385,000 €
  • Prodaja, trosoban stan, 76m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 1
  • Prodaja, trosoban stan, 76m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 2
  • Prodaja, trosoban stan, 76m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 3
  • Prodaja, trosoban stan, 76m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 4
  • Prodaja, trosoban stan, 76m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 5
  • Prodaja, trosoban stan, 76m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 6
  • Prodaja, trosoban stan, 76m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 7
  • Prodaja, trosoban stan, 76m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 8
  • Prodaja, trosoban stan, 76m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 9
  • Prodaja, trosoban stan, 76m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 10
  • Prodaja, trosoban stan, 76m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 11
  • Prodaja, trosoban stan, 76m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 12
  • Prodaja, trosoban stan, 76m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 13
  • Prodaja, trosoban stan, 76m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 14
  • Prodaja, trosoban stan, 76m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 15
  • Prodaja, trosoban stan, 76m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 16
  • Prodaja, trosoban stan, 76m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 17
  • Prodaja, trosoban stan, 76m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 18
385,000 € (5,066 €/m²)
76 m²
3 Soba

Prodaja, trosoban stan, 76m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Vračar Sve Podlokacije, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Vračar - Krunska

3.0, 76m2, CG, 4/5, lift, telefon, interfon, podrum

U ponudi je izuzetan trosoban salonski stan smešten na četvrtom spratu prelepe predratne zgrade, koja se odlikuje lepom fasadom i urednim ulazom.

Stan je trostrano orijentisan, što obezbeđuje dosta prirodne svetlosti tokom celog dana. Visina plafona od 3,40m dodatno doprinosi osećaju prostranosti i elegancije. Raspored prostorija je veoma funkcionalan i obuhvata predsoblje, prostrani dnevni boravak sa trpezarijom, dve velike spavaće sobe, kuhinju, kupatilo i gostinski toalet.

Nekretnina je u veoma dobrom stanju zahvaljujući temeljnom i kvalitetnom renoviranju koje su vlasnici sproveli. Tom prilikom zamenjene su vodovodne i elektroinstalacije, prozori i unutrašnja stolarija, a kao deo enterijera rađeni su ručni radovi od drveta.

Iznad stana nalaze se još dva manja stana, kao i velika terasa koja je na zajedničkom korišćenju stanara. Stanu pripada i podrum površine 20m2.

Ova nekretnina odlikuje posebnom toplinom i sofisticiranošću. Potrebna su manja ulaganja.

Reč je o retkoj prilici na tržištu, kako zbog prestižne lokacije, tako i zbog kvaliteta same zgrade i izuzetne pozicije.

Za svaku preporuku!

Uknjižen na 74m2 korisne površine.

Agencijska provizija 2%

Agent: Anđa Vržić 06*/****-*** (licenca br.3894)

Detalji o nekretnini

ID oglasa
567398
Objavljeno
09.06.2026
Ažuriran
09.06.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

76m²

Sobe

3

Kupatila

0

Sprat

4. sprat

Godina izgradnje

1937

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 5065.79 €

Učešće 77,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,866 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
308,000 €
Učešće
77,000 €
Ukupna kamata
139,941 €
Ukupno plaćanje
447,941 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene trosobnih stanova - Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije
Beograd

Cena ove nekretnine je 25.11% viša od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna cena: 4049.14 €/m²

Ova nekretnina je 8.76% manja od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna veličina: 83 m²

4,049 €
Prosečna godišnja cena
+6%
Trend cena (godišnje)
4
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

MOJ KVADRAT DOO

Registarski broj

-

Lokacija

Beograd

Vračar Sve Podlokacije

Kvadratura

76m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

MOJ KVADRAT DOO

Slične nekretnine

Stan in Južni Bulevar

Prodaja, stan, 17m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

97,000 €

Južni Bulevar

1 kupatilo 17
Prodaja, stan, 17m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Centar

Prodaja, stan, 182m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije

1,250.000 €

Vračar Centar

5 soba 0 182
Prodaja, stan, 182m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

120,000 €

Vračar Hram

1 soba 0 40
Prodaja, jednosoban stan, 40m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Južni Bulevar

Prodaja, trosoban stan, 78m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

290,000 €

Južni Bulevar

3 sobe 0 78
Prodaja, trosoban stan, 78m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Centar

Prodaja, trosoban stan, 76m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije

360,000 €

Vračar Centar

3 sobe 1 kupatilo 76
Prodaja, trosoban stan, 76m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 76m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

385,000 €

Vračar Sve Podlokacije

3 sobe 1 kupatilo 76
Prodaja, trosoban stan, 76m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
Poslovni prostor in Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, poslovni prostor, 185m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

665,815 €

Vračar Sve Podlokacije

4 sobe 185
Prodaja, poslovni prostor, 185m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Južni Bulevar

Prodaja, trosoban stan, 85m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

320,000 €

Južni Bulevar

3 sobe 2 kupatila 85
Prodaja, trosoban stan, 85m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Parking garaža in Kalenić Pijaca

Prodaja, parking/garaža, 12m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

40,000 €

Kalenić Pijaca

12
Prodaja, parking/garaža, 12m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Prodaja, četvorosoban stan, 182m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

890,000 €

Kalenić Pijaca

4 sobe 4 kupatila 182
Prodaja, četvorosoban stan, 182m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije