598,000 €
  • Prodaja, četvorosoban stan, 109m², Stari Grad, Beograd - image 1
  • Prodaja, četvorosoban stan, 109m², Stari Grad, Beograd - image 2
  • Prodaja, četvorosoban stan, 109m², Stari Grad, Beograd - image 3
  • Prodaja, četvorosoban stan, 109m², Stari Grad, Beograd - image 4
  • Prodaja, četvorosoban stan, 109m², Stari Grad, Beograd - image 5
  • Prodaja, četvorosoban stan, 109m², Stari Grad, Beograd - image 6
  • Prodaja, četvorosoban stan, 109m², Stari Grad, Beograd - image 7
  • Prodaja, četvorosoban stan, 109m², Stari Grad, Beograd - image 8
  • Prodaja, četvorosoban stan, 109m², Stari Grad, Beograd - image 9
  • Prodaja, četvorosoban stan, 109m², Stari Grad, Beograd - image 10
  • Prodaja, četvorosoban stan, 109m², Stari Grad, Beograd - image 11
  • Prodaja, četvorosoban stan, 109m², Stari Grad, Beograd - image 12
  • Prodaja, četvorosoban stan, 109m², Stari Grad, Beograd - image 13
  • Prodaja, četvorosoban stan, 109m², Stari Grad, Beograd - image 14
  • Prodaja, četvorosoban stan, 109m², Stari Grad, Beograd - image 15
  • Prodaja, četvorosoban stan, 109m², Stari Grad, Beograd - image 16
  • Prodaja, četvorosoban stan, 109m², Stari Grad, Beograd - image 17
  • Prodaja, četvorosoban stan, 109m², Stari Grad, Beograd - image 18
  • Prodaja, četvorosoban stan, 109m², Stari Grad, Beograd - image 19
  • Prodaja, četvorosoban stan, 109m², Stari Grad, Beograd - image 20
598,000 € (5,486 €/m²)
109 m²
4 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, četvorosoban stan, 109m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Optimist nekretnine Vam nude perfektan četvorosoban stan, koji vrlo lako može da bude petosoban ili šestosoban, dvostrano orijentisan, funkcionalan i svetao, na idealnom mestu, na Bulevaru Despota Stefana, u neposrednoj blizini Trga republike, u samom srcu Beograda.

Stan je uknjižen na ime vlasnika 1/1, na 109m² korisnog prostora (realno ima 142m²) bez tereta i zabeležbi. Nalazi se na četvrtom od ukupno šest spratova, uredne i dobro održavane zgrade sa liftom.

Sastoji se od prostranih hodnika, četiri spavaće sobe, tri kuhinje, četiri kupatila, ostave i prostrane terase.

Stan se koristi kao poslovni prostor koji se sastoji od četiri apartmana, i kao takav može i dalje da funkcioniše, ukoliko novi vlasnik pre svega želi da kupi stan zbog posla tog tipa.
U apartmanima je brazilski parket, aluminijumska stolarija i španska keramika. Ulazna vrata Bosal. Svaki apartman ima sigurnosna vrata sa otvaranjem putem šifre ili otiska prsta, američki plakar, odvojenu klimatizaciju i nezavisnu pripremu tople vode, kao i veš mašinu. Kuhinje su urađene od najsavremenijih mehanizmima za otvaranje bez vidljivih ručki. Kreveti su rađeni po meri, king/queen veličine. Kupljena oprema i tehnika je od renomiranih proizvođača (philips, gorenje, candy...).
Za kupca koji ima ideju pokretanja ili nastavljanja ovakvog posla, ovo je idealna prilika.

Stan je lako adaptibilan u prostor drugačije strukture i namene, za šta nisu potrebna velika ulaganja.

Grejanje je centralno.
Infostan oko 30000 dinara.
Stan se nalazi na perfektnoj lokaciji, u samom centru grada, u blizini svih infrastrukturnih objekata i sadržaja neophodnih za prijatan i kvalitetan svakodnevni život. Idealan kao investicija za poslovni prostor, što već i jeste, ali i za stanovanje.

Odmah useljiv.

Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Detalji o nekretnini

ID oglasa
545642
Objavljeno
10.04.2026
Ažuriran
10.04.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

109m²

Sobe

4

Kupatila

1

Lokacija

Stari Grad

Stari Grad, Beograd

Cena

598,000 €

5,486 € po m²

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 5486.24 €

Učešće 119,600 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
2,899 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
478,400 €
Učešće
119,600 €
Ukupna kamata
217,362 €
Ukupno plaćanje
695,762 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene četvorosobnih stanova - Stari Grad

Stari Grad
Beograd

Cena ove nekretnine je 23.8% viša od prosečne cene četverosobnog stana na lokaciji Stari Grad

Prosečna cena: 4431.64 €/m²

Ova nekretnina je 3.07% veća od prosečne veličine četverosobnog stana na lokaciji Stari Grad

Prosečna veličina: 106 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Optimist Nekretnine

Registarski broj

1168

Lokacija

Beograd

Stari Grad

Kvadratura

109m²

Struktura

4 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

ON

Optimist Nekretnine

Slične nekretnine

Stan in Stari Grad

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Stari Grad, Beograd

300,000 €

Stari Grad

2 sobe 1 kupatilo 50
Prodaja, dvosoban stan, 50m², Stari Grad, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, trosoban stan, 67m², Stari Grad, Beograd

167,500 €

Stari Grad

3 sobe 1 kupatilo 67
Prodaja, trosoban stan, 67m², Stari Grad, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, jednosoban stan, 22m², Stari Grad, Beograd

99,000 €

Stari Grad

1 soba 1 kupatilo 22
Prodaja, jednosoban stan, 22m², Stari Grad, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, trosoban stan, 60m², Stari Grad, Beograd

309,000 €

Stari Grad

3 sobe 1 kupatilo 60
Prodaja, trosoban stan, 60m², Stari Grad, Beograd
Parking garaža in Stari Grad

Prodaja, parking/garaža, 22m², Stari Grad, Beograd

80,000 €

Stari Grad

22
Prodaja, parking/garaža, 22m², Stari Grad, Beograd
Parking garaža in Stari Grad

Prodaja, parking/garaža, 11m², Stari Grad, Beograd

43,000 €

Stari Grad

11
Prodaja, parking/garaža, 11m², Stari Grad, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, stan, 25m², Stari Grad, Beograd

125,000 €

Stari Grad

1 kupatilo 25
Prodaja, stan, 25m², Stari Grad, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, dvosoban stan, 76m², Stari Grad, Beograd

205,000 €

Stari Grad

2 sobe 1 kupatilo 76
Prodaja, dvosoban stan, 76m², Stari Grad, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, trosoban stan, 99m², Stari Grad, Beograd

459,000 €

Stari Grad

3 sobe 2 kupatila 99
Prodaja, trosoban stan, 99m², Stari Grad, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, trosoban stan, 55m², Stari Grad, Beograd

296,000 €

Stari Grad

3 sobe 1 kupatilo 55
Prodaja, trosoban stan, 55m², Stari Grad, Beograd