Estitor
580,000 € (5,472 €/m²)
106 m²
4 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, četvorosoban stan, 106m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd

Zemun Sve Podlokacije, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Retko dostupna nekretnina na tržištu, smeštena u jednom od najprestižnijih delova Pregrevice, predstavlja spoj vrhunske arhitekture, besprekornog komfora i jedinstvenog prirodnog ambijenta. Okružena zelenilom i sa spektakularnim, otvorenim pogledom na Dunav, ova luksuzna rezidencija pruža osećaj privatnosti i ekskluzivnosti koji se retko može pronaći na tržištu nekretnina.

Stan je projektovan sa posebnom pažnjom prema funkcionalnosti, estetici i kvalitetu života. Impresivan dnevni boravak, povezan sa elegantnom kuhinjom i trpezarijom, predstavlja centralni deo doma u kojem dominiraju velike staklene površine, obilje prirodne svetlosti i panoramski pogled na reku. Dve prostrane terase omogućavaju nesmetano uživanje u jedinstvenom okruženju tokom svih godišnjih doba, uz mogućnost njihovog zastakljivanja i proširenja stambenog prostora.

Komfor dodatno upotpunjuju tri prostrane spavaće sobe i dva luksuzno uređena kupatila, dok raspored prostorija, u kojem se u svaku ulazi iz centralnog hodnika, garantuje maksimalnu funkcionalnost i privatnost. Posebna vrednost ove nekretnine ogleda se u mogućnosti adaptacije u dve potpuno nezavisne stambene jedinice, što je čini izuzetnom prilikom kako za porodični život, tako i za investitore koji prepoznaju vrednost ekskluzivnih lokacija.

Enterijer je opremljen pažljivo biranim dizajnerskim nameštajem i vrhunskim ugradnim materijalima renomiranih proizvođača. Svaki detalj izveden je sa ciljem da zadovolji najviše standarde savremenog luksuznog stanovanja, pa se stan prodaje potpuno namešten i spreman za useljenje bez ikakvih dodatnih ulaganja. Stan ije opremljen Smart Home sistemom i ima satelitsku televiziju.

Uz nekretninu dolaze i dva parking mesta – jedno garažno u sistemu klackalice i jedno spoljašnje parking mesto ispred zgrade, što predstavlja dodatnu pogodnost u ovom delu grada.

Stan ima i pripadajuću ostavi površine 2.50m2.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
574878
Objavljeno
30.06.2026
Ažuriran
04.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

1. sprat

Broj terasa

1

Parking

Ima

Agencija

Biljana Borović

Borović nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 5471.70 €

Učešće 116,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
2,812 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
464,000 €
Učešće
116,000 €
Ukupna kamata
210,820 €
Ukupno plaćanje
674,820 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene četvorosobnih stanova - Zemun Sve Podlokacije

Zemun Sve Podlokacije
Beograd

Cena ove nekretnine je 79.02% viša od prosečne cene četverosobnog stana na lokaciji Zemun Sve Podlokacije

Prosečna cena: 3056.48 €/m²

Ova nekretnina je 1.03% manja od prosečne veličine četverosobnog stana na lokaciji Zemun Sve Podlokacije

Prosečna veličina: 107 m²

3,056 €
Prosečna godišnja cena
+9%
Trend cena (godišnje)
102
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Borović nekretnine

Registarski broj

-

BN

Lokacija

Beograd , Zemun Sve Podlokacije

Kvadratura

106m²

Struktura

4 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Biljana Borović

Agencija

Borović nekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Bulevar Oslobodjenja

Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

99,900 €

Bulevar Oslobodjenja

0 soba 1 kupatilo 27 m²
Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Kraljevi Čardaci

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik

64,000 €

Kraljevi Čardaci

2 sobe 1 kupatilo 41 m²
Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik