Estitor
324,000 € (3,000 €/m²)
108 m²
4 Soba
3 Kupatilo
Novogradnja

Prodaja, četvorosoban stan, 108m², Stari Košutnjak, Rakovica

Stari Košutnjak, Rakovica Beograd Srbija

Opis nekretnine

BROJ U REGISTRU POSREDNIKA 1850
AKCIJA
SNIŽENA CENA SPECIJALNA PONUDA
PRODAJA LUKSUZNIH STANOVA U BEOGRADU - TOPČIDER RESIDENCE

Ekskluzivna prilika za kupovinu luksuznih stanova u jednom od najprestižnijih delova Beograda! Stanovi se nalaze u neposrednoj blizini Kraljevskog kompleksa Beli Dvor, sa izvanrednim pogledom na Košutnjačku i Topčidersku šumu.
Stambeni kredit:

20% učešće kod predugovora
Ostatak do 80% preko stambenog kredita
PLANIRAN ZAVRŠETAK ZGRADE U JULU MESECU 2026. GODINE (Neke slike su iz rendera, ostale prikazuju stvarno stanje izgrađenosti zgrade)
Karakteristike zgrade i stanova:
Vrhunska gradnja sa modernim rešenjima i kvalitetnim materijalima
Toplotna pumpa za nezavisno grejanje i hlađenje svakog stana, sa daljinskim upravljanjem
Video nadzor i sigurnosni sistem, sa alarmima u svakom stanu
Master spavaća soba sa zasebnim kupatilom
Vešernica - posebna prostorija za pranje, sušenje i peglanje rublja
Visokokvalitetna aluminijumska stolarija, energetski efikasna sa niskoemisionim staklom
Luksuzne sanitarije i granitna keramika
Lokacija:
Stanovi su smešteni na prestižnoj lokaciji, idealnoj za one koji žele mir i prirodu, a da su opet u blizini svih ključnih sadržaja: supermarket, pošta, banka, škola - sve na pešačkoj udaljenosti. Brza povezanost sa ostatkom grada uz novi Bulevar Patrijarha Dimitrija.

Stan kvadrature (108m²) nalazi se na visokom prizemlju i cena je 324000 bez PDV-a.
CENA SA PDV-OM 350.400 EVRA.

Cena garaže: 24,000 EUR sa PDV-om, regulrna pariking mesta.

Kontaktirajte nas već danas i obezbedite svoj luksuzni stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu!
AKCIJA : AGENCIJSKA PROVIZIJA ZA OVAJ STAN JE 1,5%, od ugovorene kupoprodajne cene.Kod plaćanja stana u celosti (100% odmah) moguć dogovor u vezi korekcije cena.

AGENT PRODAJE Bojan Vranic- broj licence 5744 Broj telefona:
Maxis Group doo Beograd, Hercegovacka 15, BW SIMFONIJA II, 303 treći sprat. Agencijska provizija 2%

Detalji o nekretnini

ID oglasa
543849
Objavljeno
09.04.2026
Ažuriran
04.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

Visoko prizemlje

Agencija

Maxis Group

Maxis Group

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 3000.00 €

Učešće 64,800 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,571 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
259,200 €
Učešće
64,800 €
Ukupna kamata
117,768 €
Ukupno plaćanje
376,968 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene četvorosobnih stanova - Rakovica

Stari Košutnjak
Rakovica

Cena ove nekretnine je 15.81% viša od prosečne cene četverosobnog stana na lokaciji Rakovica

Prosečna cena: 2590.39 €/m²

Ova nekretnina je 3.35% veća od prosečne veličine četverosobnog stana na lokaciji Rakovica

Prosečna veličina: 105 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Maxis Group

Registarski broj

1850

MG

Lokacija

Rakovica , Stari Košutnjak

Kvadratura

108m²

Struktura

4 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Maxis Group

Agencija

Maxis GroupVidi agenciju