Estitor
169,900 € (7,079 €/m²)
24 m²
1 Soba

Prodaja, jednosoban stan, 24m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Gornji Dorćol, Kneginje Ljubice – Moderan jednosoban stan sa podnim grejanjem

Retko se pojavi u ponudi mali stan na tako dobroj lokaciji. Stan se nalazi u mirnoj ulici a istovremeno u samom srcu grada odmah ispod Narodnog pozorišta i na par minuta od Knez Mihailove.

Prostor je vešto i maksimalno iskorišćen. Ulazni hodnik , kupatilo, dnevni boravak , dok je za spavanje predviđena odvojena niša za krevet, čime je sačuvana privatnost. Čajna kuhinja je spretno smeštena na zastakljenoj terasi koja je pripojena grejnoj površini stana. Stan poseduje moderno podno grejanje (energetski efikasno), dok su na ulazu visokokvalitetna Bosal sigurnosna vrata. Kupatilo je lepo uređeno i moderno opremljeno.

Zgrada dobro održavana sa interfonom, liftom. Stan orijentisan ka dvorištu - zapadna strana, mirna strana zgrade,visoka spratnost, dosta svetlosti i pogled ka Kalemegdanu. Odlična mikrolokacija gde je sve nadohvat ruke – škole, fakulteti, galerije, pozorišta, parkovi, vrhunski restorani. Zbog lokacije i veličine stan je idealan za izdavanje — bilo na dnevnom nivou (Airbnb, Booking), bilo kao dugoročni zakup studentima ili nekom ko hoće da živi u samom centru grada. Investicija koja se brzo isplati!

Stan je uknjižen i odmah useljiv.

Agencijska provizija 2%.

Za više informacija agent: Mira 06*/****-***

Detalji o nekretnini

ID oglasa
557691
Objavljeno
15.05.2026
Ažuriran
04.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

6. sprat

Broj terasa

1

Agencija

Gligoric Nekretnine

Gligoric Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 7079.17 €

Učešće 33,980 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
824 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
135,920 €
Učešće
33,980 €
Ukupna kamata
61,756 €
Ukupno plaćanje
197,676 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene jednosobnih stanova - Stari Grad

Stari Grad
Beograd

Cena ove nekretnine je 37.77% viša od prosečne cene jednosobnog stana na lokaciji Stari Grad

Prosečna cena: 5138.40 €/m²

Ova nekretnina je 33% manja od prosečne veličine jednosobnog stana na lokaciji Stari Grad

Prosečna veličina: 36 m²

5,138 €
Prosečna godišnja cena
+13%
Trend cena (godišnje)
128
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Gligoric Nekretnine

Registarski broj

1525

Gligoric Nekretnine

Lokacija

Beograd , Stari Grad

Kvadratura

24m²

Struktura

1 soba

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Gligoric Nekretnine

Agencija

Gligoric NekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd