Estitor
245,000 € (2,248 €/m²)
109 m²
4 Soba

Prodaja, četvorosoban stan, 109m², Rakovica, Beograd

Rakovica, Beograd Srbija

Opis nekretnine

4.0, 109m2 (dve terase), 3/3, norveški radijatori, interfon, KTV, internet, podrum, uknjižen.

Ulica Janković Stojana nalazi se u mirnom delu Rakovice, prepoznatljivom po nižim stambenim zgradama, porodičnim kućama i velikom broju zelenih površina. U neposrednoj blizini nalaze se svi sadržaji neophodni za svakodnevni život, dok dobra saobraćajna povezanost omogućava jednostavan pristup ostalim delovima grada.

U prilici smo da vam ponudimo komforan četvorosoban stan na trećem, ujedno i poslednjem spratu uredne stambene zgrade bez lifta. Stan je veoma funkcionalnog rasporeda, trostrano orijentisan, sa obiljem prirodne svetlosti tokom celog dana. Nijedna prostorija nije prolazna, što ga čini idealnim za porodično stanovanje. Posebnu vrednost ovoj nekretnini daju dve terase. Jedna se prostire duž goto-vo celog stana, dok se na drugu izlazi iz dnevnog boravka i predstavlja prijatan prostor za odmor i uživanje. Prema navodima vlasnika stana, terase nisu uračunate u navedenu kvadraturu. Grejanje je rešeno putem kvalitetnih norveških radijatora, stan je u izvornom stanju ali uredno održavan. Iznad celog stana nalazi se tavanski prostor. Vlasnici koriste montažnu garažu površine oko 25m2, koju su izgradili 1980. godine, što predstavlja dodatnu vrednost ove ponude.

Retko dostupna nekretnina ove kvadrature, sa odličnim rasporedom, predstavlja izuzetnu priliku za porodice koje traže komforan i dugoročno kvalitetan dom.

Od prostorija: hodnik, kuhinja, trpezarija, dnevni boravak, tri spavaće sobe, kupatilo, ostava, dve terase.

Uknjižen na 109m2 korisne površine. Brzo useljiv.

Agent prodaje: Slavka Vasić 06*/****-***

Detalji o nekretnini

ID oglasa
570972
Objavljeno
18.06.2026
Ažuriran
18.06.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

3. sprat

Broj terasa

1

Godina izgradnje

1980

Agencija

Galerija Nekretnine

Galerija Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 2247.71 €

Učešće 49,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,188 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
196,000 €
Učešće
49,000 €
Ukupna kamata
89,053 €
Ukupno plaćanje
285,053 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene četvorosobnih stanova - Rakovica

Rakovica
Beograd

Cena ove nekretnine je 13.14% niža od prosečne cene četverosobnog stana na lokaciji Rakovica

Prosečna cena: 2587.60 €/m²

Ova nekretnina je 4.81% veća od prosečne veličine četverosobnog stana na lokaciji Rakovica

Prosečna veličina: 104 m²

2,588 €
Prosečna godišnja cena
+6%
Trend cena (godišnje)
129
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Galerija Nekretnine

Registarski broj

-

GN

Lokacija

Beograd , Rakovica

Kvadratura

109m²

Struktura

4 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Galerija Nekretnine

Agencija

Galerija NekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Palisad

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Palisad, Zlatibor

Na Upit

Palisad

2 sobe 1 kupatilo 50 m²
Prodaja, dvosoban stan, 50m², Palisad, Zlatibor
Premium Stan in Bulevar Evrope

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije

149,000 €

Bulevar Evrope

1 soba 1 kupatilo 42 m²
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Banatić

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije

104,300 €

Banatić

2 sobe 1 kupatilo 43 m²
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Avijatičarsko naselje

Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

205,500 €

Avijatičarsko naselje

4 sobe 1 kupatilo 95 m²
Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Bulevar Oslobodjenja

Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

99,900 €

Bulevar Oslobodjenja

0 soba 1 kupatilo 27 m²
Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Kraljevi Čardaci

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik

64,000 €

Kraljevi Čardaci

2 sobe 1 kupatilo 41 m²
Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Vrnjačka Banja, Srbija

69,190 €

Vrnjačka Banja

1 soba 1 kupatilo 37 m²
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Vrnjačka Banja, Srbija
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, garsonjera, 23m², Vrnjačka Banja, Srbija

43,927 €

Vrnjačka Banja

0 soba 1 kupatilo 23 m²
Prodaja, garsonjera, 23m², Vrnjačka Banja, Srbija