315,000 € (3,351 €/m²)
94 m²
4 Soba
2 Kupatilo

Prodaja, četvorosoban stan, 94m², Lion, Zvezdara Sve Podlokacije

Lion, Zvezdara Sve Podlokacije Beograd Srbija

Opis nekretnine

Prodaje se uknjižen dupleks ukupne površine 94 m2 u ulici Kulina bana na Zvezdari, koji čine dva potpuno odvojena dvosobna stana sa zasebnim ulazima.


Jedan stan nalazi se na visokom prizemlju, dok je drugi na prvom spratu. Svaki stan ima zaseban ulaz i predstavlja potpuno nezavisnu stambenu celinu. Stan na visokom prizemlju poseduje jednu terasu, dok stanu na spratu pripadaju dve terase.


Nekretnina se nalazi u ulici Kulina bana, na odličnoj lokaciji na Zvezdari, u manjem stambenom objektu sa svega tri stambene jedinice. Stan ima rešeno parking mesto u dvorištu.


Oba stana su u dobrom i održavanom stanju. Grejanje je na struju, a uz manja ulaganja i osvežavanje mogu se odmah koristiti za stanovanje ili izdavanje.


Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za dve porodice, članove iste porodice kojima je potreban odvojen stambeni prostor, kao i za kupce koji žele da žive u jednom, a drugi stan izdaju.


Ponuda je posebno interesantna i kao investicija, budući da se stanovi mogu izdavati potpuno nezavisno, uz očekivanu mesečnu zakupninu od približno 600 EUR po stanu.


Retka ponuda na tržištu-dva odvojena stana, tri terase i ukupno 94 m² uknjižene površine, na dobroj lokaciji na Zvezdari. Za svaku preporuku.


Ovaj uknjižen dupleks na Zvezdari površine 94 m2 sastoji se od dva potpuno odvojena dvosobna stana, poseduje tri terase, parking mesto u dvorištu i predstavlja odličan izbor za život ili investiciju.

Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Stan
Lokacija Lion, Zvezdara Sve Podlokacije
Cena 315,000 € (3,351 € po m²)
Sprat 1. sprat
Broj terasa 3
Objavljeno 17.07.2026
Nemanja Miljković

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 3351.06 €

Učešće 63,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,527 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
252,000 €
Učešće
63,000 €
Ukupna kamata
114,497 €
Ukupno plaćanje
366,497 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene četvorosobnih stanova - Lion

Lion
Zvezdara Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 40.74% viša od prosečne cene četverosobnog stana na lokaciji Lion

Prosečna cena: 2380.95 €/m²

Ova nekretnina je 11.99% manja od prosečne veličine četverosobnog stana na lokaciji Lion

Prosečna veličina: 107 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Divisnekretnine

Registarski broj

-

Divisnekretnine

Lokacija

Zvezdara Sve Podlokacije , Lion

Kvadratura

94m²

Struktura

4 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Nemanja Miljković

Agencija

DivisnekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Bulevar Evrope

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije

149,000 €

Bulevar Evrope

1 soba 1 kupatilo 42 m²
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Banatić

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije

104,300 €

Banatić

2 sobe 1 kupatilo 43 m²
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Avijatičarsko naselje

Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

205,500 €

Avijatičarsko naselje

4 sobe 1 kupatilo 95 m²
Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Vrnjačka Banja, Srbija

69,190 €

Vrnjačka Banja

1 soba 1 kupatilo 37 m²
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Vrnjačka Banja, Srbija
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, garsonjera, 23m², Vrnjačka Banja, Srbija

43,927 €

Vrnjačka Banja

0 soba 1 kupatilo 23 m²
Prodaja, garsonjera, 23m², Vrnjačka Banja, Srbija
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Vrnjačka Banja, Srbija

104,496 €

Vrnjačka Banja

1 soba 1 kupatilo 55 m²
Prodaja, jednosoban stan, 55m², Vrnjačka Banja, Srbija
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Vrnjačka Banja, Srbija

58,521 €

Vrnjačka Banja

1 soba 1 kupatilo 36 m²
Prodaja, jednosoban stan, 36m², Vrnjačka Banja, Srbija
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Vrnjačka Banja, Srbija

68,610 €

Vrnjačka Banja

1 soba 1 kupatilo 36 m²
Prodaja, jednosoban stan, 36m², Vrnjačka Banja, Srbija