259,200 € (3,757 €/m²)
69 m²
3 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 69m², Botanička Bašta, Palilula Sve Podlokacije

Botanička Bašta, Palilula Sve Podlokacije Beograd Srbija

Opis nekretnine

SVETAO TROSOBAN STAN 72 m2 SA VELIKOM LOĐOM I OTVORENIM POGLEDOM – BOTANIČKA BAŠTA / ŠAJKAŠKA

Na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Botaničke bašte, Šajkaške ulice i na svega dve autobuske stanice od Trga Republike, prodaje se svetao i veoma prijatan trosoban stan površine 72 m2, na 4. spratu uređene zgrade sa 10 spratova.

Stan se odlikuje odličnom količinom dnevne svetlosti, funkcionalnim rasporedom i posebno lepom velikom lođom sa potpuno nesmetanim, otvorenim pogledom – retka prednost za ovu centralnu gradsku lokaciju.

Zgrada je uredna i održavana, sa centralnim grejanjem, a stan pruža odličnu osnovu za uređenje prema sopstvenom ukusu. Potrebno je osvežavanje, pre svega krečenje i zamena drvene stolarije, što budućem vlasniku omogućava da prostor prilagodi svojim potrebama i savremenom načinu života.

Lokacija je jedna od najvećih prednosti nekretnine:

- samo dve autobuske stanice do Trga Republike

- neposredna blizina Botaničke bašte

- blizina budućeg Skyline parka

- u neposrednoj blizini brojnih sadržaja centra grada

- odlična povezanost sa svim delovima Beograda

- u planu je i nova metro stanica, što dodatno povećava atraktivnost lokacije

- blizina projekta Dorćol na vodi i budućih sadržaja ovog dela grada

Stan je odličan izbor za one koji žele život u centru Beograda, a istovremeno otvoren pogled, svetao prostor i veliku lođu.

72 m2 | trosoban | 4/10 sprat | centralno grejanje | velika lođa | otvoren pogled | uređena zgrada | odlična centralna lokacija.
Agent Nemanja Novaković telefon br.uverenja 5096.
Agencijska provizija za kupca 2% uknjizen 4/10 Šajkaška

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Stan
Lokacija Botanička Bašta, Palilula Sve Podlokacije
Cena 259,200 € (3,757 € po m²)
Sprat 4. sprat
Objavljeno 28.05.2026
Lex Nekretnine
Agencija Lex

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 3756.52 €

Učešće 51,840 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,257 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
207,360 €
Učešće
51,840 €
Ukupna kamata
94,215 €
Ukupno plaćanje
301,575 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene trosobnih stanova - Botanička Bašta

Botanička Bašta
Palilula Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 16.79% viša od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Botanička Bašta

Prosečna cena: 3216.48 €/m²

Ova nekretnina je 15.21% manja od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Botanička Bašta

Prosečna veličina: 81 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Lex

Registarski broj

-

L

Lokacija

Palilula Sve Podlokacije , Botanička Bašta

Kvadratura

69m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Lex Nekretnine

Agencija

LexVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Bulevar Evrope

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije

149,000 €

Bulevar Evrope

1 soba 1 kupatilo 42 m²
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Banatić

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije

104,300 €

Banatić

2 sobe 1 kupatilo 43 m²
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Avijatičarsko naselje

Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

205,500 €

Avijatičarsko naselje

4 sobe 1 kupatilo 95 m²
Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije