Estitor
270,000 € (3,913 €/m²)
69 m²
3 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 69m², Botanička Bašta, Palilula Sve Podlokacije

Botanička Bašta, Palilula Sve Podlokacije Beograd Srbija

Opis nekretnine

Neki stanovi imaju kvadrate. Ovaj ima priču.

U blizini novog, modernog dela Dorćola, a na svega 10 minuta pešaka do Trga republike nalazi se dom koji se ne zaboravlja čim se vrata zatvore.

Stan u kojem su godine prolazile mirno. Gde je sve pažljivo čuvano, održavano i negovano. Gde jutra počinju svetlošću koja ulazi kroz prozore, a večeri završavaju tišinom kakvu je danas teško pronaći u centru grada.

Na prodaju trosoban stan od 72m2, na 4. spratu uredne zgrade sa dva lifta i pripadajućim podrumom.

Stan je u izvornom održavanom stanju — čist, uredan i pun topline. Ono što je danas retkost: prostor koji nije “umoran”, već sačuvan. Dom u koji možete da unesete kofere i odmah počnete novi život.

Uknjižen i odmah useljiv.

Centralno grejanje, odličan raspored, mnogo dnevne svetlosti i terasa koja daje onaj osećaj širine i mira koji se ne može izmeriti kvadratima.

Lokacija je jedna od njegovih najvećih vrednosti — dovoljno blizu svemu što Beograd jeste, a dovoljno mirna da se od grada možete odmoriti. Korak ste od centra (2 autobuske stanice do Trga Republike), a ipak zaštićeni od buke i haosa.

Ovakvi stanovi se danas retko pojavljuju.

Ne zato što su luksuzni na fotografiji, već zato što imaju ono što novogradnja ne može da napravi — toplinu, karakter i osećaj doma.

Možda upravo ovde počinje vaše novo poglavlje.
Agencijska provizija za kupca 2%. uknjizen 4/10 Šajkaška

Detalji o nekretnini

ID oglasa
563240
Objavljeno
28.05.2026
Ažuriran
04.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

4. sprat

Agencija

Lex Nekretnine

Lex

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 3913.04 €

Učešće 54,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,309 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
216,000 €
Učešće
54,000 €
Ukupna kamata
98,140 €
Ukupno plaćanje
314,140 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene trosobnih stanova - Botanička Bašta

Botanička Bašta
Palilula Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 21.66% viša od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Botanička Bašta

Prosečna cena: 3216.48 €/m²

Ova nekretnina je 15.21% manja od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Botanička Bašta

Prosečna veličina: 81 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Lex

Registarski broj

-

L

Lokacija

Palilula Sve Podlokacije , Botanička Bašta

Kvadratura

69m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Lex Nekretnine

Agencija

LexVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd