venac
Beograd

Cena ove nekretnine je 17.35% niža od prosečne cene četverosobnog stana na lokaciji Savski Venac

Prosečna cena: 4653.70 €/m²

Ova nekretnina je 7.87% manja od prosečne veličine četverosobnog stana na lokaciji Savski Venac

Prosečna veličina: 127 m²

4,654 €
Prosečna godišnja cena
+3%
Trend cena (godišnje)
52
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Maxis Group

Registarski broj

1850

MG

Lokacija

Beograd , Savski Venac

Kvadratura

117m²

Struktura

4 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Maxis Group

Agencija

Maxis GroupVidi agenciju