Estitor
570,000 € (8,382 €/m²)
68 m²
3 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 68m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Prodaje se svetao i prostran trosoban stan u samom strogom centru Beograda, na jednoj od najprestižnijih i najtraženijih lokacija u gradu, u neposrednoj blizini Knez Mihailove ulice i pešačke zone. Ova pozicija predstavlja retku priliku na tržištu nekretnina, s obzirom na to da kombinuje potpunu urbanu dinamiku centra grada sa svim prednostima života u neposrednoj blizini kulturnih, poslovnih i istorijskih sadržaja.

Stan je smešten u kvalitetnoj i uredno održavanoj stambenoj zgradi sa liftom i interfonom, što obezbeđuje dodatni nivo komfora, sigurnosti i lakog pristupa. Enterijer karakteriše izuzetna funkcionalnost i dobro organizovan raspored prostorija, dok trostrana orijentacija omogućava obilje prirodne svetlosti tokom celog dana, stvarajući prijatan i topao ambijent za boravak.

Uknjižena površina iznosi 65m², dok merena kvadratura stana iznosi 68m², što dodatno doprinosi njegovoj upotrebnoj vrednosti. Stan poseduje terasu koja predstavlja dragocen dodatni prostor u centru grada, idealan za odmor i svakodnevno uživanje. Grejanje je centralno, što omogućava stabilne i predvidive mesečne troškove i udobnost tokom cele grejne sezone.

Nekretnina je uredno uknjižena, bez tereta i pravnih ograničenja, i odmah useljiva. Zahvaljujući lokaciji, strukturi i potencijalu, stan je idealan kako za kvalitetan gradski život, tako i kao sigurnu investiciju sa odličnim potencijalom za izdavanje na jednoj od najtraženijih urbanih tačaka Beograda.

Oznaka na mapi služi isključivo u informativne svrhe.

Agencijska provizija za kupca je 2% vrednosti kupoprodajne cene nekretnine

Detalji o nekretnini

ID oglasa
567777
Objavljeno
10.06.2026
Ažuriran
04.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

3. sprat

Agencija

Biljana Borović

Borović nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 8382.35 €

Učešće 114,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
2,763 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
456,000 €
Učešće
114,000 €
Ukupna kamata
207,185 €
Ukupno plaćanje
663,185 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene trosobnih stanova - Stari Grad

Stari Grad
Beograd

Cena ove nekretnine je 81.77% viša od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Stari Grad

Prosečna cena: 4611.50 €/m²

Ova nekretnina je 15.6% manja od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Stari Grad

Prosečna veličina: 81 m²

4,612 €
Prosečna godišnja cena
+7%
Trend cena (godišnje)
135
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Borović nekretnine

Registarski broj

-

BN

Lokacija

Beograd , Stari Grad

Kvadratura

68m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Biljana Borović

Agencija

Borović nekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Palisad

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Palisad, Zlatibor

Na Upit

Palisad

2 sobe 1 kupatilo 50 m²
Prodaja, dvosoban stan, 50m², Palisad, Zlatibor
Premium Stan in Bulevar Evrope

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije

149,000 €

Bulevar Evrope

1 soba 1 kupatilo 42 m²
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Banatić

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije

104,300 €

Banatić

2 sobe 1 kupatilo 43 m²
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Avijatičarsko naselje

Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

205,500 €

Avijatičarsko naselje

4 sobe 1 kupatilo 95 m²
Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Bulevar Oslobodjenja

Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

99,900 €

Bulevar Oslobodjenja

0 soba 1 kupatilo 27 m²
Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Kraljevi Čardaci

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik

64,000 €

Kraljevi Čardaci

2 sobe 1 kupatilo 41 m²
Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Vrnjačka Banja, Srbija

69,190 €

Vrnjačka Banja

1 soba 1 kupatilo 37 m²
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Vrnjačka Banja, Srbija
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, garsonjera, 23m², Vrnjačka Banja, Srbija

43,927 €

Vrnjačka Banja

0 soba 1 kupatilo 23 m²
Prodaja, garsonjera, 23m², Vrnjačka Banja, Srbija