Estitor
330,000 € (3,882 €/m²)
85 m²
3 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 85m², Višnjička Banja, Palilula Sve Podlokacije

Višnjička Banja, Palilula Sve Podlokacije Beograd Srbija

Opis nekretnine

Na prodaju je izuzetno kvalitetno renoviran i potpuno opremljen porodični stan u mirnom delu Višnjičke Banje. Iako se u dokumentaciji vodi kao prizemlje, zahvaljujući konfiguraciji terena nalazi se u visini prvog sprata, što pruža više privatnosti, prirodne svetlosti i osećaj sigurnosti.

Stan raspolaže sa 85 m² funkcionalnog prostora, dok je 69 m² uknjiženo. Razlika između funkcionalne i uknjižene površine rezultat je adaptacije i reorganizacije prostora tokom renoviranja, pri čemu je svaki kvadrat pažljivo iskorišćen kako bi se dobio maksimalno funkcionalan i prostran životni prostor.

Tri komforne spavaće sobe, prostran dnevni boravak, dva kupatila, lođa i velika ostava čine ovaj stan idealnim za porodičan život, uz dovoljno prostora za svakodnevne potrebe i odlaganje.

Kompletan enterijer projektovan je sa posebnom pažnjom prema svakom detalju. Prilikom renoviranja korišćeni su vrhunski materijali i oprema, stvarajući moderan, elegantan i bezvremenski prostor u kojem se kvalitet prepoznaje na svakom koraku.

Stan se prodaje potpuno opremljen i spreman je za useljenje, bez dodatnih ulaganja. Opremljen je centralnim grejanjem i klima uređajima, a tokom renoviranja izvedene su i instalacije za Smart Home sistem, što budućem vlasniku omogućava jednostavnu integraciju pametnih funkcija doma.

Ovo je nekretnina namenjena kupcima koji cene kvalitet, promišljeno uređen prostor i dom u koji je uloženo mnogo pažnje. Svaki detalj osmišljen je tako da pruži maksimalnu udobnost i funkcionalnost, čineći ovaj stan spremnim za bezbrižan život od prvog dana.

Oznaka na mapi služi isključivo u informativne svrhe.

Agencijska provizija za kupca je 2% vrednosti kupoprodajne cene nekretnine

Detalji o nekretnini

ID oglasa
579924
Objavljeno
16.07.2026
Ažuriran
04.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

Pr

Broj terasa

1

Agencija

Biljana Borović

Borović nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 3882.35 €

Učešće 66,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,600 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
264,000 €
Učešće
66,000 €
Ukupna kamata
119,949 €
Ukupno plaćanje
383,949 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene trosobnih stanova - Višnjička Banja

Višnjička Banja
Palilula Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 18.93% viša od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Višnjička Banja

Prosečna cena: 3264.36 €/m²

Ova nekretnina je 13.2% veća od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Višnjička Banja

Prosečna veličina: 75 m²

3,264 €
Prosečna godišnja cena
+51%
Trend cena (godišnje)
60
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Borović nekretnine

Registarski broj

-

BN

Lokacija

Palilula Sve Podlokacije , Višnjička Banja

Kvadratura

85m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Biljana Borović

Agencija

Borović nekretnineVidi agenciju