Prodaja, stan, 799m², Kaludjerica, Grocka

Na prodaju je stambeni objekat novije gradnje, idealan za investitore koji traže siguran povrat investicije kroz dalju prodaju ili izdavanje. Zgrada se nalazi na odličnoj lokaciji u Kaluđerici, u neposrednoj blizini Smederevskog puta - kod Tri tiganja, što omogućava brzu povezanost sa gradom i svim ključnim saobraćajnicama.

Ključne karakteristike:

Plac: 7,34 ara (prostrano dvorište sa potencijalom za parking mesta).

Spratnost: P + 1 + PK (Prizemlje, sprat i potkrovlje).

Broj jedinica: 16 funkcionalnih stanova.

Kvadrature: Od kompaktnih garsonjera od 19 m2 do komfornih stanova od 59 m2, što pokriva potrebe širokog spektra kupaca (samci, parovi, porodice).

Prednosti lokacije:

Odlična povezanost: Blizina glavne saobraćajnice (Smederevski put) i više linija gradskog prevoza (302, 303, 304, 305, 306, 307, 309).

Infrastruktura: U neposrednoj blizini nalaze se veliki marketi (Lidl, Stop Shop), škole, vrtići i dom zdravlja.

Mirno okruženje: Iako blizu glavnog puta, objekat je pozicioniran tako da pruža mir neophodan za stanovanje.

Zašto investirati?

Cene kvadrata u ovom delu Kaluđerice kreću se od 1.700 € do preko 2.000 €, što ovu zgradu čini izuzetno profitabilnom za dalju prodaju pojedinačnih jedinica ili kao dugoročnu investiciju za rentiranje (stan na dan ili mesečni zakup).

Dokumentacija: Objekat je delimično uknjižen, a deo objekta u postupku nove legalizacije (kompletna i uredna dokumentacija).

Agent Nikola Grubić, telefon br.uverenja 2971

Agencijska provizija za kupca 2%. uknjizen /2 Smederevski put