Estitor
389,000 € (4,687 €/m²)
83 m²
3 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 83m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Vračar Sve Podlokacije, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Na jednoj od najpoželjnijih adresa na Vračaru nalazi se ovaj izuzetno uređen i potpuno opremljen stan, smešten na poslednjem spratu moderne i kvalitetno građene zgrade renomiranog investitora. Sama zgrada odlikuje se visokim standardom izgradnje i urednim održavanjem, što dodatno potvrđuje dugoročnu vrednost ove nekretnine.

Stan je osmišljen sa jasnim fokusom na estetiku i udobnost, pri čemu je svaki detalj pažljivo biran kako bi prostor ostavio snažan utisak elegancije. Ambijent je topao i sofisticiran, upotpunjen dekorativnim elementima poput kamina i unikatnog akvarijuma, dok ugradni nameštaj vrhunskog kvaliteta i pažljivo uklopljene staklene i reflektujuće površine doprinose osećaju prostranosti i svetlosti. Kuhinjski deo je savremeno koncipiran i u potpunosti opremljen, prirodno se nadovezujući na ostatak dnevnog prostora. Stan se prodaje sa kompletnim nameštajem, što budućem vlasniku omogućava brzo i bezbrižno useljenje.

Visok nivo komfora dodatno je unapređen tehničkim rešenjima koja obezbeđuju mir i privatnost. Kvalitetna unutrašnja stolarija sa unapređenom zvučnom izolacijom, dodatno izolovani zidovi, kao i sigurnosni sistemi poput alarma i video nadzora, čine ovaj prostor sigurnim i prijatnim za svakodnevni život. Energetska efikasnost stana doprinosi niskim troškovima, dok inverter klima uređaji obezbeđuju optimalnu temperaturu tokom cele godine.

Unutrašnja organizacija prostora je logična i funkcionalna, sa jasnim razdvajanjem dnevne i noćne zone. Centralni deo čini prostran dnevni boravak povezan sa trpezarijom i kuhinjom, iz kojeg se izlazi na terasu sa otvorenim pogledom, idealnu za predah i opuštanje. Spavaći deo pruža dodatnu privatnost, sa komfornom glavnom sobom koja uključuje garderober i dodatnom sobom koja se može prilagoditi različitim potrebama, bilo kao spavaća, radna ili dečija. Postoji i fleksibilnost u organizaciji prostora, pa je moguće prilagoditi raspored većem broju soba ukoliko je to potrebno.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
552318
Objavljeno
30.04.2026
Ažuriran
04.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

5. sprat

Broj terasa

1

Agencija

Biljana Borović

Borović nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 4686.75 €

Učešće 77,800 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,886 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
311,200 €
Učešće
77,800 €
Ukupna kamata
141,395 €
Ukupno plaćanje
452,595 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene trosobnih stanova - Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije
Beograd

Cena ove nekretnine je 14.18% viša od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna cena: 4104.85 €/m²

Ova nekretnina je 1.49% veća od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna veličina: 82 m²

4,105 €
Prosečna godišnja cena
+7%
Trend cena (godišnje)
143
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Borović nekretnine

Registarski broj

-

BN

Lokacija

Beograd , Vračar Sve Podlokacije

Kvadratura

83m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Biljana Borović

Agencija

Borović nekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd