270,000 €
  • Prodaja, trosoban stan, 69m², Botanička Bašta, Palilula Sve Podlokacije - image 1
  • Prodaja, trosoban stan, 69m², Botanička Bašta, Palilula Sve Podlokacije - image 2
  • Prodaja, trosoban stan, 69m², Botanička Bašta, Palilula Sve Podlokacije - image 3
  • Prodaja, trosoban stan, 69m², Botanička Bašta, Palilula Sve Podlokacije - image 4
  • Prodaja, trosoban stan, 69m², Botanička Bašta, Palilula Sve Podlokacije - image 5
  • Prodaja, trosoban stan, 69m², Botanička Bašta, Palilula Sve Podlokacije - image 6
  • Prodaja, trosoban stan, 69m², Botanička Bašta, Palilula Sve Podlokacije - image 7
270,000 € (3,913 €/m²)
69 m²
3 Soba

Prodaja, trosoban stan, 69m², Botanička Bašta, Palilula Sve Podlokacije

Botanička Bašta, Palilula Sve Podlokacije Beograd Srbija

Opis nekretnine

Neki stanovi imaju kvadrate. Ovaj ima priču.

Na samoj granici Starog Grada i Palilule, u tihom delu Šajkaška ulice, nalazi se dom koji se ne zaboravlja čim se vrata zatvore.

Stan u kojem su godine prolazile mirno. Gde je sve pažljivo čuvano, održavano i negovano. Gde jutra počinju svetlošću koja ulazi kroz prozore, a večeri završavaju tišinom kakvu je danas teško pronaći u centru grada.

Na prodaju trosoban stan od 69m2 + 8m2 terase, na 4. spratu uredne zgrade sa dva lifta i pripadajućim podrumom.

Stan je u izvornom održavanom stanju — čist, uredan i pun topline. Ono što je danas retkost: prostor koji nije “umoran”, već sačuvan. Dom u koji možete da unesete kofere i odmah počnete novi život.

Uknjižen i brzo useljiv.

Centralno grejanje, odličan raspored, mnogo dnevne svetlosti i terasa koja daje onaj osećaj širine i mira koji se ne može izmeriti kvadratima.

Lokacija je jedna od njegovih najvećih vrednosti — dovoljno blizu svemu što Beograd jeste, a dovoljno mirna da se od grada možete odmoriti. Korak ste od centra(2 autobuske stanice do Trga Republike), a ipak zaštićeni od buke i haosa.

Ovakvi stanovi se danas retko pojavljuju.

Ne zato što su luksuzni na fotografiji, već zato što imaju ono što novogradnja ne može da napravi — toplinu, karakter i osećaj doma.

Možda upravo ovde počinje vaše novo poglavlje.

Agent Nikola Grubić, telefon br.uverenja 2971

Agencijska provizija za kupca 2%. uknjizen 4/10 Šajkaška

Detalji o nekretnini

ID oglasa
563240
Objavljeno
28.05.2026
Ažuriran
28.05.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

69m²

Sobe

3

Kupatila

0

Sprat

4. sprat

Agencija

Lex

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 3913.04 €

Učešće 54,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,309 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
216,000 €
Učešće
54,000 €
Ukupna kamata
98,140 €
Ukupno plaćanje
314,140 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene trosobnih stanova - Botanička Bašta

Botanička Bašta
Palilula Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 20.95% viša od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Botanička Bašta

Prosečna cena: 3235.29 €/m²

Ova nekretnina je 14.47% manja od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Botanička Bašta

Prosečna veličina: 81 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Lex

Registarski broj

-

Lokacija

Palilula Sve Podlokacije

Botanička Bašta

Kvadratura

69m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

LN

Lex

Slične nekretnine

Stan in Botanička Bašta

Prodaja, trosoban stan, 87m², Botanička Bašta, Palilula Sve Podlokacije

275,000 €

Botanička Bašta

3 sobe 1 kupatilo 87
Prodaja, trosoban stan, 87m², Botanička Bašta, Palilula Sve Podlokacije
Stan in Botanička Bašta

Prodaja, trosoban stan, 85m², Botanička Bašta, Palilula Sve Podlokacije

275,000 €

Botanička Bašta

3 sobe 2 kupatila 85
Prodaja, trosoban stan, 85m², Botanička Bašta, Palilula Sve Podlokacije
Stan in Botanička Bašta

Prodaja, četvorosoban stan, 110m², Botanička Bašta, Palilula Sve Podlokacije

350,000 €

Botanička Bašta

4 sobe 1 kupatilo 110
Prodaja, četvorosoban stan, 110m², Botanička Bašta, Palilula Sve Podlokacije
Stan in Botanička Bašta

Prodaja, jednosoban stan, 34m², Botanička Bašta, Palilula Sve Podlokacije

110,000 €

Botanička Bašta

1 soba 1 kupatilo 34
Prodaja, jednosoban stan, 34m², Botanička Bašta, Palilula Sve Podlokacije
Stan in Botanička Bašta

Prodaja, dvosoban stan, 82m², Botanička Bašta, Palilula Sve Podlokacije

280,000 €

Botanička Bašta

2 sobe 1 kupatilo 82
Prodaja, dvosoban stan, 82m², Botanička Bašta, Palilula Sve Podlokacije
Stan in Botanička Bašta

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Botanička Bašta, Palilula Sve Podlokacije

250,000 €

Botanička Bašta

2 sobe 0 57
Prodaja, dvosoban stan, 57m², Botanička Bašta, Palilula Sve Podlokacije
Stan in Botanička Bašta

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Botanička Bašta, Palilula Sve Podlokacije

250,000 €

Botanička Bašta

2 sobe 0 57
Prodaja, dvosoban stan, 57m², Botanička Bašta, Palilula Sve Podlokacije
Stan in Botanička Bašta

Prodaja, trosoban stan, 87m², Botanička Bašta, Palilula Sve Podlokacije

275,000 €

Botanička Bašta

3 sobe 0 87
Prodaja, trosoban stan, 87m², Botanička Bašta, Palilula Sve Podlokacije
Stan in Botanička Bašta

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Botanička Bašta, Palilula Sve Podlokacije

250,000 €

Botanička Bašta

2 sobe 0 58
Prodaja, dvosoban stan, 58m², Botanička Bašta, Palilula Sve Podlokacije
Stan in Botanička Bašta

Prodaja, stan, 23m², Botanička Bašta, Palilula Sve Podlokacije

116,000 €

Botanička Bašta

1 kupatilo 23
Prodaja, stan, 23m², Botanička Bašta, Palilula Sve Podlokacije

LN

Lex