Estitor
385,000 € (5,066 €/m²)
76 m²
3 Soba

Prodaja, trosoban stan, 76m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Vračar Sve Podlokacije, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Vračar - Krunska

3.0, 76m2, CG, 4/5, lift, telefon, interfon, podrum

U ponudi je izuzetan trosoban salonski stan smešten na četvrtom spratu prelepe predratne zgrade, koja se odlikuje lepom fasadom i urednim ulazom.

Stan je trostrano orijentisan, što obezbeđuje dosta prirodne svetlosti tokom celog dana. Visina plafona od 3,40m dodatno doprinosi osećaju prostranosti i elegancije. Raspored prostorija je veoma funkcionalan i obuhvata predsoblje, prostrani dnevni boravak sa trpezarijom, dve velike spavaće sobe, kuhinju, kupatilo i gostinski toalet.

Nekretnina je u veoma dobrom stanju zahvaljujući temeljnom i kvalitetnom renoviranju koje su vlasnici sproveli. Tom prilikom zamenjene su vodovodne i elektroinstalacije, prozori i unutrašnja stolarija, a kao deo enterijera rađeni su ručni radovi od drveta.

Iznad stana nalaze se još dva manja stana, kao i velika terasa koja je na zajedničkom korišćenju stanara. Stanu pripada i podrum površine 20m2.

Ova nekretnina odlikuje posebnom toplinom i sofisticiranošću. Potrebna su manja ulaganja.

Reč je o retkoj prilici na tržištu, kako zbog prestižne lokacije, tako i zbog kvaliteta same zgrade i izuzetne pozicije.

Za svaku preporuku!

Uknjižen na 74m2 korisne površine.

Agencijska provizija 2%

Agent: Anđa Vržić 06*/****-*** (licenca br.3894)

Detalji o nekretnini

ID oglasa
567398
Objavljeno
09.06.2026
Ažuriran
09.06.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

4. sprat

Godina izgradnje

1937

Agencija

Moj Kvadrat doo

MOJ KVADRAT DOO

Lokacija

Map preview

Prosečne cene trosobnih stanova - Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije
Beograd

Cena ove nekretnine je 23.63% viša od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna cena: 4097.54 €/m²

Ova nekretnina je 6.55% manja od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna veličina: 81 m²

4,098 €
Prosečna godišnja cena
+7%
Trend cena (godišnje)
73
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

MOJ KVADRAT DOO

Registarski broj

-

MOJ KVADRAT DOO

Lokacija

Beograd , Vračar Sve Podlokacije

Kvadratura

76m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Moj Kvadrat doo

MOJ KVADRAT DOO

MOJ KVADRAT DOOVidi agenciju

Slične nekretnine

Stan in Južni Bulevar

Prodaja, četvorosoban stan, 106m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

450,000 €

Južni Bulevar

4 sobe 2 kupatila 106
Prodaja, četvorosoban stan, 106m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Južni Bulevar

Prodaja, trosoban stan, 75m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

268,000 €

Južni Bulevar

3 sobe 1 kupatilo 75
Prodaja, trosoban stan, 75m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 55m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

250,000 €

Vračar Sve Podlokacije

2 sobe 1 kupatilo 55
Prodaja, dvosoban stan, 55m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
Poslovni prostor in Vračar Hram

Prodaja, poslovni prostor, 81m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

470,000 €

Vračar Hram

2 sobe 1 kupatilo 81
Prodaja, poslovni prostor, 81m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, četvorosoban stan, 109m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

469,000 €

Vračar Sve Podlokacije

4 sobe 1 kupatilo 109
Prodaja, četvorosoban stan, 109m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Cvetni Trg

Prodaja, četvorosoban stan, 85m², Cvetni Trg, Vračar Sve Podlokacije

326,000 €

Cvetni Trg

4 sobe 1 kupatilo 85
Prodaja, četvorosoban stan, 85m², Cvetni Trg, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Južni Bulevar

Prodaja, trosoban stan, 69m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

315,000 €

Južni Bulevar

3 sobe 1 kupatilo 69
Prodaja, trosoban stan, 69m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Parking garaža in Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, parking/garaža, 17m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

95,000 €

Vračar Sve Podlokacije

17
Prodaja, parking/garaža, 17m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Južni Bulevar

Prodaja, dvosoban stan, 48m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

229,000 €

Južni Bulevar

2 sobe 1 kupatilo 48
Prodaja, dvosoban stan, 48m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Neimar

Prodaja, trosoban stan, 95m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

300,000 €

Neimar

3 sobe 2 kupatila 95
Prodaja, trosoban stan, 95m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije