Estitor
580,000 € (5,472 €/m²)
106 m²
4 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, četvorosoban stan, 106m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd

Zemun Sve Podlokacije, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Retko dostupna nekretnina na tržištu, smeštena u jednom od najprestižnijih delova Pregrevice, predstavlja spoj vrhunske arhitekture, besprekornog komfora i jedinstvenog prirodnog ambijenta. Okružena zelenilom i sa spektakularnim, otvorenim pogledom na Dunav, ova luksuzna rezidencija pruža osećaj privatnosti i ekskluzivnosti koji se retko može pronaći na tržištu nekretnina.

Stan je projektovan sa posebnom pažnjom prema funkcionalnosti, estetici i kvalitetu života. Impresivan dnevni boravak, povezan sa elegantnom kuhinjom i trpezarijom, predstavlja centralni deo doma u kojem dominiraju velike staklene površine, obilje prirodne svetlosti i panoramski pogled na reku. Dve prostrane terase omogućavaju nesmetano uživanje u jedinstvenom okruženju tokom svih godišnjih doba, uz mogućnost njihovog zastakljivanja i proširenja stambenog prostora.

Komfor dodatno upotpunjuju tri prostrane spavaće sobe i dva luksuzno uređena kupatila, dok raspored prostorija, u kojem se u svaku ulazi iz centralnog hodnika, garantuje maksimalnu funkcionalnost i privatnost. Posebna vrednost ove nekretnine ogleda se u mogućnosti adaptacije u dve potpuno nezavisne stambene jedinice, što je čini izuzetnom prilikom kako za porodični život, tako i za investitore koji prepoznaju vrednost ekskluzivnih lokacija.

Enterijer je opremljen pažljivo biranim dizajnerskim nameštajem i vrhunskim ugradnim materijalima renomiranih proizvođača. Svaki detalj izveden je sa ciljem da zadovolji najviše standarde savremenog luksuznog stanovanja, pa se stan prodaje potpuno namešten i spreman za useljenje bez ikakvih dodatnih ulaganja. Stan ije opremljen Smart Home sistemom i ima satelitsku televiziju.

Uz nekretninu dolaze i dva parking mesta – jedno garažno u sistemu klackalice i jedno spoljašnje parking mesto ispred zgrade, što predstavlja dodatnu pogodnost u ovom delu grada.

Stan ima i pripadajuću ostavi površine 2.50m2.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
574878
Objavljeno
30.06.2026
Ažuriran
04.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

1. sprat

Broj terasa

1

Parking

Ima

Agencija

Biljana Borović

Borović nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 5471.70 €

Učešće 116,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
2,812 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
464,000 €
Učešće
116,000 €
Ukupna kamata
210,820 €
Ukupno plaćanje
674,820 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene četvorosobnih stanova - Zemun Sve Podlokacije

Zemun Sve Podlokacije
Beograd

Cena ove nekretnine je 78.58% viša od prosečne cene četverosobnog stana na lokaciji Zemun Sve Podlokacije

Prosečna cena: 3063.94 €/m²

Ova nekretnina je 1.11% manja od prosečne veličine četverosobnog stana na lokaciji Zemun Sve Podlokacije

Prosečna veličina: 107 m²

3,064 €
Prosečna godišnja cena
+9%
Trend cena (godišnje)
77
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Borović nekretnine

Registarski broj

-

BN

Lokacija

Beograd , Zemun Sve Podlokacije

Kvadratura

106m²

Struktura

4 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Biljana Borović

Agencija

Borović nekretnineVidi agenciju