Estitor
417,000 € (4,389 €/m²)
95 m²
3 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 95m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Prodaje se izuzetan salonski trosoban stan površine 95 m² u Kosovskoj ulici, u samom srcu Starog grada. Stan se nalazi na drugom spratu uredno održavane salonske zgrade sa liftom i uknjižen je.


Potpuno je renoviran 2019. godine, pri čemu je posebna pažnja posvećena očuvanju autentičnog salonskog karaktera. Izvorna salonska visina plafona prilikom renoviranja spuštena je na približno 2,90 m i 2,80 m, čime je postignut savremeniji enterijer uz zadržavanje osećaja prostranosti, elegancije i obilja prirodne svetlosti koju pružaju veliki prozori.


Funkcionalan i odlično organizovan raspored započinje pravim ulaznim predsobljem sa prostranim ugradnim ormarom. Iz predsoblja se pristupa impresivnom dnevnom delu koncipiranom po open space principu, koji objedinjuje prostrani dnevni boravak, kuhinju i veliku, funkcionalno odvojenu trpezariju, stvarajući idealan prostor za svakodnevni život i prijem gostiju. Dodatna soba odvojena je elegantnim kliznim vratima i može biti radna soba, biblioteka ili gostinska soba. U mirnijem delu stana smeštena je komforna spavaća soba koja pruža potpunu privatnost. Raspored dodatno upotpunjuju renovirano kupatilo, gostinski toalet i zasebna vešernica, koja predstavlja izuzetno praktičan detalj u svakodnevnom funkcionisanju.


Stan se prodaje sa svim ugradnim elementima, uz mogućnost dogovora oko kompletnog nameštaja, što budućim vlasnicima omogućava brzo i jednostavno useljenje.


Posebnu pogodnost predstavlja i zakupljeno parking mesto u neposrednoj blizini zgrade, što je izuzetno retka i dragocena prednost na ovoj lokaciji. Kosovska ulica jedna je od najcenjenijih adresa u centru Beograda. U neposrednoj blizini nalaze se Trg Republike, Knez Mihailova, Tašmajdanski park, Narodno pozorište, Skadarlija, kao i brojni restorani, kafići, kulturne ustanove, škole i svi sadržaji neophodni za kvalitetan gradski život.

Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
577736
Objavljeno
09.07.2026
Ažuriran
20.07.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

2. sprat

Broj terasa

1

Agencija

Nemanja Miljković

Divisnekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 4389.47 €

Učešće 83,400 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
2,022 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
333,600 €
Učešće
83,400 €
Ukupna kamata
151,572 €
Ukupno plaćanje
485,172 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene trosobnih stanova - Stari Grad

Stari Grad
Beograd

Cena ove nekretnine je 4.31% niža od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Stari Grad

Prosečna cena: 4587.15 €/m²

Ova nekretnina je 18.44% veća od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Stari Grad

Prosečna veličina: 80 m²

4,587 €
Prosečna godišnja cena
+7%
Trend cena (godišnje)
71
Dan na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Divisnekretnine

Registarski broj

-

Divisnekretnine

Lokacija

Beograd , Stari Grad

Kvadratura

95m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Nemanja Miljković

Agencija

DivisnekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Kopaonik

Prodaja, dvosoban stan, 42m², Kopaonik, Srbija

100,000 €

Kopaonik

2 sobe 1 kupatilo 42
Prodaja, dvosoban stan, 42m², Kopaonik, Srbija
Premium Ugostiteljski objekat in Zlatibor

Prodaja, ugostiteljski objekat, 768m², Zlatibor, Srbija

1,500.000 €

Zlatibor

5 soba 15 kupatila 768
Prodaja, ugostiteljski objekat, 768m², Zlatibor, Srbija